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울산의 올해 개별 공시지가가 전년대비 평균 14.6% 상승함에 따라 토지 소유자들의 세금부담이 크게 늘어날 전망이다.31일자로 고시되는 개별공시지가는 토지소재지의 구청장·군수가 결정공시하는 것으로, 재산세와 종합부동산세 등 보유세와 증여세와 같은 부동산 관련 국세와 지방세 산정기준이 된다. 특히 보유세는 공시지가 상승과는 별개로 재산세의 경우 과표적용률이
건설/부동산
경상일보
2007.05.30 17:53
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울산시 동구 지역 개별공시지가가 지난해에 비해 5.7% 상승한 것으로 나타났다.동구청은 지난 21일 부동산평가위원회 심의를 거쳐 관내 2만865필지에 대한 올해 1월1일 기준 개별공시지가를 확정했으며, 오는 31일자로 결정·공시한다고 28일 밝혔다.28일 동구청에 따르면 올해 동구에서 개별공시지가가 가장 높은 곳은 상업지역인 현대백화점 동구점(서부동 105
건설/부동산
경상일보
2007.05.28 17:53
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울산 연안 일대에 위치한 소규모 어항 및 항포구에 예술적 감각의 무인 방파제 등대가 들어선다.울산지방해양수산청은 울산시 동구 주전동 주전항과 울주군 서생면 신암리 신암항 방파제에 총사업비 1억4000만원을 들여 예술적인 조형미를 가미한 무인등대 2기를 설치할 계획이라고 28일 밝혔다.오는 10월말 준공될 무인등대는 높이 7.5m의 철근 콘크리트와 스테인리스
건설/부동산
경상일보
2007.05.28 17:53
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영산대 부동산연구소 매매가 상관계수 발표울산의 아파트시장 흐름이 지난 2006년 이후 서울 등 수도권과 동조화되는 현상이 강하게 나타나고 있다는 사실이 입증됐다.영산대부동산연구소(소장 심형석)는 지난 2003년부터 올 4월까지 울산의 아파트 매매가 변동률과 서울, 부산 등 타지역 매매가 변동률의 상관관계를 상관계수를 활용·분석한 자료를 27일 발표했다.부동
건설/부동산
경상일보
2007.05.27 17:53
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지난주 하락세로 돌아선 울산지역 아파트 매매시장은 이번주에도 -0.06%의 하락세를 기록하며 하락폭을 넓혔다. 지역별로 남구(-0.13%), 북구(-0.06%) 등이 비교적 크게 하락했고 울주군(0.07%), 동구(0.01%)등은 소폭이나마 상승세를 나타냈다. 아파트 전세시장의 경우 계절적 수요의 감소로 인해 전세 상한가격이 조정을 받으며 -0.04%의 가
건설/부동산
경상일보
2007.05.27 17:53
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울산대학교(총장 정정길) 정책대학원은 22일 울산대 생활과학관에서 '울산의 주택·부동산 가격문제'를 주제로 제6회 정책대학원 지역정책 세미나를 가졌다.이날 세미나에는 정준금 울산대 정책대학원장을 비롯해 법학과 도회근 교수, 정책대학원 이달희 교수, 영산대 부동산금융학과 심형석 교수, 정책대학원생 등 150여명이 참석해 이달희 교수와 심형석 교수의 주제발
건설/부동산
경상일보
2007.05.22 17:53
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울산대 정책대학원 세미나 주제발표아파트를 중심으로 한 울산의 부동산 가격 급등세는 전세가격 대비 매매가 비율의 상승으로 유발된 매수세와 중·대형 신규 주택으로 전환하는 수요증가가 주요 요인이라는 분석이 나왔다.또 특정 기간 아파트 수요를 뒷받침하지 못한 공급부족도 아파트 가격 상승을 부채질 한 것으로 분석됐다.울산대학교 정책대학원 이달희 교수와 영산대학교
건설/부동산
경상일보
2007.05.21 17:53
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올해 사상최대 3만가구 물량 대기북구 0.16% 하락…9월까지 지속상승세를 거듭하던 울산의 아파트값이 정부의 부동산 규제와 입주물량 폭주로 5년만에 내림세로 돌아서 공급과잉에 따른 부작용이 현실화될 조짐을 보이고 있다.특히 울산에는 올 한해 1만2000가구의 입주물량과 1만7000가구의 신규분양 등 사상 최대규모인 3만가구의 공급물량이 대기하고 있어 이같은
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경상일보
