서울 미분양 아파트 ‘상도 대우 푸르지오 클라베뉴’가 전 세대 발코니 확장 무료제공, 중도금 30% 무이자 혜택 등 파격적인 조건으로 잔여세대를 선착순 분양 중이다.계약과 동시에 즉시입주가 가능한 선시공 후분양 아파트 ‘상도 대우 푸르지오 클라베뉴’는 지하 5층~지상 18층 10개동, 총 771세대 규모로 전용면적 59~84㎡로 구성되며, 주차대수는 939대로 세대당 1.22대가 가능하고, 골프존, GX존, 피트니스센터, 그리너리 스튜디오, 경로당, 어린이집 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 들어선다. 이 일대는 상도 14‧15구역
최근 서울, 경기, 인천 등 수도권 미분양 아파트 물량이 늘면서, 교통, 산업, 일자리 등 입지조건을 꼼꼼하게 따져 향후 발전 가능성이 높은 지역을 위주로 수요가 몰리고 있다. 특히 평택은 산업단지가 인접해 일자리가 풍부하고, GTX 개통시 서울 접근성이 획기적으로 개선되며, 다양한 개발 호재로 미분양 아파트 물량이 빠르게 소진 중이다. 이러한 가운데 평택 브레인시티 내 일반산업단지 공동 5블록에 들어서는 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 공동 5블록은 입지가 가장 좋은 곳으로 평
최근 인건비·원자잿값 등의 공사비 증가로 분양시장에 비상이 걸렸다. 주택 인허가 실적은 9년 만에 최저치를 찍었고, 실제 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 분양 물량은 23만3912가구로 작년보다 40%나 급감했다. 올해 분양 물량도 작년보다 크게 줄면서 향후 공급 부족 현상이 심화될 것이란 전망이 따른다. 이 같은 주택 공급 부족 문제는 주거형 오피스텔이 해결해 줄 것으로 예상된다. 주거형 오피스텔은 평면이나 조경 등 아파트의 장점을 적극 도입해 주거 만족도가 높고 대형 건설사가 공급하는 경우 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있
최근 분양 시장에서는 아파트를 짓는 기본 원자재 가격 및 인건비가 상승하면서 분양가 인상이 지속되고 있다. 또 고금리, 고물가 여파로 대출 이자에 대한 부담이 커지자 합리적 분양가를 내세운 단지를 선점하려는 수요자들의 쏠림 현상이 거세지고 있다.특히 그 중에서도 분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를 분양받기보다는 분양권이나 기존 아파트를 매입하려는 추세다. 분양가가 높게 책정된 신규 분양단지보다는 가격 부담이 적고 합리적인 기존 아파트가 각광받고 있는 것이다.이 가운데 현재 평당 약 1,200만 원대에 분양 중인 '대신 푸르지오 1차
최근 전세사기 여파와 부동산 침체로 인해 상대적으로 안전한 민간임대아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 대표적인 단지가 용인시 처인구에 위치한 ‘용인 행정타운 위버하임’이다.현재 용인시 남사읍에는 삼성전자가 300조원을 투자하기로 했으며, 향후 용인시에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티로 반도체벨트가 형성될 예정이다. 게다가 원삼면 일대에는 SK하이닉스도 120조원을 투자해 반도체 클러스트를 조성하고 있다. 이처럼 대규모 개발이 예정되어 용인시에 위치한 ‘용인 행정타운 위버하임’ 단지는 초대형 수혜지가 될 것으로 예상된다.‘용인 행정
인건비와 공사비 증가로 분양가가 지속적으로 급등하면서, 포항 지역에서도 최근 전용 84㎡ 분양가가 5억원대인 신규 단지가 속출하고 있다. 이러한 가운데, 최저 3억원 중반대의 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 가 재조명되며 화제를 모으고 있다.올 1분기에도 수도권과 지방을 가리지 않고 매달 최고가를 경신하는 등 분양가 상승세가 이어지고 있다. 동시에 전세가도 급등해 세입자들의 자금 부담도 가중되고 있다. 주택도시보증공사 (HUG) 에 따르면, 올해 1월 말 기준 전국 아파트 분양가 (3.3㎡당) 는 1년 전보다 10.9% 급등했다. 서울은
이사 물량이 많은 봄 시즌을 맞아 아파트 분양에 대한 관심이 높아지고 있다. 올해는 아직 분양 물량이 한산한 상황이지만, 여기에도 지역별 부동산 시장을 주도하는 아파트의 공급에는 관심이 집중되고 있다.최근에는 청약 시장이 실제 거주를 원하는 수요 위주로 재편되고 있어, 수도권 관심지역 아파트의 가치는 더욱 상승하고 있다. 이러한 가운데 선시공 후분양 방식과 대곡소사선 이슈 등 긍정적인 시선이 이어지고 있는 ‘월드메르디앙 소사역’아파트가 주목을 받고 있다. 해당 아파트는 오피스텔 취득세지원과 매입안심보장 등 다양한 혜택도 주어진다.
