충청남도 아산시 용화동에서 선착순 동·호지정 계약을 진행하고 있는 ‘아산자이 그랜드파크’가 최근 눈길을 끌고 있다. 정부가 수도권 광역급행철도(GTX) C 노선을 천안에 이어 아산까지 연장하겠다고 밝혀서다.지난 1월 25일 국토교통부는 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정~수원으로 계획했던 GTX-C 노선을 천안∙아산까지 59.9km를 연장한다고 공식 발표했다. GTX-C 연장은 기존 경부선 여유 용량을 활용해 본선 종착점인 수원부터 천안을 지나 아산까지 설계속도 시속 180km로 운행하는 전철로,
울산 강동관광단지는 대지면적 1,367,240㎡ 규모로 2027년까지 골프장, 테마파크, 호텔 등 조성하는 사업이다. 공공편익시설지구∙숙박시설지구∙상가지구∙관광휴양오락시설지구∙기타시설지구 등으로 나뉜다.‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 울산광역시 북구 산하동으로 지하5층~지상 43층, 3개동으로 총 696실로 조성된다. 속초, 부여, 제주에 이어 국내 롯데리조트 중 최대 규모를 자랑하며 강동관광단지 내 씨사이드 복합휴양지구에 들어선다.전 객실 울산 바다 조망이 가능한 오션뷰로 강동몽돌해변, 정자해수욕장, 정자항을 연결하는 파노라마 오션
분양시장에 훈풍 조짐이 보이는 가운데 쿼드러플 상봉 역세권 입지에서 파격 조건을 내세워 주목받고 있는 단지가 있다. ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’다. ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’는 현재 계약 및 실입주가 진행 중으로, 실제 매물을 확인할 수 있으며 계약 후 즉시 입주도 가능하다. 파격적인 금융혜택도 눈여겨볼 점이다. 계약금 10%와 중도금 2%, 입주 시 18%를 내면 입주할 수 있는 것. 잔금 70%는 입주 3년간 무이자 납부 가능해 자금 마련에 대한 부담이 상대적으로 적다. 단지는 서울시 중랑구 일원에 지하 7층~지상 18층, 전
‘가평역 동원 베네스트 하우스’가 홍보관 오픈 이후 방문객들의 방문이 이어지고 있다고 전했다. 총 1,211세대로 들어서는 ‘가평역 동원 베네스트 하우스’는 64㎡ A타입 173세대, 75㎡ A타입 173세대, 75㎡ B타입 174세대, 84㎡ A타입 607세대, 84㎡ B타입 84세대 등으로 구성된다.가평역 동원 베네스트 하우스는 10년 동안 내집처럼 거주가 가능하며 전세가 상승에 대한 걱정을 덜었다. 또 계약금 정액제, 취득세나 재산세 등의 세금 걱정 없는 단지로 꼽히고 있다.단지는 가까운 위치에 하나로마트가 있으며, 가평군청을
아파트 공급 절벽이 눈앞으로 다가왔다. 건설업계에 고금리, 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색, 공사비 상승 등의 악재가 몰리면서 주택 공급에 제동이 걸렸기 때문이다.한국건설산업연구원이 발표한 건설동향브리핑에 따르면, 지난해 주거용 건축착공면적은 전년 대비 27.5% 감소한 2517만㎡로 2010년 이후 13년 만에 최저치를 나타냈다. 재개발, 재건축 등 도시정비사업도 발목이 잡혔다. 조합과 시공사 간 공사비 갈등으로 인해 사업이 지연되면서 공급이 제때 이뤄지지 않고 있는 것이다. 내년부터는 입주 절벽이 본격화될 전망이다. 부동산R1
1호선 직산역 도보 거리에 위치한 천안 민간임대아파트 직산역 금호어울림 베스티엘이 공급을 진행 중이다.단지는 지하 2층~지상 최대 33층, 7개동 총 856세대로 천안시에서 선호도가 높은 74㎡AB, 84㎡AB 면적으로 구성된다. 전세대 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay의 판상형 평면 위주로 배치했다. 넓은 동간거리로 개인 프라이버시를 보장하며, 높은 일조권과 조망권을 확보했다.조경면적 비율 38%로 친환경적이고 획기적인 에코 프리미엄 단지를 누릴 수 있다. 중앙 오픈스페이스를 조성해 다양한 테마를 만나볼 수
경기도 화성 서희스타힐스 1차~5차 총 7,889세대 지역주택조합을 성공적으로 이루었던 서희건설이 화성 슬항리 서희스타힐스 6차를 공급 중이며, 최종적으로 서희스타힐스 타운을 완성시킬 계획이라고 밝혔다.전용면적은 59㎡, 84㎡로 다양한 선택이 가능한 화성 슬항리 서희스타힐스 6차는 지하 2층~지상 29층 총 1,690세대로 공급될 예정이다. 또한 선호도가 높은 남향배치 4bay로 평면을 구성해 채광과 통풍에 유리하다는 장점을 지녔다.반경 200m에 관공서와 농협하나로마트 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있다. 반경 600m 이내
