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지난해 하반기부터 시작된 울산지역 주택시장 ‘거래가뭄’이 장기화되고 있다. 특히 미국발 금리 인상 여파로 주택담보대출 금리 상한선이 7%대로 치솟으면서 실수요가 늘어날 가능성도 낮아져 거래절벽이 당분간 계속될 것이란 전망에 무게가 실린다. 19일 한국부동산원에 따르면 이번주 울산 아파트 매매수급지수는 87.8로 지난주(88.1)보다 0.3p 하락했다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것으로, 이 지수가 기준선(100)보다 낮으면 낮을수록 시장에
건설/부동산
석현주 기자
2022.06.20 00:10
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지난해부터 시작된 울산지역 재개발·재건축 사업 여파가 올해까지 이어지면서 연립·단독주택 가격도 꾸준히 오르고 있는 것으로 나타났다. 반면 전체 주택 거래 중 80%가량의 비중을 차지하는 아파트값은 하락세로 접어 들었다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시행 이후 매물이 늘고 있지만 금리 인상과 집값 하락 우려 등으로 매수세가 위축된 영향이다. 15일 한국부동산원 조사에 따르면 올해 1~5월 울산지역 주택 가격의 누적 상승률은 0.28%로, 지난해 같은기간 상승률(3.59%) 보다 대폭 낮아졌다. 특히 지난해 1~5월 4.78%
건설/부동산
석현주 기자
2022.06.16 00:10
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울산도 부동산 불패 신화에 균열 조짐이 나타나고 있다. 그동안 지역 부동산 가격 상승을 주도해온 중·남구 지역도 올해 들어 하락세가 뚜렷해지고 있어 집값 조정 국면이 본격화되는 것이 아니냐는 전망도 나온다. 12일 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 울산 아파트 매매수급지수는 88.1로 전주보다 0.6p 하락해 2020년 10월 둘째주(87.6) 이후 최저치를 기록했다. 울산지역 매매수급지수는 16주 연속 90 이하를 머물고 있다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 주택시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의
건설/부동산
석현주 기자
2022.06.13 00:10
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우리나라 국민 10명 중 6명은 올해 하반기에서 내년 상반기 사이에 주택을 살 계획이 있는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼업체 직방은 7일 애플리케이션 이용자 1832명을 대상으로 한 설문조사에서 올해 하반기 및 내년 상반기 내에 주택을 매입할 계획이 있다는 응답 비율이 64.5%로 나타났다고 밝혔다. 이는 직방이 2020년 관련 조사를 시작한 이후 2년 6개월 만에 응답비율이 상승 전환된 것으로 거주 지역별로는 경기(66.5%)와 지방(65.6%), 인천(64.2%), 서울(62.2%), 5대 광역시(62.0%) 순으로 매입 의사
건설/부동산
석현주 기자
2022.06.08 00:10
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정부가 공시가격 현실화 계획을 전면 재검토해 11월 수정안을 발표한다. 내년도 공시가격부터는 수정안을 적용해 국민 부담을 덜어준다는 방침이다.1일 국토교통부는 2일부터 공시가격 현실화 계획을 재검토하고 공시제도 개선방안을 마련하기 위한 연구용역에 착수한다고 밝혔다.공시가격은 부동산 세금을 포함해 건강보험료와 기초연금 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용되고 있다. 앞서 2020년 11월 문재인 정부는 형평성에 문제가 있다며 공시가격을 시세 대비 90%까지, 2030년까지 끌어올리는 계획안을 발표했다. 하지만 고가 주택일수록 달성 기
건설/부동산
석현주 기자
2022.06.02 00:10
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KB시세로 울산 아파트값 오름폭이 2개월 연속 커진 것으로 나타났다. 30일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(16일 조사 기준) 울산 아파트의 평균 매매 가격은 0.18% 상승했다. 이는 4개월 동안 오름폭이 축소되다가, 확대로 반전된 지난달(0.13%)에 이어 2개월 연속 확대된 것이다. 구군별로는 북구가 0.32%로 가장 많이 올랐고, 이어 울주군(0.25%), 남구(0.17%), 동구(0.06%), 중구(0.03%) 순이다. 아파트가격 상승세가 지속되는 가운데 5분위 배율은 5.907로 사상최고 수준까지
건설/부동산
석현주 기자
2022.06.01 00:10
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지방 선거 이후 6월 한달 동안에만 전국에서 총 3만3000여 가구가 분양에 나설 예정이다. 30일 부동산 정보업체 직방에 따르면 6월에는 전국 62개 단지, 총 3만2952가구(일반 분양 2만8232가구)가 분양을 준비중이다. 지난해 동기 대비 총 가구수는 7681가구(30% 증가), 일반분양은 8848가구(46% 증가)가 더 분양될 예정이다. 6월 분양 가구 중 1만1180가구(34%)가 수도권에서 준비 중이다. 경기도가 7912가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 2만1772가구 분양이 계획돼 있고, 부산에서 49
건설/부동산
석현주 기자
2022.05.31 00:10
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