인건비와 공사비 증가로 분양가가 지속적으로 급등하면서, 포항 지역에서도 최근 전용 84㎡ 분양가가 5억원대인 신규 단지가 속출하고 있다. 이러한 가운데, 최저 3억원 중반대의 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 가 재조명되며 화제를 모으고 있다.올 1분기에도 수도권과 지방을 가리지 않고 매달 최고가를 경신하는 등 분양가 상승세가 이어지고 있다. 동시에 전세가도 급등해 세입자들의 자금 부담도 가중되고 있다. 주택도시보증공사 (HUG) 에 따르면, 올해 1월 말 기준 전국 아파트 분양가 (3.3㎡당) 는 1년 전보다 10.9% 급등했다. 서울은
이사 물량이 많은 봄 시즌을 맞아 아파트 분양에 대한 관심이 높아지고 있다. 올해는 아직 분양 물량이 한산한 상황이지만, 여기에도 지역별 부동산 시장을 주도하는 아파트의 공급에는 관심이 집중되고 있다.최근에는 청약 시장이 실제 거주를 원하는 수요 위주로 재편되고 있어, 수도권 관심지역 아파트의 가치는 더욱 상승하고 있다. 이러한 가운데 선시공 후분양 방식과 대곡소사선 이슈 등 긍정적인 시선이 이어지고 있는 ‘월드메르디앙 소사역’아파트가 주목을 받고 있다. 해당 아파트는 오피스텔 취득세지원과 매입안심보장 등 다양한 혜택도 주어진다.
구미시는 ‘2040년 구미 도시기본계획’이 지난 14일 경북도에서 최종 승인되면서, 2040년을 목표로 수립한 ‘2040년 구미 도시기본계획’은 구미의 미래와 도시의 장기적인 발전 방향을 제시하는 최상위 법정계획으로, 시민참여단, 주민공청회, 구미시의회 의견 청취 등 행정절차를 거쳐 지난해 11월 경북도 도시계획위원회 심의 후 최종 승인을 받았다.이번 승인으로 인해 ‘사람과 자연이 공존하는 첨단 미래도시 구미’로 설정했으며, 2040년 목표인구는 49만명으로, 시가화 예정용지는 1만1천568㎢로 계획했다. 도시공간구조는 대구경북신공
유탑건설이 전라북도 군산시 미룡동에 공급하는 10년 장기 민간임대 아파트 '은파호수공원 유탑유블레스'가 분양에 돌입했다.민간임대아파트는 최대 10년간 안정적인 거주를 제공하는 주거상품으로 내 집 마련의 새로운 대안으로 주목받고 있다. 임대료가 시세에 비해 합리적이어서 다양한 계층의 이목을 끌고 있으며, 주택수에 포함되지 않아 취득세나 보유세 등의 세금 부담도 없어 생활 경제적 부담을 줄일 수 있다.군산 신축아파트 '은파호수공원 유탑유블레스'는 지하 3층~지상 23층, 4개동, 378세대 규모이며, 수요자 선호도가 높은 84㎡ 단일
수도권 동북부권역의 핵심 지역인 남양주시는 평내, 호평지구를 비롯해 다산신도시, 왕숙신도시 등 활발한 인구유입이 진행 중이다. 서울 송파구, 노원구 등 출퇴근 시간 단축으로 다양한 인구 증가에 따른 지역경제활성화까지 기대된다.‘마석역 자이’는 경기도 남양주시 마석우3지구 1-1, 2-1블록으로 총 1425세대 중 1단지 994세대를 선착순 추가 모집한다. 지하3층~최고층 29층으로 전용면적 59㎡~84㎡까지 다양한 평형대를 구성한다. 2024년 6월 착공예정으로 마지막 선착순 모집 중이다.남향위주의 배치와 넓은 동간간격으로 채광,
전국적으로 아파트 분양 가격은 상승세를 이어가고 있다. 자재값과 인건비가 인상되고 고금리가 겹치면서 공사비용이 오른 탓이다. 때문에 내 집 마련 수요자들 사이에 ‘지금이 가장 싸다’라는 유행어까지 확산되면서 내집마련을 위한 움직임이 더욱 빨라지고 있다.특히 21일 주택도시공사(HUG) 발표 자료에 따르면 지난달 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 이는 전년 동월 1560만2400원 대비 210만5400원 상승한 가격이다. 1년만에 13.49%가 증가한 수치이다.또한 국토교통부는 지난달 말일 기본형
천안역 일대에 공급중인 ‘천안역 경남아너스빌 어반하이츠’가 실 수요자들의 부담을 크게 덜어줄 수 있는 금융 혜택을 선보이면서 선착순 분양에 나서자 계약을 진행할 수 있는 견본주택에 지난 주말간 1천여 명의 수요자가 몰리며 장사진을 이뤘다.천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 천안시 원도심 개발의 미래가치를 선점할 수 있는 것은 물론, 수요자 선호도 높은 브랜드단지로 선보여 관심이 높은데다 현재 추진 중인 GTX-C 천안역을 도보로 이용 가능해 GTX 연장의 최대 수혜지로도 꼽혀 알짜 단지로 주목받고 있었는데, 다양한 금융혜택까지 제공하자