김해 율하2지구의 새로운 상업 중심지가 될 복합상가 ‘성호 루브루스퀘어’가 분양을 시작했다.김해의 주요 교차로에 자리 잡은 이 상가는 상업적으로 최적의 위치를 자랑하며, 주변의 풍부한 유동 인구로 인해 높은 상업적 가치가 예상되고 있다.성호 루브루스퀘어는 경남 김해시 장유동 율하 2지구에 위치해 있으며, 지하 3층부터 지상 8층까지 총 11개 층으로 구성되어 있다. 또한, 58대의 자주식 주차가 가능하여 주차 걱정 없이 편리하게 이용할 수 있다.주변에 13개 이상의 아파트 대단지와 7개 이상의 학교가 위치해 있어 약 6만 명의 배후
베트남의 중부 동해안 다낭 국제공항에서 1시간 거리에 위치한 ‘랑코(Lang Co)’. 때묻지 않은 해안가, 울창한 열대 수풀, 험준한 산봉우리 등 자연의 아름다움은 물론, 유네스코 세계 문화유산으로 지정된 도시와도 인접해 있어 베트남의 유구한 역사를 느낄 수 있는 휴양지다. 3km의 하얀 백사장이 펼쳐진 초승달 모양의 바닷가와 웅장한 위용을 자랑하는 쯔엉 산맥 사이, 청정 자연의 온전한 형태를 보존한 ‘반얀트리 랑코’가 있다. 몇 발자국 떼지 않아도 바로 앞에 하얀 거품을 내뿜는 바다가 있고, 동쪽으로는 랑코 베이 해변을 향해 열
해마다 반려동물을 키우는 세대가 꾸준히 늘어나고 있어 그에 맞는 다양한 상품들이 선보이고 있지만, 반려가족이 1,500만명이 넘어가는 현 시점에 지금까지 아직도 반려견과 함께 할 수 있는 숙박시설이 매우 부족한 편이다.이런 아중에 반려견에 특화된 숙박시설 애견 리조트가 인기를 끌면서 서해안 신관광벨트의 중심지로 떠오르는”태안“이 주목을 받고 있다.태안은 국내에 단 하나뿐인 해안국립공원과 다채로운 관광명소를 보유하고 있으며, 보령해저터널 등 서해안 신관광벨트의 중심지로 각광받는 명품 입지다.태안은 접근성 또한 뛰어난 곳인데, 서울에서
내년부터 본격적인 입주 물량 감소가 예상되는 가운데, 공급 물량까지 줄어들어 집값 상승에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실의 자료를 보면 부산의 경우 올해 입주물량은 15,034가구로 2025년 7,924가구, 2026년 6,922가구, 2027년 5,958가구 등 2024년 대비 매년 절반 가까이 줄어들들 것으로 예상된다.한 부동산 전문가는 “공급 물량과 입주 물량이 크게 줄어드는 상황에서 전셋값까지 상승하고 있어 향후 집값 상승을 부추길 수 있다. 또한 분양가 오름세도 더욱 커지는 최악의 상황이다”라
최근 부동산 시장의 불확실성이 높아짐에 따라 자산 안정성이 확실한 상품으로만 수요가 쏠리는 양극화 현상이 심화하고 있다.자산 안정성이 확실한 상품은 시장흐름 및 경기 상황에 따라 수요편차가 커 가격 변동률이 높은 곳이 아니라 언제나 꾸준한 수요를 확보해 가격 안정성 및 환금성이 뛰어난 곳을 말한다.최근 가장 대표적인 안정성 높은 상품으로는 둘 이상의 입지적 장점을 두루 갖춘 ‘다세권’ 입지를 갖춘 곳을 꼽을 수 있다. 이들 단지는 다양한 장점을 바탕으로 보다 폭넓은 수요확보가 가능해 탄탄한 가격 안정성을 보이기 때문이다.이 가운데,
인천 송도국제도시를 출발해 남양주 마석까지 이어지는 수도권 광역급행철도(GTX) B노선이 지난 3월 7일 착공에 들어갔다. 수도권 주요 거점지역을 연결하는 노선으로 인천시청, 부평, 서울을 경유한다. GTX 개통으로 수도권 출퇴근 교통난 해소 및 지역 간 균형발전 등 긍정적 효과가 기대되고 있다.‘마석역 자이’는 경기도 남양주시 마석우3지구 1-1블록으로 1단지 994세대가 들어선다. 지하3층~29층으로 2024년 6월 착공 전 마지막 잔여세대를 선착순 모집한다. 추후 2단지까지 조성시 1425세대의 대단지 브랜드타운으로 조성될 계
수도권 GTX시대의 개막으로 기존 이동시간을 단축시켜 서울 출퇴근 부담이 줄어 들었다. 아직 개발이 덜 된 노선까지 각광받으면서 GTX-A노선에 위치한 역세권 신규 주거시설의 시세가 더 높아질 것으로 예상된다.‘운정호수공원 누메르’는 경기도 파주시 와동동 일원으로 지상1~4층 규모의 단독형 타운하우스로 총 38세대를 구성한다. 선시공 후분양으로 즉시 입주 가능하며 분양가 상한제를 적용한 단지로 운정 타운하우스 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능하다.가장 선호도 높은 103㎡~111㎡로 선택 가능하며 세대당 2.1대의 주차
