투기과열지구에서 해제되면 분양권 전매가 가능하기 때문에 위축됐던 분양시장이 상당부분 활기를 되찾을 전망이다.
22일 부동산정보업체 "내집마련정보사"에 따르면 부산과 대구, 광주, 울산 등 광역시 4곳과 경남 창원, 양산 등 투기과열지구 해제가 예상되는 6개 지역에서는 연내 56개 단지 3만8천여가구가 일반 분양될 예정이다.
지역별로 △부산 16개단지 9천742가구 △대구 10개단지 7천380가구 △광주 12개단지 6천295가구 △울산 7곳 6천144가구 △창원 2개단지 756가구 △양산 9개단지 8천247가구 등이다.
특히 대형 건설업체가 공급하는 1천가구 이상 대단지도 많이 눈에 띈다.
울산에서는 벽산건설이 중구 남외동에 29~50평형 1천765가구분의 대단지를 하반기에 분양할 예정이어서 눈길을 끈다.
부산에서는 롯데건설이 사하구 다대동에 "롯데캐슬 몰운대 1차" 24~63평형 1천984가구를 9월께 분양하는데 이어 11월에는 인근에 2차분 1천478가구도 분양이 예정돼 있어 총 3천462가구의 대단지가 형성된다.
그러나 투기과열지구에서 해제되더라도 분양권 전매 횟수가 1~2번으로 제한될 것으로 보여 프리미엄이 많이 붙지는 못할 것이라는 관측이 많다.
내집마련정보사 함영진 팀장은 "투기과열지구에서 해제되더라도 대단지, 역세권이 아니면 인기를 얻지 못할 가능성이 크다"고 말했다. 이재명기자 jmlee@ksilbo.co.kr