경기 안양시 일대에 조성하는 ‘평촌 센텀퍼스트’의 선착순 할인분양에 나서면서 아파트 분양시장 분위기를 바꾸고 있다. 현재 선착순 동·호수를 지정해서 계약할 수 있으며 분양가는 기존 대비 10% 낮아졌다.평촌 센텀퍼스트’는 안양 덕현지구 재개발을 통해 지하 3층~지상 38층, 23개 동, 전용면적 36~99㎡ 총 2886가구 규모로 조성된다.이 단지는 평촌 학원가를 비롯해 롯데백화점, 안양시청 등 평촌 인프라를 손쉽게 이용할 수 있으며 오는 2027년 개통을 추진 중인 동탄 인덕원선 호계사거리역(가칭)이 가까워 역세권 단지로서 입지가
상가 투자에 있어 가장 중요한 요소는 수요 확보다. 수요가 확보되면 상권의 활성화를 기대할 수 있고, 공실 걱정 없이 안정적인 수익을 낼 수 있기 때문이다.특히, 주거 단지와 같이 들어서는 상업시설의 경우, 수 백, 수 천명의 입주민을 기반해 안정적으로 상권이 형성된다. 굳이 외부 수요를 고려하지 않더라도 안정적인 입주민 수요를 갖추다 보니 그만큼 투자 리스크를 덜 수 있는 것이다. 최근에는 입주민들을 겨냥한 편의점 등의 생활밀착형 업종은 물론, 일반적으로 단지 내 입주민을 겨냥해 편의점, 세탁소, 미용실 등의 생활밀착형 업종을 중
현대엔지니어링이 경기도 평택시 화양지구 5BL 일원에 공급하는 '힐스테이트 평택 화양'이 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 단일 BL 기준 화양지구 내 최대 규모 단지이자 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트로, 단지 내·외부에 거대 공원이 위치해 쾌적한 생활여건이 기대된다. 일부 고층부에서는 서해바다 '오션뷰'도 가능할 것으로 전망되는 곳이다.'힐스테이트 평택 화양'은 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1571가구 규모 대단지다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구
경기도 김포시 장기동에 위치한 베니스 또는 베네치아로 불리는 라베니체 광장은 수로, 유럽풍의 건물, 여러 맛집과 상점이 어우러져 아름다운 풍경을 자아낸다. 수로를 따라 조성되어 있는 수변 상가는 이국적인 분위기를 조성하고, 다채로운 문화시설까지 조성되어 있어 버스킹 공연 등도 즐길 수 있다. 라베니체 광장은 김포의 새로운 데이트코스이자 명소로 떠오르고 있다.SNS 인증을 즐기는 MZ세대와 가족 여가 등을 타깃으로 한 이국적인 상업시설이 부동산시장 트렌드로 떠오르고 있다.이국적인 분위기의 상업시설은 유동인구의 시선을 끌어 발길을 유도
입주가 진행된 단지의 상가는 입점 즉시 운용이 가능해 투자 안정성 등의 측면에서 유리하다. 단지 내 고정적인 수요가 뒷받침되어 수익 창출이 가능하기 때문이다. 입주민 수요를 분석해 유리한 업종을 선점해 인근 지역 상권과 시너지 효과도 기대할 수 있어 안정적인 운영도 가능하다.이러한 가운데 대방건설이 시공한 ‘파주운정신도시 디에트르 더 클래스’의 단지 내 상가의 공개경쟁입찰이 오는 26일(금) 예정되어 주목을 받는다.-입주 진행 및 예정 단지로 입점 즉시 상가 운용 가능 상가는 디에트르 더 클래스와 라 포레의 총 809세대를 고정수요
분양가 500억원으로 유명한 펜트하우스 방배동 고급빌라 ‘마제스힐’이 본격 분양을 시작했다.본 빌라는 지하 4층~지상 13층 규모이며, 공동주택 28세대로 건설된다. 이 중 슈퍼 펜트하우스는 단 14대만 분양하며, 강남에서 희소성이 높은 숲 조망권을 누릴 수 있는 매봉재산과 맞닿아 있어 더욱 주목받고 있다.또한 빌라 근처에서는 서울고교·세화고교·상문고교 등 강남 8학군의 교육 인프라를 누릴 수 있으며, 예술의전당·오페라하우스 등 풍부한 문화 환경을 즐길 수 있다.특히, 마제스힐에는 핵 대피시설(N.E.F)이 도입될 예정이며 이는 단
서울 바로 옆 고양시 향동지구에 조성되는 지식산업센터 'GL메트로시티 향동'이 오는 7월 입주를 앞두고 관심이 이어지고 있다.특히 이곳은 서울 옆세권 입지와 함께 풍부한 교통망을 갖춰 수도권 전역의 업무지구와의 연계성이 높다는 점에서 유통 및 물류 기업들의 관심이 상당한 것으로 알려졌다. 특히 제조기업과 중소기업 사이에서 눈길을 끌고 있다.GL메트로시티 향동은 경기도 고양시 향동지구 도시지원시설용지 5블록 연면적 약 19만 4813㎡에 지하 4층~지상 14층 지식산업센터 531실과 섹션오피스 60실, 업무시설 14실, 근린생활시설
