경기도화성시동탄2신도시 유통상업용지2 L3블록에 들어서는 ‘동탄역라스플로레스’ 상가가 2017년 12월 준공을 완료하고, 잔여분 분양 및 상가임대를 진행 중이다.

상가는 고객유입 및 접근성이 용이한 3면이 도로인 대로변에 위치하며, 2021년 개통 예정인 GTX동탄역과 도보 2분, 330m 거리에 위치하고 있다. 

대지면적은 12,375.40㎡(유통상업용지)이며,건축면적은 7,384.17㎡으로동탄 광역비즈니스콤플렉스 내 지하 2층~지상 8층 규모로 지상 1~4층에 판매시설 및 근린생활시설, 5층에 근린생활시설과 CGV매표소, 6층~8층에 CGV멀티플렉스 극장(7개관 1,150석)가 들어서며, CGV상영관이 인테리어 공사를 시작하여, 오는 3월 말 오픈예정이다. 주차대수는 547대가 수용 가능하며 주차장은 지하 1,2층에 조성된다.

여기에 광역비즈니스콤플렉스중심으로 좌우에 테크노밸리와문화디자인밸리, 앞쪽엔 커뮤니티시범단지가 들어선다. 커뮤니티 시범단지는 초등학교 6개, 중학교 2개, 고등학교 1개 포함 14,710명을 수용할 수 있는 학교들이 신설되고 특화거리, 특성화 학교, 복합 커뮤니티 센터, 학원가 등이 조성된다.

동탄2신도시는 수도권 최대 규모 신도시로 7개의 특별계획구역으로 광역비즈니스콤플렉스, 신 주거문화타운, 문화디자인밸리, 커뮤니티 시범단지, 워터프론트 콤플렉스 등 7개의 특별계획이 조성된다. 

또한 상가 인근에 삼성전자 나노시티, 삼성디스플레이가 위치하며, 첨단산업, 연구, 벤처기업들이 입주하는 동탄테크노밸리가 예정돼 2019년 완공 시 약 18만명의 인구가 유입될 것으로 예상된다

상가 주변에는 현재 4만 세대 입주를 이미 완료한 동탄1신도시와 약 11만세대의 입주가 진행중인 동탄2신도시가 자리잡고 있어 아파트 배후수요가 있으며 상가 바로 앞에는 2020년 완공 예정인 롯데타운입점이 예정돼 있어 초고층 주상복합 4개동, 아파트 952세대, 오피스텔 700세대 뿐만 아니라 롯데백화점이용객을 잠재적 배후수요로 확보할 수 있다.

교통여건은 작년 12월 9일 동탄역과수서역을 15분에 주파하는 SRT 통근열차가 개통됐고, GTX(동탄~삼성, 2021년 개통 예정)를 통해강남 수서역까지 15분, 삼성역꺼지 20분대로 이동이 가능하며 상가에서 동탄역까지 도보 2분 거리에 위치해 있다. 

또한 인근에 서울~세종 고속도로, 봉담~동탄 수도권 제2순환, 제 2외곽순환도로(예정), 이천~오선 고속도로(예정), 등 주요 교통망이 있으며 상가 좌측에는 종합버스터미널이 예정돼 있고 2022년 개통 예정인 4호선 인덕원 복선전철(동탄~인덕원) 이용 시40분대로 인덕원까지 도착이 가능하다.

2017년 12월 완공 예정인 ‘동탄역라스플로레스’ 상가는 현대 BS&C가 시공을 맡았으며,분양홍보관은 경기도 화성시 영천동에 위치해 있다.  디지털 뉴스부

 

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