올들어 5월까지 주택매매거래량전국 17개 시·도중 감소폭 최대전·월세거래량도 부진 면치못해매매·전세가격도 전국최대 하락주력산업 침체와 정부의 부동산규제 등 영향으로 울산지역 주택시장에 ‘거래 절벽’ 현상이 깊어지고 있다. 매물은 출회중이나 매수 심리가

2018-06-19

울산지역에서 준공 5년이내 신축 주택 보다는 준공 5년 이상 주택 선호현상이 갈수록 뚜렸해지고 있다. 지역 주택시장 침체속에 신축주택 기피현상은 지역 주택시장 침체를 더욱 심화시키는 요인이 되고 있다.18일 부동산정보 서비스 (주)직방(대표 안성우)이

2018-06-18

울산지역 주택가격이 2년 연속 하락하면서 포화 상태에 달한 부동산 중개업소의 경영난이 가중되고 있다. 거래매물 감소로 업소당 월 1한건도 중개하지 못하는 업소가 대부분이다 보니 월 평균 200만원 안팎의 운영비 마련도 힘겨운 실정이다. 일부 업소는 자

2018-06-13

한국토지신탁이 경남 양산시 덕계권역 주거 중심지에 ‘양산 평산 코아루 2차’ 견본주택을 15일 개관하고 본격 분양에 나선다.‘양산 평산 코아루 2차’는 양산시 평산동 589-3 일대 부지에 지하 2층~지상 30층 7개동에 총 405가구 규모다. 전용면

2018-06-13

주택건설업체들은 주택가격 하락세가 이어지는 울산을 3개월 연속 ‘향후 1년간 분양사업 위험지역’으로 분류, 지역 분양시장 위축이 내년까지 이어질 것으로 예상됐다.11일 주택산업연구원은 6월 ‘분양경기실사지수’(HSSI·Housing Sales Surv

2018-06-11

울산의 주택가격이 2년째 하락하고 있는 가운데 고가아파트 대비 저가아파트의 하락폭이 더 큰 것으로 나타났다.11일 리얼티뱅크부동산연구소(소장 심형석 영산대 교수)가 KB국민은행 부동산시세 자료를 분석한 결가 전국의 상위 20% 아파트의 가격은 지난 1

2018-06-11

울산지역에서도 향후 3개월간 입주물량보다 전월세 계약 세대가 더 많아 새로운 세입자 구하기에 비상이 걸릴 것으로 예상됐다.부동산정보 서비스 (주)직방(대표 안성우)이 국토교통부의 아파트 입주예정물량과 2016년 6월~8월 전국 아파트 전월세 계약건수를

2018-06-11

신세계건설이 울산시 중구 학성동에 건립하는 ‘공공지원 민간임대주택’인 ‘빌리브(VILLIV) 울산’이 주목받고 있다. 특히 신세계건설이 울산에 처음 선보이는 주거와 호텔식 서비스를 접목한 신개념의 ‘서비스드 하우스’라는 점이 투자자들에게 어필하고 있다

2018-06-10

주택가격 하락 여파로 울산의 주택사업경기가 최악 수준으로 악화됐다.6일 주택산업연구원이 발표한 6월 주택사업경기실사지수(HBSI) 울산 전망치는 40.0으로 2012년 7월 주산연 조사 이후 최저수준으로 떨어졌다.이는 전월(64.0) 보다 -11.2p

2018-06-06

신세계건설은 6일부터 울산 중구 학성동에 ‘공공지원 민간임대주택’인 ‘빌리브(VILLIV) 울산’ 567가구 분양을 개시한다.라이프 스타일을 선도하는 신세계만의 의지를 담아 삶의 모든 순간의 중심이 되는 공간을 뜻하는 ‘Life Connected Ho

2018-06-05

울산지역 주택가격 낙폭이 갈수록 커지고 있다. 조선, 자동차 등 주력산업 침체와 인구 감소 및 공급과잉, 금융권 대출 규제 등이 복합적으로 작용하면 주택시장의 하방 압력이 강화되고 있다. 주택가격 낙폭이 커지면서 집값이 전세금보다 떨어져 집을 팔아도

2018-06-03

부자도시에서 ‘조선업 침체’로 몰락의 위기에 몰렸던 경남 거제가 고현항 항만재개발사업을 통해 주거·상업·교육·관광·문화기능을 모두 갖춘 복합 해양신도시 ‘거제 빅아일랜드’로 화려한 부활을 앞두고 있다. 불과 2년전까지만 해도 조선 철재류 등이 쌓여있던

2018-05-31

올해 울산 개별공시지가 8.54% 상승하며 작년보다 오름폭이 확대됐다.30일 국토교통부가 공시한 1월1일 기준 개별공시지 현황을 보면 울산(총42만9977필지)의 공시지가는 8.54% 상승, 작년(6.68%)보다 상승률이 확대됐다.전국 평균 땅값 상승

2018-05-30

울산지역 미분양주택이 3개월만에 다시 1000가구를 넘어섰다.29일 국토교통부에 따르면 4월말 울산의 미분양 주택은 1008가구로 전월대비 178가구(21.4%) 증가했다.울산의 미분양주택은 올들어 1000가구를 초과한 것은 1월(1089가구)에 이어

2018-05-29

울산 중구 우정혁신도시에 들어설 예정인 신세계 계열 복합쇼핑몰 건립이 정부와 국회의 대규모 점포 규제로 비상등이 켜지고 있다. 기존 대형마트 등에 적용되던 신규 출점제한과 의무휴업 등의 규제를 대기업 복합쇼핑몰 입점과 영업을 제한하는 유통산업발전법개정

2018-05-20

산업도시 울산에서 수익형부동산으로 각광받던 ‘오피스텔 불패신화’도 막을 내리고 있다. 지역 주력산업 경기 악화에다 시중금리 인상과 공급증가 등의 악재가 겹치면서 오피스텔의 임대수익률이 주택담보대출 금리 이하로 떨어졌다. 10일 부동산 114에 따르면

2018-05-10

앞으로 울산미포· 온산산업단지를 포함한 전국 산업단지에 공장뿐 아니라 주거를 위한 오피스텔도 설치할 수 있게 됐다.산업통상자원부는 울산미포와 온산 등 17개 산업단지 내 지식산업센터에 오피스텔 설치를 허용하는 내용을 담은 국가산업단지 관리기본계획을 변

2018-05-09

감정원, 아파트 매매가 분석전국 평균매매가 1.01% 상승창원 의창·성산구도 하락폭 커울산도 5개 구·군 모두 하락문재인 정부 집권 1년 동안 경남 거제, 창원시 의창구, 창원시 성산구 등 산업경기가 침체한 영남권의 아파트 가격이 전국에서 가장 크게

2018-05-08

울산지역 주택가격 하락폭이 갈수록 확대되고 있다. 조선 자동차 등 주력산업 침체와 인구 감소 및 신규공급 지속 등의 영향으로 주택가격 하방압력이 커지고 있다.2일 한국감정원이 4월 전국주택가격동향조사 결과 울산의 주택 매매가격은 지난달 대비(3월12일

2018-05-02

울산의 아파트와 연립주택 등 공동주택 공시가격이 글로벌 금융위기 이후 9년만에 하락세로 돌아섰다. 조선 주력산업 침체와 일자리 감소·인구 감소로 인한 주택 수요 감소, 공급물량 과다 등이 울산지역 공동주택 가격 하락세를 야기하고 있다. 30일 국토교통

2018-04-30