구미시는 ‘2040년 구미 도시기본계획’이 지난 14일 경북도에서 최종 승인되면서, 2040년을 목표로 수립한 ‘2040년 구미 도시기본계획’은 구미의 미래와 도시의 장기적인 발전 방향을 제시하는 최상위 법정계획으로, 시민참여단, 주민공청회, 구미시의회 의견 청취 등 행정절차를 거쳐 지난해 11월 경북도 도시계획위원회 심의 후 최종 승인을 받았다.이번 승인으로 인해 ‘사람과 자연이 공존하는 첨단 미래도시 구미’로 설정했으며, 2040년 목표인구는 49만명으로, 시가화 예정용지는 1만1천568㎢로 계획했다. 도시공간구조는 대구경북신공
유탑건설이 전라북도 군산시 미룡동에 공급하는 10년 장기 민간임대 아파트 '은파호수공원 유탑유블레스'가 분양에 돌입했다.민간임대아파트는 최대 10년간 안정적인 거주를 제공하는 주거상품으로 내 집 마련의 새로운 대안으로 주목받고 있다. 임대료가 시세에 비해 합리적이어서 다양한 계층의 이목을 끌고 있으며, 주택수에 포함되지 않아 취득세나 보유세 등의 세금 부담도 없어 생활 경제적 부담을 줄일 수 있다.군산 신축아파트 '은파호수공원 유탑유블레스'는 지하 3층~지상 23층, 4개동, 378세대 규모이며, 수요자 선호도가 높은 84㎡ 단일
수도권 동북부권역의 핵심 지역인 남양주시는 평내, 호평지구를 비롯해 다산신도시, 왕숙신도시 등 활발한 인구유입이 진행 중이다. 서울 송파구, 노원구 등 출퇴근 시간 단축으로 다양한 인구 증가에 따른 지역경제활성화까지 기대된다.‘마석역 자이’는 경기도 남양주시 마석우3지구 1-1, 2-1블록으로 총 1425세대 중 1단지 994세대를 선착순 추가 모집한다. 지하3층~최고층 29층으로 전용면적 59㎡~84㎡까지 다양한 평형대를 구성한다. 2024년 6월 착공예정으로 마지막 선착순 모집 중이다.남향위주의 배치와 넓은 동간간격으로 채광,
전국적으로 아파트 분양 가격은 상승세를 이어가고 있다. 자재값과 인건비가 인상되고 고금리가 겹치면서 공사비용이 오른 탓이다. 때문에 내 집 마련 수요자들 사이에 ‘지금이 가장 싸다’라는 유행어까지 확산되면서 내집마련을 위한 움직임이 더욱 빨라지고 있다.특히 21일 주택도시공사(HUG) 발표 자료에 따르면 지난달 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 이는 전년 동월 1560만2400원 대비 210만5400원 상승한 가격이다. 1년만에 13.49%가 증가한 수치이다.또한 국토교통부는 지난달 말일 기본형
천안역 일대에 공급중인 ‘천안역 경남아너스빌 어반하이츠’가 실 수요자들의 부담을 크게 덜어줄 수 있는 금융 혜택을 선보이면서 선착순 분양에 나서자 계약을 진행할 수 있는 견본주택에 지난 주말간 1천여 명의 수요자가 몰리며 장사진을 이뤘다.천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 천안시 원도심 개발의 미래가치를 선점할 수 있는 것은 물론, 수요자 선호도 높은 브랜드단지로 선보여 관심이 높은데다 현재 추진 중인 GTX-C 천안역을 도보로 이용 가능해 GTX 연장의 최대 수혜지로도 꼽혀 알짜 단지로 주목받고 있었는데, 다양한 금융혜택까지 제공하자
지난해 전국 분양가가 역대 최고 수준을 기록한 가운데 올해 역시 상승세를 이어갈 것으로 예상되고 있다. 이에 이미 가파른 상승세를 학습한 수요자들 사이에서는 새 옥석 아파트를 선점하고자 발걸음을 재촉하는 모습이다.부동산R114 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,800만원으로 관련 통계 집계가 시작된 2000년 이후 처음으로 1800만원대를 넘어섰다. 전년인 2022년 1,519만원과 비교해 보면 무려 18%나 상승했다.이는 분양가를 구성하는 모든 구성요소가 일제히 상승한 탓으로, 실제 분양가 산정에 활용
