원자재가격 급등으로 3월 대전 아파트 평당(3.3㎡) 분양가가 1730만 원대로 1년 새 180만원가량 오르면서 "지금이 가장 살 때"라는 분위기가 확산되고 있다. 특히 새 아파트 공급이 적거나 CTX 호재가 있는 새 아파트 중심으로 내 집 마련 수요자들의 관심이 커지고 있다.15일 주택도시보증공사가 발표한 '2024년 3월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 상승했다. 특히 대전의 평당 평균 분양가는 1735만 1400원
현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 금오 더 퍼스트가 수분양자의 자금부담을 낮추기 위한 다소 진보적 금융조건 제시로 주목받고 있다. 현재 경기도 의정부시 금오동 일원에 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 32층, 11개 동, 전용면적 36~84㎡ 총 832세대 규모로 조성되며 선착순 동·호수 지정계약을 진행 중이다. 이 단지는 정주여건이 매우 우수하다. 의정부 경전철 효자역을 도보로 이용할 수 있다. 이 노선은 1호선 환승역인 회룡역까지 10분대 이동이 가능하며, 도보 3분거리의 광역버스를 이용 서울의
수원시 권선구 서둔동 일대에서 현대엔지니어링이 '힐스테이트 수원파크포레' 아파트를 분양 중이다. 수도권 내 호수공원 인근 아파트 공급이 제한적이다 보니 수요에 비해 희소성과 미래 가치가 높아 투자 수요가 몰리고 있다. '힐스테이트 수원파크포레' 아파트의 경우도 서호호수공원 프리미엄과 생활 편의성을 갖추고 있다. 도보로 서호호수공원을 이용할 수 있는 위치에 조성되어 있어 높은 주거 쾌적성과 미래 가치를 모두 갖춘 것으로 평가받는 신규 아파트 힐스테이트 수원파크포레는 전용면적 84㎡와 113㎡의 국민평형과 중대형 평형으로 구성되어 있다
지역주택조합의 선두주자 서희건설(회장 이봉관)이 공급예정인 ‘화성 슬항리 서희스타힐스 6차’가 조합원을 모집한다.경기도 화성시 마도면 슬항리 일대에 들어설 ‘화성 슬항리 서희스타힐스 6차’ 아파트는 지하 2층~지상 29층 총 1,690세대 규모로 꾸며지며 ▲59㎡ 778세대 ▲84㎡ A타입 593세대 ▲84㎡ B타입 319세대 등 선호도 높은 중소형 평형으로 설계된다.특히 '화성 슬항리 서희스타힐스 6차'는 지역주택조합 사업 과정에서 가장 어려운 토지 계약이 100% 완료된 상태로 사업진행 시 빈번하게 발생하는 토지 관련 리스크가
반도체 단지 주요 도시로 각광받고 있는 용인 지역에 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’이 분양 소식을 전했다.용인 에버랜드역 칸타빌은 처인구 포곡읍 일대에 13년 만에 공급되는 신규 아파트로, 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동 △59㎡ 132가구, △74㎡ 62가구, △84㎡ 154가구로 총 348가구 규모로 조성된다.용인 에버랜드역 칸타빌은 경강선 연장의 최대 수혜지가 될 것으로 보인다. 경강선이 예정대로 연장되면 단지 바로 앞에 위치한 ‘전대·에버랜드역’은 기존 경전철과 경강선의 환승역으로 거듭난다. 경강선 ‘전대·에버랜드역’을 이
GTX-A노선의 개통과 세계 최대 수준의 시스템 반도체 국가산단과 반도체 클러스터가 동시에 입주예정인 용인시는 인구 107만의 특례시이다. 삼성전자가 남사·이동 일대 215만 평에 시스템 반도체 클러스터를 조성할 예정이며 SK하이닉스는 현재 원삼면 일대 126만 평에 반도체 클러스터를 조성하고 있다.힐스테이트 용인 고진역은 용인시 고림동 일대에 1∙2단지로 2,703세대가 조성된다. 단지내 상가는 총 3개동으로 19호실이 들어선다, 세대수 대비 상가호실이 부족해 공실걱정은 없어보인다. 1개동 1개층은 마트가 입점 예정이며 실제 분양
지난 3월 한국부동산원이 올해 1월 기준 전국 오피스텔 수익률이 5.27%로 최근 3년 동안 가장 높은 수준을 기록했다고 밝혔다.기존의 임대수요가 전세사기 등의 여파로 오피스텔 월세로 대거 이동하면서 지난 6월 이후로 월세가 7개월 연속 상승한데 따른 것으로 분석된다.더불어 최근 정부가 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 방안을 발표하면서 임대수요도 다시 증가해 오피스텔 업계에 숨통이 트이기 시작했다.이런 가운데 경기도 하남시에 위치한 하남시청역 희상성원상떼빌이 24년 하반기 준공 예정이며, 60㎡이하, 6억원 이하 상품으로 주택수 제
충남 아산이 KTX, SRT, 지하철 1호선, 경부고속도로 등 우수한 교통망을 바탕으로 ‘대서울’ 생활권을 갖춰 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있다.대서울은 도시문헌학자 김시덕 작가의 책 ‘대서울의 길’에서 언급된 용어로, 철도, 도로 등 선으로 연결돼 서울과 생활권을 공유하는 지역을 포함해 지리적∙행정적 서울보다 확장된 범위의 서울을 의미한다. 특히 충남 아산의 경우 KTX와 SRT가 모두 지나는 천안아산역이 위치해 있고, 각종 고속도로 등 교통 인프라가 서울과 긴밀히 연계돼 있어 주목할 만한 도시라고 언급한 바 있다.실제 아산은
