북부동 1·2호선 환승역 건립에
대규모 주상복합 잇따라 건축
노후아파트 200여 가구 재건축
현재 원도심 일대에 대규모 주상복합건물 건축 신청이 잇따르는 데다 아파트 재건축도 추진되면서 지역 최대 상권의 옛 명성을 되찾을 것이라는 기대감이 높아지고 있다.
현재 북부동 양산시청 제2 청사 인근에 대규모 주상복합건물 건축 신청 2건이 잇따라 접수돼 경남도건축위에서 심의 중이다. 이 중 한 건은 연면적 3만7105㎡ 부지에 지상 43층, 지하 4층 규모로 공동주택(287가구)과 오피스텔(68호), 상가 등이 건립된다. 또 다른 한 건은 지상 35층, 지하 4층 규모로 아파트 128가구와 상가 등이 건립된다. 이와 함께 북부동 일대 노후 아파트 200여 가구에 대한 재건축도 추진 중에 있다. 앞서 지난해 말에는 이곳에서 500m가량 떨어진 옛 시외버스터미널 부지에 지상 44층, 지하 2층 규모의 아파트 237가구와 상가 등이 들어서는 금호리첸시아 주상복합건물이 착공했다.
대형 주상건물 건립이 본격화되면서 북부동 일대의 빈 점포에 대한 임대 문의가 잇따르고 있다. 상가 등도 리모델링 등 개·보수를 서두르는 등 활기를 띄고 있다.
원도심 일원에 대형 건물 건립이 잇따르고 있는 데는 지난 3월 착공한 부산 노포~양산 북정동 부산도시철도 1호선 양산선과 도시철도 2호선과의 환승역이 북부동 맞은편 종합운동장역에 들어설 예정이어서 기대감이 높기 때문이다.
양산시 관계자는 “대형 주상복합건물의 건립이 잇따르고 시가 추진 중인 북부동 원도심 재생사업도 속도를 내는 등 원도심 활성화가 탄력을 받고 있다”고 말했다. 김갑성기자 gskim@ksilbo.co.kr