부산광역시 강서구 명지동 일대에 위치한 ‘부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트’의 견본주택이 오늘 17일(수) 오픈하며 많은 관심을 받고 있다.-견본주택 인근 명지 대방디엠시티 상업시설 내 사용가능한 쿠폰북 증정(소진 시 조기마감)현재 견본주택 방문 시 도보 약 10분 대(자차 약 3분 거리)에 위치한 명지국제신도시 대방디엠시티 상업시설 내 영화관, 뷔페, 가구점 등 다양한 점포에서 사용가능한 쿠폰북을 증정(소진 시 조기 마감)하는 이벤트도 진행을 하고 있다.-견본주택 내에서 광폭거실(일부타입), ‘프레임리스 디자인’, 다락층(일부세
경상북도 포항시 학산동 일원에 들어서는 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’가 잔여세대를 선착순 분양 중이다.한신공영이 조성하는 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’는 권역 내 가장 큰 근린공원을 품고 있으며, 지하 4층~지상 35층 12개동, 총 1,455세대 규모로 전용면적 75~114㎡로 구성된다. 주차는 2,120대까지 가능하다.계약조건은 계약금 2000만원으로 입주시까지 추가비용이 없으며, 중도금 60% 무이자혜택, 발코니확장 무상제공, 여기에 100세대 한정으로 계약금 안심보장제 혜택까지 제공된다. 단지는 남향위주 단지배치로 채광과 통풍이
최근 이어지고 있는 고금리기조에 따라 오피스텔을 중심으로 한 부동산 시장에서도 옥석 가리기가 중요해졌다는 분석이 나오고 있다.오피스텔은 세법상 주택으로 간주하지만, 청약 시에는 주택 수에 포함되지 않는다. 용적률 등에 이점이 있는 상업지역에 많이 건설되고, 소액 투자가 가능하다. 입지만 좋으면 수요가 꾸준해 임대수익이 쏠쏠하다.다만 부동산 전문가들은 이제 ‘체리 피킹’이 필요하다는 조언을 내놓고 있다. 아직 금리 인상 기조가 멈출 것인지 확신할 수 없는데다 경기 침체 우려가 커지고 있어 오피스텔 등 부동산도 전반적인 상승세보다는 상
강원도 부동산 시장이 바닥을 다지고 반등 분위기를 보이고 있다. 정부가 지난해 말부터 여러 차례 대출, 세금 등 부동산 규제를 완화한 것이 서서히 효과를 내고 있는 가운데, 강원도에 잇따르는 대형 교통호재와 관광산업 재개 등이 맞물려 시장이 회복세에 접어든 것이라는 분석이 나온다. 분양전망도 크게 좋아지고 있다. 실제 주택산업연구원 자료에 따르면 강원도의 분양전망지수는 3월 69.2에서 4월 81.8로 전월대비 무려 12.6p가 오르며, 달라진 분위기를 실감케 했다. 한 업계관계자는 "이와 같은 강원도 부동산의 분위기 변화는 교통
제주영어교육도시로 알려진 서귀포시 대정읍 일대에 들어서는 타운하우스 '인너프라이빗하임 펜트하우스'가 5월 분양을 시작한다고 밝혔다.시행사 대신자산신탁(주)와 위탁사 대웅(주)에서 선보이는 인너프라이빗하임 펜트하우스는 제주의 자연환경 속에서 특별한 자녀교육을 원하는 이들을 위해 마련된 주택 신상품이다. 제주영어교육도시 6km 이내 거리에 위치하고 있다.인너프라이빗하임 펜트하우스에서는 자녀의 등하교에 매달려 본인의 여가시간을 갖지 못하는 부모의 등하원을 대체한 특별한 서비스를 제공한다. 기사 셔틀 서비스 이용 시 등하원을 세밀히 보조하
시행사 대신자산신탁(주)와 위탁사 대웅(주)에서 새롭게 선보이는 제주 타운하우스 '인너프라이빗하임 펜트하우스'가 5월부터 분양을 시작, 모델하우스를 오픈했다고 밝혔다.인너프라이빗하임 펜트하우스는 제주 서귀포시 신도리 일대에 총 24세대 규모로 들어서며, 분양 면적은 68.83평~77.78평으로, A부터 K까지 총 11개 타입을 제공한다. 대형 평수는 방이 4~5개로, 세대당 2대의 주차 공간 및 자쿠지를 기본 설치하여 제공한다.특히 국내 주택 최초 초대형 인피니티풀을 제공한다. 인피니티풀의 사전적 의미는 '안에 들어갔을 때 그 끝이
올해 정부의 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성사업 발표가 최대 화두로 떠오른 가운데, 수혜가 기대되는 지역 부동산이 들썩이고 있다. 사업지로 지정된 용인은 물론 지리적으로 가까운 안성, 평택 등 광역적인 수혜가 기대되기 때문이다.정부는 지난 3월 15일 비상경제민생회의에서 ‘국가첨단산업벨트 조성계획’을 발표했다. 삼성전자와 함께 용인에 300조를 들여 2042년까지 세계에서 가장 큰 시스템반도체 클러스터를 구축하겠다는 계획이다.이어 3월 24일 ‘국가첨단산업벨트 세부 추진계획’을 발표하고, 5월 4일 사업시행자 선정을 완료하는 등
