시비 2836억 들여 부지매입
해양 R&D등 복합공간 설립
내년부터 단계별 개발 계획
도시재생뉴딜사업도 신청
서병수 부산시장은 16일 기자회견을 갖고 부산외대 옛 캠퍼스를 전액 시비로 사들인 후 청년임대주택, 커뮤니티시설, 해양 R＆D, 창업시설 등의 복합공간으로 조성하는 개발 구상을 밝혔다.
부산외대 우암동 캠퍼스는 13만㎡ 규모로 지난 2014년 2월 부산외대가 금정구 남산동으로 캠퍼스를 이전한 뒤 활용 방안을 마련하지 못하고 슬럼화된 채 비어 있었다. 인근 주민들은 주변 상권 회복과 지역경제 활성화에 대해 조속한 개발을 요구해 왔다.
시는 현재 2종 일반주거지역(32.1%)과 자연녹지지역(67.9%)으로 이뤄진 우암동 캠퍼스를 내년부터 단계별로 개발할 계획이다.
사업비는 부지와 건물매입비 828억원, 일반주거지역 개발비 1468억원, 자연녹지 개발비 540억원 등 2836억원이 투입될 예정이다.
일반주거지역의 경우 부산도시공사 개발사업 참여로 대학본관 등 30년이 넘은 6개동 건물을 철거한 후 청년임대주택 등 주거시설과 지역주민이 함께 이용할 수 있는 복합문화공간 등 주민편의시설을 포함한 ‘커뮤니티 클러스터’로 조성한다.
자연녹지지역의 경우 외성생활관 등 10개의 건물이 지은 지 대부분 30년 미만으로 상태가 양호한 만큼 건물을 개보수해 조선·해양산업 관련 엔지니어링 시설, 해양 연구개발센터, 창업지원센터, 시민도서관, 연합기숙사 등 산·학·연 클러스터로 조성한다.
시는 우암부두가 지난해 12월 정부로부터 ‘해양산업 클러스터’로 지정돼 앞으로 유휴항만 재개발이 본격적으로 추진되고, 주변지역의 개발계획과 연계될 수 있는 계획이 마련되면 낙후된 우암·감만동 지역의 발전에 크게 기여할 것으로 보고 있다.
시는 해양수산부가 다음 달부터 내년 3월까지 하게 될 ‘부산항 해양산업클러스터 활성화 방안’ 용역 결과가 나오는 대로 용지 매입을 시작해 우암동 캠퍼스 등과 연계한 도시재생뉴딜사업을 신청할 방침이다.
시는 우암동 일대가 정부의 도시재생뉴딜사업에 선정되면 개발사업비 150억~250억원 가량을 국비로 받을 수 있고 나머지 개발 사업비는 부산시 자체 예산으로 충당하기로 했다. 전체 사업기간은 5~6년가량 걸릴 것으로 예상하고 있다.
박진우기자 iory8274@ksilbo.co.kr