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정부가 수요가 많은 도심에서 정비 사업을 통해 선호도 높은 신축 주택이 원활하게 공급될 수 있도록 규제를 혁파하기로 했다. 재개발·재건축이 주민의 자유로운 선택권에 따라 본격화될 수 있도록 속도를 높이고 문턱은 낮추기로 했다. 정부는 10일 경기 고양시 아람누리에서 열린 국민과 함께 하는 민생 토론회에서 이같이 밝혔다. 재건축·재개발 사업의 속도를 높이기 위해 패스트트랙을 도입한다. 준공 30년이 지날 경우 안전 진단 없이도 재건축 착수를 허용하고 조합 설립 시기 조기화를 통해 사업 기간을 최대 3년 단축한다. 안전 진단의 경우는
건설/부동산
이춘봉
2024.01.11 00:10
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울산의 1월 입주전망지수가 전월 대비 20p 급등하며 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 반면 울산을 비롯한 영남권의 지난해 12월 아파트 입주율은 65.0% 그치며 전국 평균을 소폭 밑돌았다.주택산업연구원은 주택 사업자를 대상으로 설문 조사를 실시한 결과를 8일 공개했다.전국의 1월 아파트 입주전망지수는 전월 71.7에서 7.7p 상승한 79.4로 조사됐다. 수도권은 4.3p(81.6→77.3) 하락한 반면 광역시는 6.0p(74.4→80.4), 도지역은 13.4p(66.0→79.4) 상승할 것으로 나타났다.울산의 1월 아파트
건설/부동산
이춘봉
2024.01.10 00:10
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울산의 아파트 경매 낙찰가율이 5개월 만에 70%대로 내려앉는 등 지난해 연말 전국의 경매 지표가 더딘 회복 흐름을 보였다. 경·공매 데이터 전문 기업 지지옥션은 8일 ‘2023년 12월 경매 동향 보고서’를 발표했다. 지난해 12월 전국 아파트 경매 진행 건수는 2233건이었고, 이 중 862건이 낙찰됐다. 낙찰률은 38.6%로 전월(37.8%) 보다 0.8%p 올랐고, 낙찰가율은 전달(80.8%) 대비 0.9%p 상승한 81.7%를 기록했다. 같은 기간 울산에서는 273건이 진행돼 70건이 낙찰, 낙찰률 25.6%를 기록했다.
건설/부동산
이춘봉
2024.01.09 00:10
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울산 아파트 매매 가격 하락세가 새해 초에도 이어졌다. 반면 전세 가격은 지난해 연말부터 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원은 2024년 1월 1주(1일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 4일 발표했다. 조사 결과 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.05% 하락했고, 전세 가격은 0.03% 상승했다. 전국 주간 아파트 매매 가격은 -0.04% 내린 지난주 대비 하락 폭이 확대됐다. 시도별로는 대구(-0.07%), 경기(-0.07%), 부산(-0.06%), 전남(-0.05%), 경남(-0.04%), 광주(-
건설/부동산
이춘봉
2024.01.05 00:10
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울산의 내년도 표준지 공시지가가 0.21% 상승했다. 반면 내년도 표준주택 공시지가는 0.63% 하락했다. 국토교통부는 2024년 1월1일 기준으로 조사·산정한 58만필지의 표준지와 25만가구의 표준주택 공시가격안에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 내년 1월8일까지 진행한다고 20일 밝혔다. 표준지 및 표준주택 공시가격은 개별공시지가와 개별주택가격 산정의 기준이 된다. 개별공시지가와 개별주택가격은 표준지·표준주택 공시가격을 토대로 시·군·구에서 각각 산정한다. 국토부는 지난 11월21일 발표한 부동산 공시가격 현실화 계획 재수
건설/부동산
이춘봉
2023.12.21 00:10
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분양 경기에 찬바람이 부는 가운데 지난달 울산의 아파트 분양 가격이 전년 동월 대비 88.8% 수준으로 감소한 것으로 나타났다. 같은 기간 아파트 분양 가격이 줄어든 곳은 전국 17개 시·도 중 울산이 유일하다.주택도시보증공사는 2023년 11월 말 기준 ‘민간 아파트 분양 가격 동향’을 지난 15일 발표했다.전국 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양 가격은 2023년 11월 말 기준 518만3000원으로 전월 대비 1.74% 상승했다. 464만3000원이었던 지난해 같은 기간과 비교하면 11.63% 올랐다.
건설/부동산
이춘봉
2023.12.18 00:10
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10월 울산 아파트 매매 거래가 감소세를 기록했다. 반면 상가·사무실과 오피스텔 매매 거래는 증가했다. 빅데이터 및 AI기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(2023년5 12월1일 기준)를 기반으로 분석한 2023년 10월 전국 부동산 유형별 매매 거래 특성 리포트를 14일 공개했다. 10월 전국의 부동산 매매 거래량은 7만6906건으로 2개월 연속 하락하며 올해 최저치를 갱신했다. 이는 전월 대비 거래량은 2.7%, 거래 금액은 9.2% 감소한 수치다. 이 가운데 아파트 매매 거래량과 거래 금액은 3
건설/부동산
이춘봉
2023.12.15 00:10
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울산시가 지역 건설산업 활성화를 위해 인센티브를 제공하기로 하고 세부 기준을 마련했다. 다양한 기준을 모두 충족할 경우 최대 20%의 용적률 완화 인센티브를 받을 수 있다. 시는 지역 건설산업 활성화 인센티브 세부 운영 기준안을 마련하고 14일부터 행정예고에 들어갔다. 시는 지역에서 진행되는 공동주택 건립 사업에서 지역 건설업체의 참여율을 높이기 위해 인센티브를 제공하기로 했다. 대상 사업은 200가구 이상 규모의 공동주택 및 주거복합건축물이다. 인센티브 대상 항목은 공동 도급, 하도급, 분리 발주, 설계 용역, 지역 자재, 지역
건설/부동산
이춘봉
2023.12.15 00:10
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매물은 늘고 있는 가운데 낙찰가율이 하락세로 전환하면서 울산 아파트 경매 시장에 찬바람이 불고 있다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 ‘2023년 11월 경매 동향 보고서’를 지난 8일 공개했다. 지난달 전국 아파트 경매는 2829건으로 집계됐다. 이는 전월 대비 7.6%, 지난해 동월과 비교하면 48.6% 증가한 수치다. 고금리 상황이 길어지면서 이자 부담이 커지고 아파트 매수세가 위축되면서 신규 경매와 유찰이 동시에 늘어난 결과로 풀이된다. 경매 물량이 쌓이는 가운데 경매 지표는 일제히 하락세를 보이며 부진한 시장 상황을 드
건설/부동산
이춘봉
2023.12.11 00:10
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전국 아파트 매매 가격이 2개월 연속 하락세로 전환한 가운데 울산의 아파트 매매가는 하락세에서 보합세로 전환됐다. 울산의 전세가는 3주 연속 상승세를 이어갔다. 한국부동산원이 7일 발표한 ‘12월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 울산의 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.00%로 보합세를 보였다. 지난 7월 넷째 주 이후 4개월여만에 11월 넷째 주 하락세로 전환됐던 울산의 아파트 매매 가격은 한 주 만에 보합으로 돌아섰다. 울산의 아파트 가격은 지난 7월 넷째 주 이후 매주 적게는 0.01%에서 0.07%까지 등락을 거
건설/부동산
신형욱 기자
2023.12.08 00:10
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