오피스텔 시장도 브랜드에 희비가 갈리고 있는 것으로 나타났다. 아파트 시장에서 브랜드 효과를 확인한 소비자들이 오피스텔 시장에서도 브랜드를 따지기 시작한 것이 이유라는 분석이 나온다.업계에서는 최근 부동산 시장의 불확실성이 큰 편인 만큼 아파트, 오피스텔, 상가 모든 부동산 상품에서 브랜드 단지의 인기가 지속될 것으로 내다보고 있다.부동산 전문가는 “브랜드가 부동산 가치에 주는 영향이 점점 높아지고 있다”며, “특히 최근 브랜드단지들은 지역을 대표하는 설계와 평면, 조경 등의 상품성을 갖춰 실거주, 상가 이용 편의성 등 여러 방면에
경기도 평택시 화양지구 5BL 일원에 들어서는 '힐스테이트 평택 화양' 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.힐스테이트 평택 화양은 핵심 국도인 38번국도와 가장 가까운 입지조건을 갖추고 있으며, 아산국가산업단지(포승지구), 경기경제자유구역(평택BIX지구, 현덕지구) 등 산업단지가 가까운 직주근접단지로 수요가 풍부하다. 교통여건으로는 2024년 평택 안중역이 개통 예정이며, KTX·SRT 천안아산역 이용시 서울역과 수서역까지 각각 40분대, 30분대 이동이 가능하다. 또한, IC와 가까워 서해안고속도로, 평택제천고속도로 이
눈, 비, 미세먼지 관계없이 사계절 내내 즐길 수 있다는 점에서 실내스포츠는 큰 인기를 끌고 있다.실내 스포츠에 대한 수요가 증가하며 볼링, 실내 수영, 헬스와 같이 꾸준히 인기 있던 종목 뿐 아니라 기존의 야외 스포츠들까지도 실내로 들어서며 새롭게 인기를 끌고 있다. 아웃도어 스포츠에서 실내화가 진행된 종목들을 보면 탄탄한 수요층을 갖춘 스크린골프, 실내 테니스부터 급부상 중인 실내 서핑, 실내 클라이밍 등 다양한 종목이 포함된다.특히 스포츠 클라이밍의 경우는 2020년 도쿄올림픽 종목에 새롭게 채택되었던 만큼 점점 늘어나는 실내
서울 서대문구 최대 규모의 뉴타운 사업인 가재울 뉴타운에 선호도 높은 ‘아이파크’ 브랜드 단지가 분양을 알려 화제다.HDC현대산업개발은 서울 서대문구 남가좌동 일원에 짓는 ‘DMC 가재울 아이파크’ 를 이달 중 선보일 예정이다. 지하 3층 ~ 지상 최고 27층, 3개동 규모로 아파트 전용 59 ~ 84㎡ 283가구 및 오피스텔 전용 24 ~ 56㎡ 77실, 부대복리시설 등으로 구성된 주상복합단지다. 이 중 조합원 및 임대물량을 제외한 아파트 전용 59㎡ 92가구 ∙ 오피스텔 전용 24 ~ 56㎡ 69실이 일반분양 물량이다. 전 타입
두산건설이 부산 남구에서 분양중인 두산위브더제니스 오션시티는 최근 계약 조건 변경으로 주목을 받고 있다.단지는 중도금 무이자, 발코니 확장시 시스템 에어컨 무상제공, 분양조건 안심보장제에 이어 아파트 계약금을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄다. 따라서 입주시까지 최대 3000만원대를 부담하면 내 집 마련이 가능해졌다. 또한 59B, 75A·B·C, 84B타입의 경우는 분양 시 주택 수에 포함되지 않으며, 올 10월 부터는 전평형 분양권 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “중도금 무이자, 계약금 5% 등의 금융혜택은 최근 부산에서 분양
제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 이어지고 있다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 시장 위기론이 나오는 가운데서도 ‘공항대도시(Aerotropolis)’ 프리미엄 덕에 호재가 끊이질 않고 있어서다. 여기에 제일건설 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 오션뷰에 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 더해 이목을 사로잡는 중이다.공항대도시는 공항(airport)과 대도시(metropolis)의 합성어로 주변 국가와 유기적 인프라를 조성하고, 부가가