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올해 하반기 전국에서 16만8000여가구의 아파트 분양이 예상된다. 지난해 부동산 시장이 급격히 악화하면서 분양을 미뤄오던 건설사들이 올해 들어 서울을 중심으로 청약 분위기가 개선되자, 본격적으로 분양 채비에 돌입한 것이다. 반면 울산지역 하반기 분양물량은 3474가구에 그칠 것으로 전망된다. 23일 리얼투데이 자체 조사 결과 올해 하반기 전국에서 아파트 16만8132가구(임대 제외·사전청약 포함)의 분양이 예정돼 있다. 일반분양 물량은 11만6775가구로, 올해 상반기(4만4360가구)보다 2.6배 많은 수준이다. 지역별로는 경기
건설/부동산
석현주 기자
2023.07.24 00:10
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LH 부산울산지역본부(본부장 조경숙)는 울산에 소재한 행복주택에 대한 통합 예비입주자 모집을 14일 시행한다고 밝혔다. 행복주택은 사회적 도약을 위한 주거사다리로 활용될 수 있도록 대학생·청년·신혼부부 등 젊은층에 시중 시세보다 저렴하게 공급되는 임대주택으로 각 유형별 입주자격, 소득 및 자산기준을 충족하는 경우 공급계층별로 6년에서 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급하는 울산지역 행복주택은 신정, 송정1단지 등 총 2개 단지이며, 모집호수는 244호다. 울산 신정 행복주택(남구 월평로21번길 19)은 신정시장 인근에 들어
건설/부동산
석현주 기자
2023.07.14 00:10
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지난달 전국 아파트 입주율은 수도권과 비수도권 모두 전월 대비 소폭 하락하면서 주춤하는 모습을 보였다. 13일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 6월 전국 입주율은 63.6%로 전월보다 3.1%p 하락했다. 수도권은 80.1%에서 78.5%로 1.6%p 하락했고, 5대 광역시는 65.4%에서 61.4%로, 기타 지역은 62.7%에서 59.7%로 떨어졌다. 수도권 입주율은 올해 3월 73.6%로 2017년 4월 이후 최저치를 기록한 이후 2개월 연속 상승하면서 회복하는 듯했지만, 지난달 다시 하락 전환하면서
건설/부동산
석현주 기자
2023.07.14 00:10
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올해 상반기 울산에서만 총 38곳의 건설업체가 폐업 신고를 한 것으로 확인됐다. 건설업체 신규 등록은 감소한 반면 폐업은 늘어난 것으로 집계됐다. 자금 조달이 여의찮은 데다 금리 상승 우려 등 하방압력이 여전해 부동산 경기 회복이 쉽지 않은 영향으로 분석된다. 13일 국토부 건설산업지식정보시스템(KICON)의 폐업 공고 건수를 분석한 결과에 따르면 올해 1~6월 울산지역 내 건설사 폐업 신고는 총 38건으로, 지난해 같은 기간(11건)보다 세 배 이상 증가했다. 2022년 1년간 43건의 폐업신고가 있었던 것을 감안하면 올해들어 갑
건설/부동산
석현주 기자
2023.07.14 00:10
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최근 부동산 시장에서 양극화 현상이 나타나는 가운데 서울과 울산간 아파트 가격 차가 10억원 이상으로 벌어진 것으로 나타났다.서울 아파트가 울산 아파트보다 4배 이상 비싼 셈인데, ‘똘똘한 한채’ 선호 현상에다 지방의 인구 감소와 미분양 적체 요인이 더해진 영향으로 분석된다.부동산R114에 따르면 이달 기준 울산의 아파트 가구당 평균 매매가격은 2억9036만원이다. 서울 아파트 평균은 12억9490만원, 5개 광역시의 평균은 4억4135만원, 기타 지방의 평균 아파트값은 2억6557만원으로 각각 나타났다.서울과 울산 아파트 가격 차
건설/부동산
석현주 기자
2023.07.12 00:10
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부동산 시장이 회복세를 띄면서 울산 아파트 경매시장도 올들어 가장 큰 상승폭을 보이며, 개선 조짐을 보였다. 기준금리 동결과 집값 바닥론 등이 확산되면서 일부 매수심리가 움직인 영향이다. 여기에다 연말까지 한시 운영되는 특례보금자리론 등을 이용한 매수세가 유입되면서 낙찰가율을 끌어올리기도 했다. 다만 낙찰률은 전월보다 더 떨어지면서 전반적인 온기로 판단하긴 어려운 분위기다. 경·공매 전문기업 지지옥션이 10일 발표한 ‘2023년 6월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 울산 아파트 경매 진행 건수는 51건으로 이 중 22건이 낙찰돼 4
건설/부동산
석현주 기자
2023.07.11 00:10
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이달 들어 울산 아파트 하락거래 비중이 다시 증가한 것으로 나타났다. 28일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 올해 3월부터 이달 25일까지 매매된 울산 아파트를 분석한 결과, 이 기간 종전 최고가 대비 30% 이상 떨어진 가격에 거래된 아파트는 전체 4054건 중 1034건(26.0%)으로 나타났다. 4채 중 1채는 최고가보다 30% 이상 하락한 금액에 거래됐다는 의미다. 월별 하락 거래 비중은 매월 줄어드는 추세였지만, 이달들어 또다시 증가했다. 3월에는 최고가 대비 30% 이상 하락 거래된 비중이 전체의 26%였으나 4
건설/부동산
석현주 기자
2023.06.29 00:10
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