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LH 부산울산지역본부는 울산 북구의 효문지구 지원시설용지 18필지(9만6000㎡, 829억원)를 입찰방식으로 공급한다고 23일 밝혔다. 이번에 공급하는 지원시설용지의 필지별 면적은 284~3만㎡, 공급예정가격은 2억~267억원으로 다양하며 3.3㎡당 227만~334만원 수준이다. 건축제한사항은 건폐율 80%, 용적률 400% 이하다. 울산효문지구는 울산·미포국가산업단지 내 잔여지 개발사업으로 지원시설구역으로 지정돼 있다. 현대자동차 인근에 위치하고 있으며, 오토밸리로 및 국도 7호선을 통해 부산 또는 경주·포항 방면으로 쉽게 이동이
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.24 00:10
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50세대 이하 소규모 원룸·오피스텔·다세대주택 등의 관리비 세부 내역을 공개하는 방안이 추진된다. 22일 국토교통부는 ‘소규모 주택 관리비 투명화 방안’을 마련해 6월부터 단계적으로 시행한다고 밝혔다. 현재 100세대 이상 공동주택은 관리비 세부내역 공개가 의무화돼 있다. 내년 초부터는 50세대 이상 공동주택도 의무적으로 단지별 홈페이지 등에 관리비 내역을 공개해야 한다. 소규모 원룸·다세대에선 계약 갱신 때 임대료 상승률(5%) 규제와 임대차 신고제 등을 피하기 위해 관리비를 높이고 임대료를 낮추는 방식으로 임대료를 관리비에 떠넘
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.23 00:10
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정부의 부동산 규제 완화와 금융권의 대출금리 인하에 힘입어 5월 울산 주택사업 경기전망 지수가 두 달 연속 상승한 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여곳을 대상으로 주택건설 사업의 체감경기에 대한 설문조사를 한 결과, 이달 울산 주택사업 경기전망 지수가 지난달(80.0)보다 7.5p 상승한 87.5를 기록했다고 21일 밝혔다. 이 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을, 100을 밑돌면 그 반대라는 것을 각각 의미한다. 울산의 경우 지
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.22 00:10
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전국 아파트 가격 상승률이 서울과 수도권을 중심으로 보합세에 근접했다. 그러나 울산은 여전히 하락세가 지속되고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 5월 3주 차 아파트 가격 동향을 보면 전국 주간 아파트 매매 가격은 0.05% 하락했다. 전주(-0.07%) 보다 하락 폭이 다소 감소한 수치다. 이번 조사에는 서울을 비롯한 수도권의 회복세가 눈에 띈다. 서울은 -0.04%에서 -0.01%로, 경기는 -0.04%에서 -0.02%로 아파트값 하락률이 거의 바닥까지 내려온 것으로 조사됐다. 인천은 0.00%에서 0.03%로 상승 전환했고,
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.19 00:10
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지난달 분양권 전매제한 규제 완화가 시행됐지만, 울산지역 분양권 거래 성적은 저조하다. 거래시 내야 하는 양도세가 60%에 달하고, 실거주 의무가 여전히 남아있어 당장 시장 활성화로 이어지지 않는 상황이다. 17일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전매제한 완화 이후에도 울산 아파트 분양·입주권 시장에서는 이렇다 할 거래량 증가가 나타나지 않고 있다. 울산 아파트 분양권 거래량은 3월 174건이었는데 지난달에는 146건(17일 기준)에 그쳤다. 아직 신고 기한이 남아있긴 하지만 거래량에 큰 변화는 없는 상황이다. 앞서 1분기 울산지
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.18 00:10
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정부가 당초 올해 5월31일 끝내기로 했던 전월세 신고제의 계도기간을 2024년 5월31일로 1년 연장한다.또 올해 하반기에는 ‘임대차 3법’의 개정도 추진한다.원희룡 국토교통부 장관은 16일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 “전세제도가 그동안 우리 사회에서 해온 역할이 있지만, 이제는 수명을 다한 게 아닌가 한다”며 전월세 신고제 계도기간의 1년 추가 연장 방침을 밝혔다.원 장관은 “지금은 전세가율, 역전세, 전세사기 문제가 엮여있고, 등록임대사업자 제도도 손을 봐야 하는 상황”이라며 “주택 임대차 신고라는 단편적 행정에 행정력을
건설/부동산
연합뉴스
2023.05.17 00:10