지난해 전국 분양가가 역대 최고 수준을 기록한 가운데 올해 역시 상승세를 이어갈 것으로 예상되고 있다. 이에 이미 가파른 상승세를 학습한 수요자들 사이에서는 새 옥석 아파트를 선점하고자 발걸음을 재촉하는 모습이다.부동산R114 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,800만원으로 관련 통계 집계가 시작된 2000년 이후 처음으로 1800만원대를 넘어섰다. 전년인 2022년 1,519만원과 비교해 보면 무려 18%나 상승했다.이는 분양가를 구성하는 모든 구성요소가 일제히 상승한 탓으로, 실제 분양가 산정에 활용
지난해 아파트 분양 완판에 성공을 기록한 충북 청주시 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 해당 아파트의 단지 내 상업시설이 분양 중으로 알려지면서, 더 좋은 위치를 선점하려는 수요자들의 움직임이 분주해지고 있어서다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 충북 청주시 송절동 일원에 건립되며 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84~94㎡ 아파트 602세대, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732세대, 근린생활시설 67실 등으로 구성된다. 청주테크노폴리스 중심 입지에 자리해 있고, 최고 4
경기도 평택시 도일동과 장안동 일대에 대지면적 약 482만㎡ 규모의 경기도 최대 규모 산업단지 평택 브레인시티가 들어선다.평택의 강남이라고 불리는 평택 브레인시티는 기존 산업단지 개념을 넘어서는 첨단 기술과 지식 기반의 글로벌 교육, 연구, 문화, 의료, 기업 복합도시로 개발되며, 이 중 약 84만㎡ 규모가 주거용지로 조성된다. 이러한 가운데 단지 바로 양 옆으로 초등학교와 중학교가 신설되는 평택 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 브레인시티 내 가장 우수한 입지조건을 갖춘 것으로
지난 1월 26일 ‘스타필드 수원’이 오픈하면서 이 일대 부동산이 주목을 받고 있다. ‘스타필드 수원’은 지하 8층~지상 8층 규모로 33만㎡의 연면적에 유명 편집숍들이 대거 입점하며 MZ 세대들의 폭발적인 관심을 끌었으며, 타 지역에서 볼 수 없었던 최초 입점 매장이 전체 매장의 30%에 달해 현재까지 누적 방문자수가 300만 명에 이를 정도로 핫플레이스로 자리매김했다.이러한 가운데 삼성물산 건설부문•SK에코플랜트•코오롱글로벌이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 수원 권선 113-6구역 재개발 사업 ‘매교역 팰루시드’ 아파
㈜한길K&D 시행사는 4월 내 분양 예정인 경기도 화성시 병점 역세권에 들어설 오피스텔과 상가로 구성된 지상 16층 규모의 한길타워(병점복합타운) 분양을 앞두고 1~2층 상가호실 전체에 수분양자에 대한 ‘매입원가보증서’를 채택했다고 밝혔다.우리부동산문화정책연구소(WECL)에서 제공하는 상품인 ‘매입원가보증서’는 수분양자가 입주예정일로부터 5년 간 시세하락으로 인한 손실 발생시 5억 원 한도 내에서 전액 보상해주는 상품이다.‘매입원가보증서’는 건설사 또는 분양대행사의 입장에서는 환매조건부 분양보다 부담이 적으면서 같은 효과를 누릴 수
충남 천안시가 천안 원도심 활성화를 위해 대규모 도시재생사업과 천안역 증·개축에 속도를 내고있다. 이 가운데 교통 호재인 GTX-C 천안역 연장확정 소식이 들려오며, 수혜지로 꼽히는 ‘천안역 더브리즈’에 분양마감 임박했다.천안역 더브리즈는 도보 역세권에 GTX-C 연장확정에 따른 교통 호재와 주변 다양한 개발 등을 통해 미래가치가 높다는 평가를 받고 있으며 천안시에서는 역세권 혁신지구 도시재생사업 프로젝트가 추진 중이다. 천안역 더브리즈 인근에는 교육기관(성정초, 계광중, 천안고교 등)이 인접해 있으며 신세계백화점, 홈플러스, 이마
