(주)부동산중개법인 여의주의 중개 플랫폼 '코스노미'는 국내 중소형빌딩의 매각 자문을 위해 중소형빌딩 구조화 매각 시스템을 운영한다.업계에 따르면 서울 지역 꼬마빌딩에 대한 수요가 줄고 거래 역시 큰 폭으로 감소됐다. 중소형빌딩(꼬마빌딩)의 가격과 거래 동향을 파악할 수 있는 'KB부동산 중소형빌딩 투자지수'에 따르면 지난해 3·4분기 꼬마빌딩의 거래 총액은 46.2% 감소했으며 거래 면적도 49.6% 줄었다. 이러한 감소는 경제 여건과 매수 감소에 따른 것으로 분석된다. 특히 이러한 감소세가 언제 회복될지 전망이 어려운 상황이다.
최근 서울 강남, 서초를 중심으로 집값 반등의 조짐이 보이고 있다. 이 중에서 전통적인 부촌이라 불리는 방배동에 독보적으로 고객들의 관심을 끄는 현장이 있다.파세지아타는 해질무렵 저녁 식사 후에 산책로를 천천히 산책하는 이탈리아의 아름다운 전통을 의미하는 것으로 방배동이 녹지율 55% 달해 서울에서 가장 쾌적한 주거 환경이 있는 곳으로 지역과 잘 어울리는 고급 브랜드 이미지를 가지고 있다.‘방배 파세지아타’는 서울 강남과 서초구에서는 찾아볼 수 없는 3.3㎡ 당 4000만원~5000만원대로, 전용면적 118㎡의 분양가격은 16~21
의정부 녹양역세권에 들어서는 초고층 아파트 ‘녹양역 더씨엘59’가 초고층 아파트 시공 실적 1위에 빛나는 포스코이앤씨가 시공 예정인 단지로 주목받고 있다.포스코이앤씨는 시공능력평가 상위 10개 순위에 항상 이름을 올려온 우리나라 굴지의 시공사로서 오랜 업력과 시공 노하우, 특화 설계 아이디어 등을 바탕으로 주택 시장에서 큰 사랑을 받아왔다. 특히 초고층 건물의 실적에서 포스코이앤씨는 가장 두각을 드러내고 있다. 개별 동 기준 국내에서 가장 높은 건물 순위의 2~4위를 모두 포스코이앤씨가 시공한 엘시티가 차지하고 있으며 5위의 여의도
지난해 7월 국토교통부는 건설업체 7만7675개를 평가한 2023년도 건설업체 시공능력평가 공시를 발표한 바 있다. ‘시공능력평가’ 는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합 평가한다. 최근 브랜드 프리미엄 및 아파트 품질의 중요성이 강조되면서 건설사의 시공능력과 건설사의 도급순위는 아파트를 선택하는 주요 요건으로 자리잡고 있다. 이러한 가운데, 30년여 년간 전국 각지에 성공적으로 아파트를 공급하며 프리미엄 가치를 인정받고 있는 ㈜대광건영이, 높은 평가를 받으며 주목받고 있다.
‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택에 전일 저녁부터 이른 아침까지 밤을 새는 이른바 ‘텐트족’이 몰려들었다. 이 단지는 최근 공급이 적었던 송도국제신도시 내 약 2년 만에 공급된 단지로 최근 부동산 시장 관망세가 이어지는 상황에서도 오피스텔 542실이 계약 7일 만에 완판되는 등 지역 내 랜드마크 검증을 마쳤다는 평가가 나오며, 선착순 분양 소식에 지역 내 관심도가 집중되고 있다는 분석이다.송도국제신도시 내 11공구 첫 분양단지인 ‘송도자이풍경채 그라노블’은 총 3,270세대 5개 단지 지하 2층 ~ 지상 최고 47층, 23개동(아
푸른 바다와 도시의 화려함이 어우러진 부산은 사계절 내내 아름다운 자태를 뽐내지만, 따뜻한 봄의 정령이 기지개를 켜는 순간 그 낭만은 더욱 극대화된다. 해운대부터 시작되는 끊임없는 파도 소리와 자유로운 갈매기의 춤, 광안대교가 선사하는 환상적인 야경, 역사와 문화가 공존하는 다양한 관광 명소까지. 부산에서의 꿈같은 휴식을 기다리는 우리에게 마치 기다렸다는 듯 따뜻한 환영의 인사를 건넨다. 특히 동쪽으로 쭉 뻗은 기장의 멋들어진 풍광은 눈으로만 담기에 여간 아쉬운 것이 아니다. 자연의 아름다움과 역사적 가치가 공존하는 이곳, ‘오시리
효성중공업이 경기도 평택에서 공급하는 '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스' 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.경기도 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 38L에 들어서는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’ 아파트는 지하 2층~지상 29층 12개동, 총 1209세대 규모로 전용면적 84㎡, 103㎡로 구성되며, 총 1711대의 넉넉한 주차공간이 제공되고, 특히, 전매제한 기간이 6개월로 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다.계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만
