3.3㎡당 1400만원대‘착한 분양가’
주방 엔지니어드스톤, 현관 중문, 주방 장식장, 청정환기 시스템 무상 옵션 혜택 적용
1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 전액(60%) 무이자 혜택
31일 특별공급, 1월2일 1순위 청약접수 실시
지난 27일 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한 ‘더샵 온천헤리티지’ 아파트가 ‘착한 분양가’와 다양한 ‘무상혜택 제공’으로 좋은 반응을 얻고 있다.
더샵 온천헤리티지는 동래구 온천동147-6번지 일대에 들어서는 주거복합단지다. 최고 34층 2개동 206세대의 주거시설과 약 22,000㎡ 규모의 상업시설이 함께 조성된다. 이중 아파트 179세대(59㎡72세대, 84㎡107세대)가 일반에 분양된다.
■ 경쟁력 있는 분양가 책정, 무상 제공 옵션 다양해 실질적 분양가 추가 인하 효과
더샵 온천헤리티지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,440만원대에 책정됐다. 이는 동래구에서 가장 최근에 공급된 힐스테이트 명륜 2차(3.3㎡당 평균 1,609만원 / `19.5월)보다 평당 150만원 이상 저렴한 금액이다. 또한 사업지 인근으로 입주한 래미안 장전의 경우 현재 전용 84㎡의 시세가 3.3㎡당 1,900만원대에 형성돼 있다.
여기에 더샵 온천헤리티지는 다양한 무상 옵션 혜택을 제공해 실질적인 분양가 인하 효과도 볼 수 있다. 인테리어 효과도 있어 주부들의 선호도가 높은 주방 상판 및 벽체 엔지니어드스톤, 외부의 소음을 막아주는 현관 중문을 비롯해 환기와 공기청정은 물론 초미세먼지까지 알아서 공기질을 관리해 주는 빌트인 청정환기 시스템이 무상으로 제공된다. 특히 청정환기 시스템은 3개의 센서로 공기질을 실시간 측정, 4단계에 걸쳐 초미세먼지를 99.9%까지 제거해 쾌적한 실내 공기질을 유지해 준다.
또한 포스코건설이 건설업계 최초로 론칭한 주택분야 스마트기술 브랜드인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’이 도입되며, 총 3개소의 하늘정원을 비롯해 수경시설, 게스트하우스(4개소), 피트니스센터, GX룸, 커뮤니티 라운지, 샤워실, 키즈카페 등이 구성돼 단지 내에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
평면설계는 편리한 실생활을 위한 다용도 수납공간을 확보하는 것에 힘썼다. 전 세대에는 주방 장식장을 무상으로 제공해 다이닝 수납을 강화했으며,타입별로는시스템가구 수납공간과 간이형 파우더, 스타일러(유상) 등으로 구성되는 안방 올인원드레스룸, 세탁기와 건조기 설치공간을 확보하고 다용도 접이식 2단 선반과 손빨래용 세탁볼을 제공하는 다용도실 등이 도입된다.
■ 규제 해제 후 첫 공급 단지, 6개월 후 전매 가능하고 중도금 전액 무이자 혜택 제공
단지가 공급되는 동래구는 최근 조정대상지역에서 해제되면서 당첨자 발표 후 6개월이면전매가가능하다. 여기에 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 받을 것으로 전망된다.
단지는 동래구 온천동에서도 핵심입지에 조성된다. 부산지하철 1호선 온천장역을 도보로 이용 가능한역세권 아파트로, 부산을 관통하는 중앙대로도 인접해 부산 주요 시내와 외곽으로의 이동이 수월하다.단지 주변에는 동래구의 대표명소인 허심청을 비롯해 홈플러스, CGV, 롯데백화점 등이 위치해 이를 도보로 이용할 수 있다.
향후 일정으로31일 특별공급을 시작으로 1월2일 1순위, 1월3일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월9일 진행되며, 20일부터 22일까지 3일간 정당계약을 실시한다.
더샵 온천헤리티지의 견본주택은 부산시 연제구 연산동 1123-3, 연산역 7번 출구 인근에 위치했으며,입주는 2023년 7월 예정이다. 디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr