현재 용인시 내에서 가장 핫한 부동산 이슈를 불러일으키고 있는 ‘안강 더 럭스나인’의오피스텔과 상가가 5월 분양을 앞두고 있다.
이 단지는 지하 5층~지상 10층, 1개동, 전용면적 20~51㎡ 총 468실 규모의 오피스텔로 이뤄져 있으며, 지하 1층부터 지상 2층까지는 113실의 트렌디한 유럽풍 테라스 상업시설이 조성된다.
‘안강 더 럭스나인’의 분양 시작 시기가 다가오면서 이러한 인기를 반영하듯 분양 전부터 많은 문의가 들어오고 있다.
인근 부동산 중개업자는 “최근 ‘안강 더 럭스나인’의 오픈시기가 다가올수록 전화문의는 계속 늘어가고 있으며, 현장으로 방문하는 수요 또한 늘어나고 있어 이 단지에 대한 지역주민들의 호응이 상당히 좋다”고 말했다.
이러한 ‘안강 더 럭스나인’의 인기는 입지, 임대수요, 개발호재 등의 큰 장점이 수요자들의 관심을 끌었다.
‘안강 더 럭스나인’이 들어서는 역북지구는 용인시 내에서도 최대 개발지로 불리고 있으며, 명지대, 용인송담대, 용인대, 강남대 등의 배후수요에 둘러 쌓인 것은 물론 이마트, 시립도서관, 종합운동장 등의 우수한 생활인프라까지 보유하는 위치에 입지했다.
오피스텔이 가장 중요하게 여기는 임대수요도 풍부하다. 시청, 교육청, 법원 등이 들어서는 용인행정타운과 인접해 있으며, 4개의 대학, 인근 밀집된 기업체들의 수요들까지 약 17만명의 배후수요를 두고 있다. 이에 더해 용인시 최초의 공공산업단지로 조성되는 84만801㎡의 '용인테크노밸리'(내년 준공예정)가 배후에 위치하고 있어 임대수익이 기대된다.
일대 개발 호재는 이 단지의 입지를 더 강조한다. 용인시는 현재 총 34개의 구역에서 대규모 개발사업이 진행 중이며, 2021년 말까지 제 2외곽순환도로 용인시 구간이 완공 예정으로 기대감은 더욱 커지고 있다. 또한, 사업지 주변으로 서울~세종간 고속도로가 계획이 예정돼 교통망은 더 풍부해질 예정이다. 사업지가 위치한 역북지구 내의 개발도 서서히 윤곽을 들어내고 있다. 2018년 중순까지 약 4,000여세대의 아파트가 입주예정에 있어 사업지 준공시점에 역북지구의 기본 기반시설의 확충이 될 것으로 판단하고 있다
설계 또한 훌륭하다. ‘안강 더 럭스나인’은 전체의 약 70%가 복층(다락제공)형에 천정고도 최고 3.65m로 설계된다. 일부 실에는 이 일대에서 찾아보기 힘들게 테라스를 갖추고 있어 희소성도 더했다. 상가 또한 유럽풍 테라스 상가를 선보일 예정으로 수요자들의 기대감을 주고 있으며, 외부 또한 건물 외벽을 에코 파사드 디자인을 도입해 세련된 도시경관에 기여하며,상징적 건축물로 지어질 전망이다.
커뮤니티 시설로는 대학가가 밀집해 있는 만큼 스터디룸, 북카페와카쉐어링 서비스도 도입할 예정이다. 또한, 단지 입주민들이 편안하게 휴식을 즐길 수 있도록 애견 산책공간, 옥상정원, 중앙광장도 마련될 예정이다. 뿐만 아니라, 실외에서 스마트폰으로 가전을 제어하는 IoT서비스가 적용되며 짐이 많은 입주민들을 위해 일부 가구에 서비스 창고가 제공되어 다양한 공간 활용이 가능하다. 이 밖에도 무인경비시스템과 CCTV를 설치해 이중삼중으로 보안에 신경썼다.
한편, 안강 더 럭스나인 오피스텔 모델하우스는 서울 서초구 서초동 1718-7번지에 마련되며, 분양 홍보관은 경기도 성남시 분당구 야탑1동 352-2 2층에 위치해 있다. 디지털 뉴스부