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주요 단지 반등 거래와 급매물 소진으로 울산 주택 매매가격 하락폭이 크게 둔화됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 4월 전국주택가격동향에 따르면, 울산 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.72% 내려 전월(-1.22%) 대비 하락 폭이 축소됐다. 이는 지난해 9월(-0.64%) 이후 가장 낮은 하락 폭이다. 5개 구군 가운데 동구가 -1.07%로 가장 크게 하락했고, 이어 북구(-0.91%), 남구(-0.66%), 울주군(-0.63%), 중구(-0.46%) 순이다. 한국 부동산원은 “추가하락 기대심리로 하락세가 지속 중
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.16 00:10
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시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 4월까지 아파트 분양실적이 작년 말 계획 대비 70% 이상 감소한 것으로 나타났다. 원자잿값 상승에 따른 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 우려 등으로 분양 일정을 줄줄이 연기했기 때문이다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 들어 4월까지 10대 건설사의 민영아파트 분양물량은 총 1만5949가구로 집계됐다. 이는 작년 말 조사한 4월까지의 분양 계획 물량 5만4087가구의 29%에 불과한 것이다. 10대 건설사는 올 한해 전체 민영 아파트 분양계획 물량 27만8958가구 중 절반이 넘는 14
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.16 00:10
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역전세난과 전세사기 확산에 불안감을 느낀 세입자들의 발길이 법원으로 향하고 있다. 임대차 기간 만료 후 전세보증금을 돌려 받지 못한 세입자들이 최후의 보루인 임차권등기설정(임차권등기명령)을 신청하고 있는 것이다. 14일 대법원 등기정보광장 자료에 따르면 올해 들어 울산지역 집합건물에 대한 임차권등기설정 신청 건수는 총 66건으로 지난해 같은기간(26건) 대비 2.5배 증가한 것으로 나타났다. 지난해 11월까지만 해도 집합건물에 대한 임차권등기명령 신청은 5건에 그쳤지만, 12월 20건으로 폭증했다. 이후 1월 12건, 2월 11건,
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.15 00:10
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정부의 1·3 부동산 대책 등에 힘입어 올해 1분기 울산 부동산 매매량과 거래금액 모두 전 분기에 비해 늘어난 것으로 나타났다.11일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(4월15일 기준)를 기반으로 분석한 결과, 올해 1분기 울산 부동산 매매량은 4228건으로 지난해 4분기(3144건) 대비 34.5% 증가했다.매매 거래금액도 1조2176억원으로 전 분기 8909억원과 비교해 36.7% 늘었다.지난해 4분기 매매량과 거래금액이 최근 5년 새 최저 수준이었던 점을 고려하면 올해 1분기
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.12 00:10
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4월 경매 시장에 나온 울산 부동산 물건 4건 중 3건은 주인을 못 찾은 것으로 나타났다. 10일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 울산지역 부동산 경매 진행 건수는 183건이었으며, 이 가운데 48건만 낙찰돼 낙찰률은 26.2%에 그쳤다. 연초 정부가 부동산시장의 규제 완화에 나서자 주택시장 ‘선행지표’ 격인 경매시장이 빠르게 반응했다. 저가 매수세가 늘며 낙찰률과 낙찰가율이 동반 상승한 것이다. 울산 부동산 경매(전체 용도) 낙찰률은 지난해 12월 22.1%에서 올해 1월 26.8%, 2월 41.9%로 올랐으나, 3월(3
건설/부동산
석현주 기자
2023.05.11 00:10
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울산시는 건설 사고 예방, 기술 수준 향상, 설계 및 시공 품질 제고 등을 위해 연중 ‘건설엔지니어링 및 시공 평가’를 실시한다고 9일 밝혔다. 건설엔지니어링 및 시공 평가는 건설기술진흥법에 따라 발주청이 발주하는 일정 규모 이상의 건설엔지니어링 사업 및 건설 공사가 대상이다. 평가 대상은 건설공사 가운데 총공사비 100억원 이상의 시공과 계약금 2억2000만원 이상의 기본 설계 및 실시 설계, 감독 권한 대행 등 건설 사업 관리 전체에 해당한다. 평가는 사업자가 자료를 작성해 발주 부서에 제출하면 발주 부서가 건설도로과에 신청한다
건설/부동산
이춘봉
2023.05.10 00:10
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