경기도 이천시 안흥동에 위치한 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트가 3차 분양에 돌입하고 있다. 이번 분양은 주상복합 지하 6층에서 지상 49층까지의 총 853세대 중 801세대의 아파트와 52실의 오피스텔로 구성된다. 이천시 안흥동은 하이닉스를 비롯한 대기업이 밀집된 지역으로, 광역 교통망과 GTX-D 노선 등 다양한 교통 인프라가 발달하며 투자 수요가 높은 곳으로 알려져 있다.롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트는 1차, 2차 분양에서 성공을 거두었고, 이번 3차 분양을 통해 총 2,068세대 규모의 대단지 브랜드 타운을 조성
남양주시는 10년 인구 100만의 메가시티를 목표로 철도∙도로 등 교통 인프라 확장을 진행 중이다. GTX 4개 노선 및 경의중앙선, 경춘선, 지하철 4∙8∙9호선 등 전국 226개 기초 지자체 중 유일하게 9개의 철도노선이 확충된다. 그 외에도 땡큐버스 및 광역∙시내버스 노선, 전철역 거점연계노선 등 계획돼 있어 교통인프라 확장이 기대된다.‘마석역 자이’는 경기도 남양주시 마석우리 일대로 1단지 994세대 중 부적격 잔여세대를 모집한다. 가장 선호도 높은 전용면적 59㎡~84㎡로 지하3층~지상 29층, 총 1425세대의 대단지로
2024년 3월 기준 파주시 인구는 50만 3천여명으로 경기도 31개 기초지자체 중 고양, 수원, 용인, 화성 김포 등 이어 13번째 대도시이다. 100만 자족도시를 목표로 철도∙도로망 확충 및 산업단지 조성∙규제완화, 바이오클러스터 육성 지원 등 기반 시설 조성을 통한 경기 북부의 경제 발전으로 기대감이 높다.‘운정호수공원 누메르’는 경기도 파주시 와동동 B2블록 일대에 지상1층~지상4층 규모의 타운하우스 단지이다. 총 38세대로 가장 선호도 높은 전용면적 103㎡~111㎡, 3가지 타입으로 나뉜다. 세대당 2.1대의 넉넉한 주차
오산 세교신도시는 경기도 오산시와 평택시를 잇는 세교대교의 남쪽에 위치하여 경기 남부권 반도체 클러스터 트라이앵글의 중심 지역이다.오산시는 다양한 화장품 기업들의 본사들과 생산시설들이 집적되어 있는 등 화장품 산업이 매우 발달해 있다.화장품 기업뿐만 아니라 경기 남부권 반도체 클러스터의 심장부에 위치한 신도시로 대산 오산센터, 롯데물류센터 등 물류 운송의 거점으로도 발돋움하고 있다. 여기에 GTX-C 노선 연장이 추진되고 있어 서울 접근성이 한층 개선될 전망이다.동탄신도시를 이어 새로운 신도시로 주목받고 있는 오산 세교신도시는 세교
중흥건설이 전라북도 익산시 모현동에 선보인 신축 아파트 ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’가 현재 분양 중이다. 이 아파트는 민간공원 특례사업으로 조성된 곳으로, 총 834세대로 구성된 지하 2층~지상 29층 8개동의 규모를 가지고 있다. 현재 임대를 제외한 795세대가 분양 중이며, 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있는 상황이다.‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’ 아파트는 전용 59㎡(임대), 74㎡, 84㎡, 99㎡ 등 다양한 주택형으로 구성되어 있으며, 주거환경을 위해 쾌적한 시설들이 갖추어져 있다. 이 아파트와 함께 조성된 민간공
최근 GTX-A 노선이 운행됨에 따라 수도권 수혜 지역(동탄, 용인, 수서 구간)을 중심으로 활기를 되찾고 있다. 서울 접근성 개선과 주거 편의성 향상에 따른 직주근접 효과를 누릴 수 있다는 기대감이 높아지고 있다.지난 3월 31일 GTX-A노선 수서~동탄 구간이 개통됐으며, 이 구간은 수도권 핵심 지역인 강남, 용인, 판교 등을 관통해 간다는 특징이 있다. GTX-A 노선의 개통으로 움츠렸던 시장이 정차역 주변으로 다시 한번 활황기를 맞이하고 있다.경기도부동산포털에 따르면 올해 1월 경기도 아파트 매매 거래량은 6,251건으로 지
(주)부동산중개법인 여의주의 중개 플랫폼 '코스노미'는 국내 중소형빌딩의 매각 자문을 위해 중소형빌딩 구조화 매각 시스템을 운영한다.업계에 따르면 서울 지역 꼬마빌딩에 대한 수요가 줄고 거래 역시 큰 폭으로 감소됐다. 중소형빌딩(꼬마빌딩)의 가격과 거래 동향을 파악할 수 있는 'KB부동산 중소형빌딩 투자지수'에 따르면 지난해 3·4분기 꼬마빌딩의 거래 총액은 46.2% 감소했으며 거래 면적도 49.6% 줄었다. 이러한 감소는 경제 여건과 매수 감소에 따른 것으로 분석된다. 특히 이러한 감소세가 언제 회복될지 전망이 어려운 상황이다.