지난해 아파트 분양 완판에 성공을 기록한 충북 청주시 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 해당 아파트의 단지 내 상업시설이 분양 중으로 알려지면서, 더 좋은 위치를 선점하려는 수요자들의 움직임이 분주해지고 있어서다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 충북 청주시 송절동 일원에 건립되며 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84~94㎡ 아파트 602세대, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732세대, 근린생활시설 67실 등으로 구성된다. 청주테크노폴리스 중심 입지에 자리해 있고, 최고 4
경기도 평택시 도일동과 장안동 일대에 대지면적 약 482만㎡ 규모의 경기도 최대 규모 산업단지 평택 브레인시티가 들어선다.평택의 강남이라고 불리는 평택 브레인시티는 기존 산업단지 개념을 넘어서는 첨단 기술과 지식 기반의 글로벌 교육, 연구, 문화, 의료, 기업 복합도시로 개발되며, 이 중 약 84만㎡ 규모가 주거용지로 조성된다. 이러한 가운데 단지 바로 양 옆으로 초등학교와 중학교가 신설되는 평택 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 브레인시티 내 가장 우수한 입지조건을 갖춘 것으로
지난 1월 26일 ‘스타필드 수원’이 오픈하면서 이 일대 부동산이 주목을 받고 있다. ‘스타필드 수원’은 지하 8층~지상 8층 규모로 33만㎡의 연면적에 유명 편집숍들이 대거 입점하며 MZ 세대들의 폭발적인 관심을 끌었으며, 타 지역에서 볼 수 없었던 최초 입점 매장이 전체 매장의 30%에 달해 현재까지 누적 방문자수가 300만 명에 이를 정도로 핫플레이스로 자리매김했다.이러한 가운데 삼성물산 건설부문•SK에코플랜트•코오롱글로벌이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 수원 권선 113-6구역 재개발 사업 ‘매교역 팰루시드’ 아파
㈜한길K&D 시행사는 4월 내 분양 예정인 경기도 화성시 병점 역세권에 들어설 오피스텔과 상가로 구성된 지상 16층 규모의 한길타워(병점복합타운) 분양을 앞두고 1~2층 상가호실 전체에 수분양자에 대한 ‘매입원가보증서’를 채택했다고 밝혔다.우리부동산문화정책연구소(WECL)에서 제공하는 상품인 ‘매입원가보증서’는 수분양자가 입주예정일로부터 5년 간 시세하락으로 인한 손실 발생시 5억 원 한도 내에서 전액 보상해주는 상품이다.‘매입원가보증서’는 건설사 또는 분양대행사의 입장에서는 환매조건부 분양보다 부담이 적으면서 같은 효과를 누릴 수
충남 천안시가 천안 원도심 활성화를 위해 대규모 도시재생사업과 천안역 증·개축에 속도를 내고있다. 이 가운데 교통 호재인 GTX-C 천안역 연장확정 소식이 들려오며, 수혜지로 꼽히는 ‘천안역 더브리즈’에 분양마감 임박했다.천안역 더브리즈는 도보 역세권에 GTX-C 연장확정에 따른 교통 호재와 주변 다양한 개발 등을 통해 미래가치가 높다는 평가를 받고 있으며 천안시에서는 역세권 혁신지구 도시재생사업 프로젝트가 추진 중이다. 천안역 더브리즈 인근에는 교육기관(성정초, 계광중, 천안고교 등)이 인접해 있으며 신세계백화점, 홈플러스, 이마
경기 김포시 하성면에 새로 지어진 아파트가 분양되고 있다.지상 14층, 2개동 규모로 지어진 이 아파트는 오피스텔 세대를 포함한 총 69세대로 2룸 16평형, 3룸 28평형이다.2룸은 중문이 있는 현관과 효율적인 구조 평면으로 설계됐으며 3룸은 평형 대비 넓은 거실과 주방공간이 돋보인다.욕실은 사용자 편의를 강조한 2개의 욕실이다. 전세대 발코니 확장 무상시공, 시스템 에어컨을 무상 제공한다. 주차 공간은 자주식이다.지역 인근에 공장 단지가 있고 그간 수요 대비 주택공급이 부족했던 까닭에 배후수요를 갖췄다는 평이다.교통은 제2순환고
잇단 부동산 규제로 주택 매수세가 주춤하며 임대 주택이 높은 선호도를 이끌어내고 있다. 10년 민간 임대아파트는 전세형 임대로 규제로 인한 담보대출 제한과 무관한데다 소유가 아닌 임차개념으로 취득세, 종부세 등 세금부담이 없고 분양 전환을 통해 내 집 마련의 기쁨을 누릴 수 있는 기회로 여겨지고 있다.또한 주택도시보증공사(HUG)로부터 임대보증금에 대한 보증을 받을 수 있고 분양전환을 받지 않을 경우 퇴거 시 임대보증금 반환이 가능해 안전성을 확보할 수 있으며 일반분양과 동일한 마감재와 구조로 품격을 높여 수요자들의 호응이 크고 동