서울 미분양 아파트 ‘상도 대우 푸르지오 클라베뉴’가 전 세대 발코니 확장 무료제공, 중도금 30% 무이자 혜택 등 파격적인 조건으로 잔여세대를 선착순 분양 중이다.계약과 동시에 즉시입주가 가능한 선시공 후분양 아파트 ‘상도 대우 푸르지오 클라베뉴’는 지하 5층~지상 18층 10개동, 총 771세대 규모로 전용면적 59~84㎡로 구성되며, 주차대수는 939대로 세대당 1.22대가 가능하고, 골프존, GX존, 피트니스센터, 그리너리 스튜디오, 경로당, 어린이집 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 들어선다. 이 일대는 상도 14‧15구역
최근 서울, 경기, 인천 등 수도권 미분양 아파트 물량이 늘면서, 교통, 산업, 일자리 등 입지조건을 꼼꼼하게 따져 향후 발전 가능성이 높은 지역을 위주로 수요가 몰리고 있다. 특히 평택은 산업단지가 인접해 일자리가 풍부하고, GTX 개통시 서울 접근성이 획기적으로 개선되며, 다양한 개발 호재로 미분양 아파트 물량이 빠르게 소진 중이다. 이러한 가운데 평택 브레인시티 내 일반산업단지 공동 5블록에 들어서는 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 공동 5블록은 입지가 가장 좋은 곳으로 평
최근 인건비·원자잿값 등의 공사비 증가로 분양시장에 비상이 걸렸다. 주택 인허가 실적은 9년 만에 최저치를 찍었고, 실제 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 분양 물량은 23만3912가구로 작년보다 40%나 급감했다. 올해 분양 물량도 작년보다 크게 줄면서 향후 공급 부족 현상이 심화될 것이란 전망이 따른다. 이 같은 주택 공급 부족 문제는 주거형 오피스텔이 해결해 줄 것으로 예상된다. 주거형 오피스텔은 평면이나 조경 등 아파트의 장점을 적극 도입해 주거 만족도가 높고 대형 건설사가 공급하는 경우 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있
최근 분양 시장에서는 아파트를 짓는 기본 원자재 가격 및 인건비가 상승하면서 분양가 인상이 지속되고 있다. 또 고금리, 고물가 여파로 대출 이자에 대한 부담이 커지자 합리적 분양가를 내세운 단지를 선점하려는 수요자들의 쏠림 현상이 거세지고 있다.특히 그 중에서도 분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를 분양받기보다는 분양권이나 기존 아파트를 매입하려는 추세다. 분양가가 높게 책정된 신규 분양단지보다는 가격 부담이 적고 합리적인 기존 아파트가 각광받고 있는 것이다.이 가운데 현재 평당 약 1,200만 원대에 분양 중인 '대신 푸르지오 1차
최근 전세사기 여파와 부동산 침체로 인해 상대적으로 안전한 민간임대아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 대표적인 단지가 용인시 처인구에 위치한 ‘용인 행정타운 위버하임’이다.현재 용인시 남사읍에는 삼성전자가 300조원을 투자하기로 했으며, 향후 용인시에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티로 반도체벨트가 형성될 예정이다. 게다가 원삼면 일대에는 SK하이닉스도 120조원을 투자해 반도체 클러스트를 조성하고 있다. 이처럼 대규모 개발이 예정되어 용인시에 위치한 ‘용인 행정타운 위버하임’ 단지는 초대형 수혜지가 될 것으로 예상된다.‘용인 행정
대구 남구의 가장 숙원 사업 중 하나였던 미군부대 캠프워커 반환부지에 대한 토양정화와 소유권 이전이 완료됐다. 해당 부지가 대구광역시로 완전히 돌아오면서 일대 부동산 시장 역시 들썩이는 모습이다.지난 3월 18일 대구시는 미군부대 캠프워커 반환부지에 대한 소유권을 대구광역시로 이전 완료함에 따라 66,884㎡(2만여 평)의 부지가 시민의 품으로 완전히 돌아왔다고 밝혔다.대구 캠프워커 부지 반환은 지난 2002년 연합토지관리계획(LPP) 협정으로 시작됐으며, 한·미 양국의 협상이 장기화되면서 어려움을 겪었으나, 2020년 12월 11