최근 시멘트, 철근 등 원자재 가격이 급등하면서 신규 분양 아파트의 분양가가 급등하고 있다. 특히 수도권 아파트는 지방 분양가 상승률 대비 약 2배 가까이 오르면서 평균 분양가가 3.3㎡당 2560만원으로 전년 동월 대비 20.02%나 올랐다.신규 아파트의 분양가가 크게 오르면서 수도권 핵심 지역 내 아파트 가격도 상승곡선을 그리고 있다. PF 부실 여파로 주택 공급이 감소하고 원자재 가격 급등으로 신규 아파트의 분양가가 크게 오르면서 수도권 미분양 아파트에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 이러한 가운데 서울 미분양 아파트 ‘
부산광역시 동래구 온천동 소재 주상복합 아파트 '명륜역 코오롱하늘채'와 ‘명륜역 파크시티’가 주택홍보관 운영을 본격화하며 실 거주 수요층의 기대감을 높이고 있다. 특히 100% 평지에 지어진다는 점, 개발 수혜가 기대된다는 점에서 높은 가치를 지녔다는 평가다.명륜역 파크시티는 지하 7층, 지상 최고 32층 324세대(예정)의 규모이며, 명륜역 코오롱 하늘채는 지하 7층, 지상 최고 32층 403세대(예정) 규모로 들어설 예정이다. 두 현장은 서로 별개의 단지 이지만 도로를 사이에 두고 인접해 있어 시너지 효과를 누릴 수 있게 되었다
전주시가 한국농어촌공사와 손잡고 전주혁신도시 주민들의 친수공간인 기지제 수변공원을 쾌적하게 정비할 예정이다.전주시청의 지난 9일 보도자료에 따르면 전주시는 2023년 12월 한국농어촌공사 전북지역본부와 체결한 ‘농업기반시설의 안정성 개선과 아중호수 등 저수지 관광사업 추진을 위한 상생발전 업무협약’의 후속 조치로 혁신도시 기지제 수변공원에 대한 환경정비사업을 실시한다. 이에 따라 전주시와 한국농어촌공사는 4월 한달 간 기지제에 대한 수초제거 작업, 안전난간 등 저수지 내 시설 정비 등을 순차적으로 진행할 예정이다.이후 기지제 수변공
GTX의정부역 서희스타힐스’가 경기 의정부시 의정부동에 지하 6층~지상 49층까지 공동주택과 부대복리시설 및 근린생활시설, 거실과 침실 분리형 오피스텔 등으로 조성된다.공동주택 616세대는 세대별로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 원하는 타입별로 선택 가능하며, 단지 내에는 상업시설이 위치하며 25층에 하늘정원이 설계됐다.해당 단지는 지역주택조합 아파트로 청약 통장이 필요 없으며 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주한 만 19세 이상의 세대주로 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채만 소유한 경우에 한해 조합원
대구광역시 미분양 아파트 물량이 1년 6개월 만에 1만 가구 아래로 내려갔다. 업계에서는 대구 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등 국면에 접어들었다는 진단이 나오고 있다. 국토교통부와 대구시에 따르면 대구 미분양 공동주택은 2월 말 기준 9,927가구로 1월보다 197가구(-1.9%)가 줄어든 것으로 집계됐다.대구에서 미분양 아파트가 1만 가구 아래로 내려간 것은 지난 2022년 8월(8,301가구) 이후 18개월 만이다. 전체적인 미분양 가구수도 지난 1년 간 꾸준히 하락세를 보이고 있다. 2023년 2월 1만 3,987가구까지 치솟
용인 수지 성복동의 새로운 랜드마크가 될 명품 주거 단지 "수지 몽펠리에 힐포레"가 특별한 소수에게 그 문을 연다. 최상의 뷰를 자랑하는 이 고급 주거지는 기존에 없던 청약통장과 전매 제한 규제에서 자유로운 일부세대에 대한 특별분양을 발표했다.용인시 수지구 성복동 일대에 위치한 '수지 몽펠리에 힐포레'는 광교산 자락의 울창한 숲세권과 우수한 도심 접근성을 고루 갖추면서도, 26~27평형대의 신혼 및 은퇴 세대 맞춤 디자인으로 구성되었다는 점에서 주목받고 있다.1, 2단지로 구성된 이 단지는 1단지에는 아파트 전용 63~68㎡ 21세