최근 서울 강남, 서초를 중심으로 집값 반등의 조짐이 보이고 있다. 이 중에서 전통적인 부촌이라 불리는 방배동에 독보적으로 고객들의 관심을 끄는 현장이 있다.파세지아타는 해질무렵 저녁 식사 후에 산책로를 천천히 산책하는 이탈리아의 아름다운 전통을 의미하는 것으로 방배동이 녹지율 55% 달해 서울에서 가장 쾌적한 주거 환경이 있는 곳으로 지역과 잘 어울리는 고급 브랜드 이미지를 가지고 있다.‘방배 파세지아타’는 서울 강남과 서초구에서는 찾아볼 수 없는 3.3㎡ 당 4000만원~5000만원대로, 전용면적 118㎡의 분양가격은 16~21
의정부 녹양역세권에 들어서는 초고층 아파트 ‘녹양역 더씨엘59’가 초고층 아파트 시공 실적 1위에 빛나는 포스코이앤씨가 시공 예정인 단지로 주목받고 있다.포스코이앤씨는 시공능력평가 상위 10개 순위에 항상 이름을 올려온 우리나라 굴지의 시공사로서 오랜 업력과 시공 노하우, 특화 설계 아이디어 등을 바탕으로 주택 시장에서 큰 사랑을 받아왔다. 특히 초고층 건물의 실적에서 포스코이앤씨는 가장 두각을 드러내고 있다. 개별 동 기준 국내에서 가장 높은 건물 순위의 2~4위를 모두 포스코이앤씨가 시공한 엘시티가 차지하고 있으며 5위의 여의도
지난해 7월 국토교통부는 건설업체 7만7675개를 평가한 2023년도 건설업체 시공능력평가 공시를 발표한 바 있다. ‘시공능력평가’ 는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합 평가한다. 최근 브랜드 프리미엄 및 아파트 품질의 중요성이 강조되면서 건설사의 시공능력과 건설사의 도급순위는 아파트를 선택하는 주요 요건으로 자리잡고 있다. 이러한 가운데, 30년여 년간 전국 각지에 성공적으로 아파트를 공급하며 프리미엄 가치를 인정받고 있는 ㈜대광건영이, 높은 평가를 받으며 주목받고 있다.
‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택에 전일 저녁부터 이른 아침까지 밤을 새는 이른바 ‘텐트족’이 몰려들었다. 이 단지는 최근 공급이 적었던 송도국제신도시 내 약 2년 만에 공급된 단지로 최근 부동산 시장 관망세가 이어지는 상황에서도 오피스텔 542실이 계약 7일 만에 완판되는 등 지역 내 랜드마크 검증을 마쳤다는 평가가 나오며, 선착순 분양 소식에 지역 내 관심도가 집중되고 있다는 분석이다.송도국제신도시 내 11공구 첫 분양단지인 ‘송도자이풍경채 그라노블’은 총 3,270세대 5개 단지 지하 2층 ~ 지상 최고 47층, 23개동(아
푸른 바다와 도시의 화려함이 어우러진 부산은 사계절 내내 아름다운 자태를 뽐내지만, 따뜻한 봄의 정령이 기지개를 켜는 순간 그 낭만은 더욱 극대화된다. 해운대부터 시작되는 끊임없는 파도 소리와 자유로운 갈매기의 춤, 광안대교가 선사하는 환상적인 야경, 역사와 문화가 공존하는 다양한 관광 명소까지. 부산에서의 꿈같은 휴식을 기다리는 우리에게 마치 기다렸다는 듯 따뜻한 환영의 인사를 건넨다. 특히 동쪽으로 쭉 뻗은 기장의 멋들어진 풍광은 눈으로만 담기에 여간 아쉬운 것이 아니다. 자연의 아름다움과 역사적 가치가 공존하는 이곳, ‘오시리