1989년 5월 15일 창간

21일 부동산정보업체 부동산114가 2016년 민영아파트 분양계획을 조사한 결과 전국 342개 사업장에서 31만9889가구가 분양될 전망이다. 올해 분양물량 42만9000여가구에 비해 25% 가량 줄어든 것이다.

특히 울산은 내년 분양계획 물량이 7개사업장 3935가구로 올해 1만3095가구에 비해 70% 가량 큰 폭으로 감소할 전망이다. 전국 평균 감소폭보다 3배 가까이 높다. 특히 이 같은 분양물량은 지난 2010년 1246가구 이후 최근 6년간 가장 적은 수치다.

분양물량도 사실상 북구 송정지구(송정택지개발사업)에 집중됐다. 7개 단지 중 5곳이 송정지구였다. 송정지구는 이달초 호반건설 사업승인을 시작으로 내년부터 아파트사업이 본격화된다. 8개 블록 공동주택부지에 총 7138가구가 순차적으로 들어설 예정이다.

이밖에 울주군 삼남면 KTX역세권내 M3블록에 짓는 ‘울산KTX역세권 동문굿모닝힐’(503가구)과 울주군 웅촌면 이안지안스울주(452가구)가 내년초와 상반기에 각각 분양 예정이다. 올해 지역아파트 분양시장을 주도했던 남구와 중구는 내년에 한곳도 예정된 곳이 없고 동구역시 2년전 ‘엠코타운 이스턴베이’ 이후 3년째 신규 분양계획이 없다.

김은선 부동산114 연구원은 “울산 등 지방의 경우 최근 몇년새 물량이 집중돼 공급과잉 우려가 커짐에 따라 주요 건설사들이 물량을 대폭 줄이고 있다”며 “가계부채대책과 금리인상 등 악재로 건설사들이 올해보다 보수적으로 사업계획을 잡고 있다”고 전했다. 차형석기자

■ 2016년 울산 민간아파트 분양계획