대단지와 직주근접의 특수성은 분양시장에서 성공 보증수표로 통한다. 이 두가지를 동시에 누리는 ‘아산테크노밸리 5차 이지더원’이 분양 중이다.
이미 1, 2, 3차 분양을 완료한 아산테크노밸리이지더원 5차는 축적된 노하우로 이지더원 만의 평면설계를 도입했다고 밝혔다.
전용면적 구성은 ▲65㎡ 288세대 ▲76㎡A 439세대 ▲76㎡B 269세대 ▲84㎡ 355세대 등으로 총 1,351세대다. 가장 큰 특징으로 꼽히는 평면설계는 저작권 등록상품으로 6.7m광폭거실(76㎡B), 선반형실외기실, 호텔식로비 등이 있다.
우선 최대 6.7m까지 확장 가능한 광폭거실은 향상된 체감면적 및 선반형 실외기실 설치로 불필요한 공간은 없애고 수납공간은 강화시켰다.
총 면적 298만㎡에 8,000세대의 주거시설은 물론 상업, 산업, 문화, 교육시설을 한 군데 모아놓은 자족형 복합도시로 불린다.
인근에는 둔포초교, 염작초교(2017년 3월 이전개교), 신설 중학교(2017년 3월 개교)를 비롯해 단지 내 학원가도 조성될 계획이며 아산테크노밸리 내 유일한 아파트 단지다.
천안 내에는 삼성디스플레이2단지 건설 계획, 고덕국제신도시 내 세계 최대 반도체 산업단지가 조성될 예정이다.
특히 단지에서 3km 거리에는 오는 4월부터 본격적인 입주가 시작되는 미군통합기지(캠프 험프리즈)가 있다. 이에 미군, 군무원, 가족, 관계자 등에 대한 렌탈하우스로 부상할 전망이라는 업계전문가들의 평가다.
렌탈하우스는 계급과 규모에 따라 130~140만원의 임대수익이 발생한다. 실제로 현재 팽성지역의 중소형 아파트도 렌탈하우스로 활용되고 있으며, 아산테크노밸리1, 2차에도 30여 세대가 미군렌탈하우스로 운영중이다.
기존 2, 3차에 대비 넉넉해진 주거공간 및 KTX천안아산역과 SRT지제환승역에 이어 평택역이 가깝기 때문에 서울까지 30분대면 이동 가능하다. 또한 경부고속도로 안성IC와 북천안IC, 서해안고속도로 서평택IC가 인접하고, 아산테크노밸리~평택시 포승을 연결하는 평택호 횡단도로와 아산테크노밸리~아산시 음봉의 연결도로도 개설될 예정이다.
분양관계자는 “단지 분양가는 3.3㎡기준 600만원대로 인근 소사벌지구 평균 분양가와 비교하면 약 8,000만원 가량 저렴하다”며 “방문을 원하면 사전 방문예약 접수를 하는 것이 좋다”고 했다. 디지털 뉴스부