경상일보를 시작페이지로 ㆍ 즐겨찾기
전체기사 | 기사모아보기 | 독자투고 | 기사제보 | 알림 | 화촉 | 부고 | 모집 | 자유게시판
전국뉴스건설/부동산
지난해 잘나간 ‘시흥 장현지구’에 신규 분양단지는?
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
승인 2018.03.09  17:53:20
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 카카오스토리
   

시흥 장현 호반베르디움, 시흥시청역 동원로얄듀크 등 지난해 시흥 장현지구 공급단지 단기간 분양완료
시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)&센텀(B-4블록)’ 1187가구 이달 공급 예정

 
정부의 강력한 부동산대책 시행 이후 규제를 피한 ‘공공택지지구’ 아파트들이 반사이익을 얻게 것으로 예상된다. 민간택지에 비해 분양가가 상대적으로 저렴한 데다 교통과 교육, 편의시설 등 각종 생활인프라를 갖췄기 때문이다.

실제로 공공택지지구에서 분양한 단지들의 청약성적은 좋았다. 지난해 10월 분양한 경기도 시흥시 은계지구에서 분양한 ‘시흥 은계지구 제일풍경채’는 평균 10.48대 1의 평균경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 또한 지난 4월 경기 평택시 고덕국제신도시에 분양한 ‘고덕 제일풍경채 센트럴’ 역시 1순위 평균 84.09대 1의 경쟁률로 지난해 상반기 수도권 분양 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록했다.

이러한 공공택지지구 아파트는 입주 후에도 꾸준히 인기가 이어지며 분양가 대비 수억대의 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보면 경기 고양시 삼송지구 내 ‘삼송2차 아이파크’(2015년 9월 입주) 전용면적 84㎡의 경우 지난달 6억원에 거래되며 분양가 대비 약 33%(2억원) 정도 오른 것으로 나타났다.

업계 관계자는 “공공택지지구의 경우 대부분 분양가 상한제가 적용되는데다 교통·교육여건 등 생활인프라가 잘 갖춰져 실수요자들에게 꾸준한 인기를 받아왔다”라며 “최근 정부의 강력한 부동산대첵으로 인해 신DTI가 적용되며 투자자들이 접근하기 어려워진 상황이라 실수요자 당첨확률이 더욱 높아진 만큼 상대적으로 분양가가 저렴한 공공택지지구 분양단지에 관심을 가지면 좋겠다”라고 말했다.

이러한 가운데 지난해 완판행진이 이어진 공공택지지구인 시흥 장현지구에 새 아파트가 공급될 예정이라 이목이 집중되고 있다.

제일건설㈜은 3월 경기도 시흥시 장현지구 B-4, B-5블록에 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)&센텀(B-4블록) 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나설 계획이다.

이 단지가 들어서는 시흥 장현지구는 경기도 시흥시 장현동, 장곡동, 광석동, 능곡동, 군자동, 하중동 일원에 위치하는 택지지구로 총 면적 약 293만 8,900㎡로 조성되며 1만 8,000여 가구가 들어설 예정이다. 특히 지난해 장현지구에서 공급한 단지들은 단기간 분양을 완료했다. 지난해 12월 호반건설, ㈜모아종합건설이 분양한 ‘시흥 장현 호반베르디움’(712가구)과 ‘장현지구 모아미래도 에듀포레’(928가구)는 정당계약 시작 후 일주일 내에 모든 계약을 마쳤다. 또한 지난해 11월 동원개발이 공급한 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’(447가구) 역시 평균 17.95대 1의 경쟁률을 기록하고 계약시작 일주일 내에 완판됐다.

‘시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)&센텀(B-4블록)’은 제일건설㈜의 올해 첫 아파트 분양 물량으로 전용면적 75~84㎡ 2개 블록 총 1,187가구로 구성된다. 특히 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡이하 중소형 평면이 100%를 차지한다. 전 가구가 남향 위주로 배치되 4베이(bay) 판상형 구조로 설계돼 채광이 우수하다. 천정고 역시 2.4m로 기존 아파트 대비 10cm 높아 개방감이 탁월하고 수납공간도 넓혔다.

게다가 교통호재가 풍부해 미래가치도 우수하다. 올해 상반기 개통예정인 소사-원시선 연성역(예정)이 단지 인근에 위치하며 신안산선(2023년 개통 예정)과 월곶-판교선(2024년 개통 예정)도 개발을 진행 중이다.

생활 인프라도 좋다. 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)는 단지 인근 유치원 부지(예정)와 초·중·고 부지(예정)가 있어 도보로 통학이 가능하며 더불어 군자산의 자연환경도 누릴 수 있다. 시흥 장현지구 제일풍경채 센텀(B-4블록) 역시 단지 옆 연성역(예정)이 위치하고 장현지구 중심상업지구, 능곡지구와도 가까워 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다.

제일건설㈜ 관계자는 “지난해 완판행진이 이어지며 시흥 장현지구에 대한 관심이 높아진 가운데역세권, 학세권 프리미엄을 모두 갖춘 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)&센텀(B-4블록)이 분양에 나선다는 소식에 문의전화가 이어지고 있다”라며 “많은 분들이 관심에 보답할 수 있도록 합리적인 분양가로 우수한 상품을 공급할 수 있도록 노력하겠다”라고 말했다.

한편 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)&센텀(B-4블록) 견본주택은 경기도 시흥시 장현동에 위치할 예정이다.  디지털 뉴스부

< 저작권자 © 경상일보 무단전재 및 재배포금지 >
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 카카오스토리 뒤로가기 위로가기
icon인기기사
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
로그인
- 의견쓰기는 로그인후에 가능하며,200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte / 최대 400byte)
- 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
최근인기기사
1
박주호 아내, 부러우면 지는거다 인연 맺은 경위 궁금증UP
2
조재현 재일교포 여배우 온라인 뜨겁게 달궈 “돈 주는 것은 안돼” 연유 들어보니
3
조재현, 재일교포 여배우 상대로 인면수심 그런 짓까지? 그날 어떤 일 있었나?
4
최율 통해 촉발된 조재현 범죄 수사, 어떻게 진행되고 있나 봤더니
5
이명희, 끝도 없이 나오는 이야기 이제는 별로 새롭지도 않아 오늘은 또 뭐기에?
6
강형욱 아내, 이렇게 생기셨네요 궁금증UP 인연 맺은 연유 살펴보니
7
현대자동차와현대중공업 노조,동시파업 수순‘연례행사’
8
인근 소로 정비 국도24호선 체증 해소한다
9
송철호 시정부-강길부 의원 협조체제 구축
10
‘개발보다 보존’ 울산관광산업 기로
신문사소개고충처리인기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
울산광역시 남구 북부순환도로 17 | Tel 052-220-0515 | Fax 052-224-1030 | 사업자번호 610-81-07906 | 청소년보호책임자 : 배정환
Copyright © 2011 경상일보. All rights reserved. mail to webmaster@ksilbo.co.kr