2007.05.20 17:53
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울산 집값 상승세 꾸준…해제 가능성 낮아부산, 광주 등이 빠르면 이달말 투기과열지구에서 해제될 전망이다. 투기과열지구에서 해제되면 8월까지는 주택 전매제한이 없으며 9월부터 분양가 공시제도가 도입되더라도 적용 대상에서 제외된다.그러나 울산은 지난해 14%이상 집값이 오른 데 이어 아직까지 불안양상이 지속되고 있어 해제 가능성이 상대적으로 낮은 것으로 전망됐
건설/부동산
경상일보
2007.05.20 17:53
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이용섭 건교부 장관전문건설업체가 공사를 원도급받을 수 있는 길이 확대될 예정이다.이용섭 건설교통부 장관은 18일 광주 무등파크호텔에서 열린 호남지역 건설업계 간담회에서 "수도권과 지방, 대기업과 중소기업간 양극화를 해소해야 건설산업이 견실하게 성장할 수 있다"면서 "주계약자형 공동도급제도를 활성화해 나가겠다"고 밝혔다.주계약자형 공동도급제도는 일반건
건설/부동산
경상일보
2007.05.18 17:53
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부동산등기부에 기재된 주택사업자의 토지매입가격도 택지비로 인정받게 된다. 그러나 지나치게 비싼 가격을 주고 땅을 사는 경우를 막기 위해 감정평가방식으로 산정한 금액의 120%까지만 인정된다. 또 지방의 비투기과열지구에서는 6개월간 전매가 금지되며 토지임대부 및 환매조건부 주택은 10월중 공급된다.건설교통부는 16일 분양가 상한제와 분양가 공시제도가 9월부터
건설/부동산
경상일보
2007.05.16 17:53
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지자체 취·등록세 줄어 각종사업 차질 우려중개업소 10% 폐업…과반수는 '개점 휴업'정부의 1·11조치 및 주택투기지역 확대지정 등으로 올들어 부동산 거래가 급감하면서 지역경제에 심각한 부작용을 양산하고 있다.지방자치단체 재원의 절반 이상을 차지하는 취·등록세가 급감하는 바람에 각종 사업에 차질을 초래하고 있다. 울산지역 부동산중개업소도 10%가 폐업하
건설/부동산
경상일보
2007.05.13 17:53
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지방자치단체나 정부투자기관이 발주하는 150억원미만 공사에 대한 대형 건설업체들의 입찰제한이 14일부터 실시된다.건설교통부는 중소업체의 수주를 확대하고 대형 건설업체의 도급을 제한하는 내용의 '2007년 도급하한금액'을 14일자로 고시한다고 13일 밝혔다.올해 도급하한금액은 지방자치단체나 정부투자기관 발주공사의 상한선이 150억원(종전 74억원)으로 높
건설/부동산
경상일보
2007.05.13 17:53
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혁신도시 보상을 앞두고 있는 울산지역 아파트 매매시장은 한 주간 거래부진 속에 0.01%의 매매가 변동률을 나타냈다. 지역별로는 주택투기지역에서 제외되어 있는 울주군이 0.05%가 올랐고, 다음 남구가 0.01%의 변동률을 나타냈다. 아파트 전세시장의 경우 물건부족 현상이 지속되는 가운데 계절적 이사수요의 감소에 따라 문의 전화가 줄어들면서 한 주간 0.0
건설/부동산
경상일보
2007.05.13 17:53
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부동산경기 위축으로 울산지역에서도 올들어 아파트 거래가 지속적으로 감소하고 있으나 기 분양된 신규아파트 중도금 지급 등의 영향으로 주택담보대출은 크게 늘어나고 있다.11일 한국은행 울산본부의 3월 금융기관 여·수신동향에 따르면 아파트 중도금 등 주택담보대출 증가로 가계대출이 전월(728억원)보다 두배나 늘어난 1495억원을 기록했다.반면 울산지역 아파트 거
건설/부동산
경상일보
2007.05.11 17:53
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토지보상 감정가 산정 논란 일듯울산혁신도시 개발예정지구에 포함되는 울산시 중구 장현동, 원약마을 주민 60여명이 높은 보상가 책정을 위해 개별지 공시지가를 상향 조정할 것을 요구하는 의견을 제출해 토지보상 감정가 산정 때 이 부문이 논란거리가 될 전망이다.울산시 중구 장현·원약마을 주민들은 개별 공시지가 의견제출 마감 하루를 남긴 9일 오전 중구청을 방문해
건설/부동산
경상일보
2007.05.09 17:53