갈매지구 오피스텔로써 교통망, 자연, 교육 등 두루 갖춰…임대수요도 풍부해
현재 수요자들에게 내 집 마련의 최고의 대안으로 ‘아파텔’이 떠오른다. 일반적인 아파트 대비 분양가 부담이 적고 부동산 규제에서 보다 자유로운 편에 속하며 일반 아파트가 매매가 평당 2천만원 시대에 접어들면서 부담이 더욱 커졌기 때문이다.
수요자뿐 아니라 투자자들도 아파텔 분양시장에 관심이 높으며, 풍부한 임대수요와 지역의 호재를 확보한 곳일수록 안정적인 임대수익을 창출할 수 있는 장점으로 인기가 높다. 이에 건설사들도 소형아파트 못지 않는 수준의 아파텔을 선보이기 위해 분주히 움직이고 있다.
특히 전국적으로 아파텔 열풍을 주도하고 있는 다인건설의 경우 넉넉한 수납공간, 효율성 높은 공간활용도 등의 특화설계를 체계화 함으로써 수요자들의 만족도를 드높여 다인건설 만의 인지도를 나날이 향상시키고 있다.
최근 다인건설의 새로운 아파텔 ‘로얄팰리스 별내역’이 구리시 갈매지구에서 공급을 준비해 화제가 되고 있다. 기존 오피스텔 대비 주거기능을 한층 업그레이드시킨 아파텔로써 다인건설이 또 한번 신화를 기록할 지 귀추가 주목된다.
다인로얄팰리스 별내역은 2룸에 거실까지 더한 아파트형 오피스텔로 안목치수를 통해 높은 전용면적을 제공한다. 효율적인 수납공간을 확보하면서 펜트리 시공을 적용해 공간효율성을 극대화했고, 기존 아파트나 오피스텔 대비 1M이상 높은 약 4M의 천정고를 도입해 입주자들에게 탁 트인 개방감을 선보인다.
여기에 불필요한 공간을 줄여 생활편의성을 한층 높였고, 풀빌트인 시스템을 적용한 갈매지구 최신 아파텔로써 곳곳에 특화설계를 적용했다. 또 지역 냉난방 도입, 전 세대 초절전 LED 시공으로 탁월한 에너지 절감효과와 소비전력을 낮추는 등 입주민들에게 경제적 도움을 줄 수 있는 세심함도 빼놓지 않았다.
이런 로얄팰리스 별내역은 다인건설 만의 노하우가 총출동 된 설계와 입지적 장점이 돋보여 상승세에 박차를 가하고 있다. 입지적으로 1~5차 규모 경춘선 별내역은 도보 5분거리인 초역세권 단지다. 별내역은 현재 8호선 연장선(2022년 예정)과 복합환승센터로 더블역세권이 형성될 예정이다. 공사가 한창 진행되고 있으며 개통 후 별내역에서 잠실까지 20분 대 진입이 가능해 진다.
또한 서울과 인접한 구리시 갈매지구에 위치하면서 남양주 별내지구와도 가깝다. 이에 단지는 서울, 구리, 남양주라는 3개의 지역 생활권을 누릴 수 있으며 역세권, 생활인프라 외에도 교통망, 편의시설, 환경요소까지 두루 갖춘 장점이 인기요인으로 작용하고 있다.
서울외곽순환고속도로, 북부간선도로, 47번국도 등이 지역을 잇는 주요 도로며 올해 완공 예정인 구리~포천 간 고속도로와 서울~세종간 고속도로가 추가로 개통될 예정이다. 이를 토대로 서울 도심과 함께 전국 곳곳으로 빠르게 이어지는 쾌속광역교통망이 갖춰질 계획이다.
주변에는 이마트, 롯데백화점, 농수산물센터 등의 상권도 형성돼 있다. 쾌적한 자연환경으로는 갈매천, 불암산, 불암천, 검암산, 동구릉, 광릉 수목원 등이 가까워 자연친화적인 주거생활이 누릴 수 있다.
특히나 투자가치를 뽐내는 대표적인 이유는 풍부한 임대수요다. 로얄팰리스별내역 인근에는 다수의 대학가가 있고, 1~2인 규모의 풍부한 임대수요도 포진돼 있다. 반경 5km 내 다산신도시 등 32만의 배후수요도 확보하고 있어 안정적인 임대수요를 바탕으로 공실률은 낮고 회전율은 높을 것이라고 평가된다.
로얄팰리스별내역 분양관계자는 “갈매지구 오피스텔로써 대학생, 직장인 등 1인가구와 신혼부부는 물론 자녀가 있는 세대까지도 활용할 수 있는 평면설계를 도입했다”며 “교통망, 자연, 교육 등이 우수한 초역세권 아파텔로 서울, 구리, 남양주 인프라를 편리하게 누릴 수 있어 실수요자는 물론 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 했다.
한편, 홍보관은 중랑구 상봉동 92번지에 위치하였으며 방문 전 사전 연락을 통해 보다 빠른 상담을 받을 수 있다. 디지털 뉴스부