경기 김포시 하성면에 새로 지어진 아파트가 분양되고 있다.지상 14층, 2개동 규모로 지어진 이 아파트는 오피스텔 세대를 포함한 총 69세대로 2룸 16평형, 3룸 28평형이다.2룸은 중문이 있는 현관과 효율적인 구조 평면으로 설계됐으며 3룸은 평형 대비 넓은 거실과 주방공간이 돋보인다.욕실은 사용자 편의를 강조한 2개의 욕실이다. 전세대 발코니 확장 무상시공, 시스템 에어컨을 무상 제공한다. 주차 공간은 자주식이다.지역 인근에 공장 단지가 있고 그간 수요 대비 주택공급이 부족했던 까닭에 배후수요를 갖췄다는 평이다.교통은 제2순환고
잇단 부동산 규제로 주택 매수세가 주춤하며 임대 주택이 높은 선호도를 이끌어내고 있다. 10년 민간 임대아파트는 전세형 임대로 규제로 인한 담보대출 제한과 무관한데다 소유가 아닌 임차개념으로 취득세, 종부세 등 세금부담이 없고 분양 전환을 통해 내 집 마련의 기쁨을 누릴 수 있는 기회로 여겨지고 있다.또한 주택도시보증공사(HUG)로부터 임대보증금에 대한 보증을 받을 수 있고 분양전환을 받지 않을 경우 퇴거 시 임대보증금 반환이 가능해 안전성을 확보할 수 있으며 일반분양과 동일한 마감재와 구조로 품격을 높여 수요자들의 호응이 크고 동
최근 들어 휴식공간과 실거주의 편안함을 갖춘 단독주택이 주목받고 있다. 최근 많은 사람들이 집의 가치를 정서적인 위안을 얻는 '힐링 공간'으로 찾기 시작하면서 특히 단지형 전원주택 ·타운하우스가 주목받고 있다.이 가운데 지하철 1호선 덕계역과 도보 15분내 위치한 양주 덕계동에 위치한 단독주택 단지 '라리나 포레'가 분양을 진행한다고 밝혔다.양주시 덕계동에 들어서는 이 현장은 총 13,436m²에 전용 326m²~446m²의 30개 필지(약 100평~ 135평)로 조성하여 분양한다.이 단지는 양주 옥정 신도시 인근에 위치할 뿐만 아
삼성동을 서울의 대표적 고급 주거단지로 탈바꿈시킬 랜드마크 하이퍼엔드 주거 ‘라브르 27’ (시공 현대건설)이 본격적인 착공에 돌입하면서 시장의 주목을 또다시 받고 있다. 삼성동 옛 대웅제약 사택 부지에 들어서는 ‘라브르 27’은 작년말 현대건설과 시행사 임직원 등이 참석한 가운데 무사고를 기원하는 안전기원제를 현장에서 진행하는 등 2026년 완공을 목표로 본격적인 공사 일정에 들어갔다.‘라브르 27’은 대지면적 4,684㎡(약 1,417평)에 지하 4층~지상 7층이라는 넓은 면적에도 불구, 분양 세대는 단 27가구로 궁극의 프라이
충남 아산 일대 부동산 분위기가 뜨겁다. 충남도가 GTX-C 연장 성공 추진을 위한 협약에 나서면서 연장선에 포함된 아산시의 부동산 시장에 대한 주목도가 다시 높아지고 있는 것.최근 국토교통부와 아산시, 경기도, 충남도 등 주요 지자체들은 ‘GTX-C 노선 연장 성공 추진’을 위한 협약을 체결했다. 이번 혁약은 GTX-C 노선 연장 효율적 추진을 위한 각 기관 간 협력을 위한 것으로 사업의 수요 확보와 사업 추진 여건 개선, 운영 최적화 등을 위해 함께 노력한다는 내용이 담겼다.GTX-C 노선은 경기도 양주시 덕정역에서 수원까지 8
최근 부동산 시장에서 양극화 현상이 극심하게 나타나고 있다. 지역별·단지별로 수요가 몰리는 곳은 여전히 몰리지만 그렇지 못한 곳은 완전히 외면 받는 모양새다.특히 아파트 분양시장은 그 분위기가 더욱 짙다. 지난 13일 KB금융지주 경영연구소가 발표한 KB주택시장리뷰에 따르면 2월 전국 아파트 청약 경쟁률은 8.5대 1을 기록했으나, 지역별·단지별 격차가 심화됐다.업계에서는 최근 신규 주택담보대출 금리가 다소 떨어졌으나 집값 상승률이 너무 높았던 만큼 매수 부담이 크고, 대내외적 경기 불안정성으로 인해 당분간 양극화는 이어질 것으로
최근 도시의 편리함과 여유로운 일상을 동시에 누릴 수 있는 테라스 설계가 적용된 단지들이 수요자들 사이에 높은 선호도를 얻고 있다. 집의 안과 밖을 이어주는 테라스는 과거 단독주택의 전유물로 여겨졌으나, 최근 높은 수요의 영향을 받아 공동주택에도 적용되고 있다. 이는 취미나 여가 생활을 할 수 있는 공간으로 실내생활을 외부로 연장할 수 있어 일상을 더욱 풍요롭게 만들어 주기 때문이다. 테라스가 적용된 경우 단지내에서도 희소가치 때문에 주목해야 할 부분이다. 광명시 남부생활권의 신도심권 소하동에 테라스 설계가 적용된 광명소하 더 네스