한국감정원, 실거래정보 분석

아파트 전월세전환율은 4.7%

▲ 울산지역 주택종합 전월세전환율이 2개월 연속 7대 특·광역시 가운데 최고를 기록했다. 자료사진
울산지역 주택종합 전월세전환율이 2개월 연속 7대 특·광역시 가운데 최고를 기록했다.

9일 한국감정원이 2월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 울산의 주택종합 전월세전환율은 7.5%로 전월(7.6%) 대비 소폭 하락했지만, 7대 특광역시 가운데는 2개월 연속 1위에 올랐다.

전국 평균 주택종합 전월세전환율은 6.4%다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로서, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 반대를 의미한다. 같은기간 정기예금금리는 1.50%, 주택담보대출금리는 3.19%를 기록했다.

주택 전월세전환율은 7대 특광역시 가운데 공동 1위를 차지한 울산·대구(7.5%)에 이어 대전 7.4% 부산 7.2% 광주 6.9% 인천 6.7% 서울 5.6% 순이다.

주택유형별로는 울산 아파트 전월세전환율은 전월보다 0.1%P 상승한 4.7%를 기록했다.

단독주택 전월세전환율은 전월과 같은 9.1%, 연립다세대주택의 전월세전환율 전월보다 0.1%P 내린 7.9%를 기록했다.

같은기간 전국평균 전월세전환율은 아파트(4.6%), 연립다세대주택(6.6%), 단독주택(8.3%) 모두 울산의 전월세전환율보다 낮았다.

주택종합 전월세전환율에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

김창식기자 goodgo@ksilbo.co.kr

 

저작권자 © 경상일보 무단전재 및 재배포 금지