경남 창원 도시개발지구에 10년 장기 민간임대아파트 ‘하비에르 창원’이 일반인에게 공급된다.경남 창원특례시 내곡리 일원에 조성될 하비에르 창원은 16개동 규모의 공동주택과 근린생활시설로 구성된 대단지 아파트다. 특히 공급되는 평형대는 전용면적 75~84㎡ 970세대로 이루어져 있지만, 지구단위계획 변경을 공급기간 중 동시에 진행하고 있어 변경 시에는 최고 29층에 1,418세대로 확대될 예정이다.이 단지는 최장 10년을 이사 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있는 민간임대아파트다. 10년의 임대 기간을 채우고 난 뒤 분양으로 전환하는데
GTX-A노선 동탄~수서 구간의 개통으로 역세권 단지를 찾는 수요자들이 급증하는 추세이다. GTX-A노선의 모든 노선이 개통되면 주변 단지의 가치를 더 높아질 것으로 예상된다. 특히 파주시는 파주출판단지, 문발1∙2일반산업단지, 파평산업단지, 파주LCD일반산업단지 등 직장인 수요층이 풍부한 지역으로 꾸준한 인구유입이 진행 중이다.‘운정호수공원 누메르’는 경기도 파주시 와동동 일대에 총 38세대가 들어선다. 대지면적 7,109.40㎡, 연면적 6,471.58㎡으로 지상1층~지상4층의 단독형 타운하우스단지이다. 선호도 높은 전용면적 1
남양주시는 GTX-B노선을 중심으로 수도권 동북부의 거점이 되는 경제중심도시다. 이미 조성된 평내호평지구, 다산지금지구 등 비롯해 왕숙신도시(예정) 등 남양주 곳곳에 거점을 잇는 광대역교통망을 구축할 계획이다.‘마석역 자이’는 경기도 남양주시 마석우3지구 1-1, 2-1블록에 총 1425세대가 조성된다. 1단지 및 2단지로 그 중 1단지 994세대의 잔여세대를 선착순 모집한다. 지하3층~지상29층, 10개동 규모로 넉넉한 주차공간을 확보했다.선호도 높은 전용면적 59㎡~84㎡로 3가지 타입을 마련했다. 판상형과 타워형의 조화로 환기
도심과 가까운 위치로 생활인프라를 갖춘 쾌적한 주거환경의 단독주택과 타운하우스의 수요가 많아지면서 전원생활을 꿈꾸는 중장년층은 물론 젊은 세대들의 비중도 높아지며 수요가 늘어나고 있다.타운하우스와 단독주택들을 주로 공급하는 건설사들도 고객들의 이러한 니즈를 충족하기 위하여 입지선정부터 효율적인 단지설계 및 매력적인 디자인을 갖춘 건축 설계에 집중했다. 주거 환경 개선을 위해 테라스와 정원을 꾸미거나 주변 경관을 나무와 공원으로 채우는 등 다양한 노력을 기울이고 있다.오는 4월 분양을 시작하여 전주에서 첫 선을 보이는 ‘더 로랑' 유
지난 5일(금)~6일(토) 세종 대방디엠시티 모두길에서 진행된 모은마켓 행사가 다수 방문객이 밀집되며 성황리에 마무리 되었다.행사에서는 약 50여 팀의 공예가와 소상공인이 함께 하였으며 나만의 데코덴 장식 만들기, 도마뱀 핸들링 체체부터 미니바이킹, 푸드트럭 등 다양한 프로그램이 마련되었다. 세종 대방디엠시티에서는 성원에 힘입어 오는 5월 24일(금)~25일(토) ‘모은마켓’ 행사를 다시 한 번 진행할 예정이다.세종 대방디엠시티는 우수한 입지와 상권을 바탕으로 지역 행사와 시너지 효과를 내기 용이하여 지난 2023년 3월 ‘모은마켓
경기도 가평군 설악면 신천리 일대에 들어서는 장기민간임대아파트 ‘라온프라이빗 가평설악’이 4월 12일(금) 주택홍보관을 그랜드 오픈하며 본격적인 예비입주자 모집에 나선다. 지하2층~지상20층, 5개동 총 441세대 규모로 공급되는 ‘라온프라이빗 가평설악’은 선호도가 높은 59㎡, 84㎡의 중소형 타입으로 구성돼 벌써부터 인근지역 수요자들의 관심을 끌고 있다.이 곳은 최근 부동산시장에서 각광받고 있는 ‘장기민간임대아파트’라는 상품적 메리트 만큼이나 가평설악에서는 뛰어난 입지로 주목받는 곳이다. 각종 인프라가 밀집된 중심입지로, 차량
효성중공업에서 경기도 평택시에 공급하는 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트가 견본주택을 오픈하고 선착순 동호지정 계약에 돌입하였다.지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 아파트는 지하2층에서 지상29층 총12개동으로 이루어져 있으며 전용면적84제곱미터와 103제곱미터로 총1209가구이며 전용면적별 세대수는 84A타입 809세대와 84B타입 240세대 단일평형인 103타입 160세대로 이루어진 중대형 주거시설로 조성된다. 당사업지는 1천여세대 이상의 대단지 아파트로 조성되는 만큼 단지내 커뮤니시시설도 우수한 편인데, 지제역 해링턴 플레