영주권자·시민권자 등 외국인 대상 분양 진행
영종도, 국제관광단지로 변모... 굵직한 개발호재 지녀
입주자 취향에 맞게 건축 가능... 바다 조망권 확보
카지노·복합리조트 등 개발 호재가 풍부한 영종도에 외국인 전원주택 단지가 형성된다. (주)지엔지파트너스는 을왕동 896-12 일대에 영종 아메리칸빌리지를 분양중이라고 25일 밝혔다.
영종도는 2020년까지 3개의 대형카지노 복합리조트가 삼각 체인을 형성하고 동북아의 관문인 인천국제공항이 있어 글로벌 관광수요를 흡수 할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있다. 이에 수익형 부동산투자, 세컨하우스, 맞춤형 내집마련 등 주거 목적으로도 이주를 계획하는 사람들이 늘고 있다.
‘영종 아메리칸빌리지’는 영종도 을왕동 896-12일대(인스파이어 복합리조트 인근) 위치한 단독 전원주택지로, 영주권자·시민권자·외국인 위주로 분양을 시작한다. 단, 국내인 경우는 사업주최와의 엄격한 협의를 거쳐 분양을 받을 수 있다.
최근 트랜드에 걸맞는 맞춤형 단독주택지로 입주자의 취향에 맞는 건축을 할 수 있다는 것이 아메리칸빌리지의 최대 장점이다. 개인적인 공간을 중시하면서 인근 왕산마리나 요트장, 해수욕장 및 오토캠핑장, BMW 드라이빙센터 등 다양한 여가 활동과 고객의 니즈를 충족 시킬 수 있는 영종 아메리칸빌리지는 주거 목적 외에 투자가치도 높게 지녔다.
◆ 영종도 굵직한 호재 지녀... 투자와 주거를 동시에!
또한 영종도에 다양한 사업들이 진행되고 있는 가운데 굵직한 개발호재가 잇따라 추진되고 있다. 대표적으로 미국의 라스베가스나 싱가폴의 마리나베이샌즈, 마카오 등과 같은 세계적인 카지노 복합리조트가 들어서면서 국제관광단지로 조성될 전망이다.
특히 아메리칸빌리지와 매우 인접한 인스파이어 리조트는 105만 8000㎡ 부지위에 △외국인전용카지노(2만400㎡) △호텔3개 △대형 컨벤션(2000석 규모) △실내공연장(1만5000석) △쇼핑몰(2만5000㎡)등 연면적 40만5000㎡의 복합 카지노리조트를 건설하는 사업으로 총 2조7000억원(1단계 1조7000억원)의 예산이 소요될 예정이다. 반면 2017년 4월 오픈한 대형카지노 복합리조트 파라다이스 시티는 2020년에 2단계가 완공 예정이다.
그밖에도 인천공항 제2여객터미널이 이미 개장되었고, 초대형 복합쇼핑몰 굿몰(2019년 3월 예정), 종합 관광레저단지 사업인 ‘드림아일랜드’, 무의도 국립자연휴양림(2021년 개장) 등 개발호재가 있으며, 제2공항철도, 자기부상열차, 제2연륙교가 예정되어 있어 교통 편리성은 더욱 높아질 예정이다.
다양한 개발호재가 겹치면서 영종도 중산동 일대의 일반 용지 땅값은 2016년도에 이미 3.3㎡당 100만원대를 넘어섰다. 아메리칸빌리지가 위치한 왕산해수욕장이나 을왕리 주변의 허가 및 기초 토목을 마친 전원주택 용지의 경우 3.3㎡당 400만원에 거래되고 있다. 2015년과 비교하면 50%p가량 오른 상태다. 바다 조망이 가능한 주택 용지는 호가가 더욱 높다.
◆ 왕산 해수욕장 조망권, 우수한 경관 자랑
영종 아메리칸빌리지는 2014년 인천 아시안게임때 사용된 왕산요트경기장과 차량으로 1~2분 거리에 위치해 있고 왕산 해수욕장이 한 눈에 내려다보이는 우수한 경관을 자랑한다. 인스파이어 카지노가 들어서는 국제업무지구와도 차량 2~3분 거리에 있어 주택을 본인 거주 및 임대 등 다양한 목적으로 활용할 수 있다.
미국 교포의 경우 본인이 희망할 경우 아메리칸 빌리지 내 미국 스타일의 목조, 세라믹타일 등으로 시공하고 벽난로, 마스터욕실, 서재 등이 완비된 주택을 건축해 준다. 주택지공급은 영주권자, 시민권자, 외국인 우선으로 기회가 주어지며, 내국인 경우 엄격한 협의를 거쳐야 공급 받을 수 있다.
영종 아메리칸빌리지는 원활한 해외 마케팅을 위해 미국 부동산 전문 회사인 LA 드림리얼티 사와 업무협력을 맺었으며 분양 홍보관은 인천광역시 중구 을왕동 현장에 위치해 있다. 디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr