전국 상승세 속 울산만 4분기째↓
전세가는 전분기比 1.12% 상승
전국 최고…평균보다 2배 높아
4일 한국부동산원이 발표한 ‘2020년 4분기 오피스텔 가격동향’ 자료에 따르면 지난 4분기 울산 오피스텔 매매가격은 전분기대비 0.66% 하락, 전국에서 가장 높은 하락률을 기록했다.
이에 울산 오피스텔 매매가는 지난 1분기(-0.51%)부터 4분기 연속 감소세를 이어갔다. 다만, 지난해 2분기(-0.80%), 3분기(-0.82%)와 비교해 하락폭은 다소 축소됐다.
이 기간 전국 오피스텔 매매가격은 0.05% 상승했지만, 울산을 포함한 지방의 오피스텔 가격은 0.14% 하락했다. 지방 오피스텔 매매가격의 하락폭은 3분기 -0.38%에서 4분기 들어 -0.14%로 축소됐다.
한국부동산원은 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 진정되지 않으며 매수심리 위축된 가운데 신축 오피스텔 공급 지속으로 울산 등 지방의 매매가격이 전분기보다 하락했다”고 설명했다.
지난해 4분기 울산 오피스텔 전세가격은 전분기대비 1.12% 올라 전국에서 가장 상승률이 높았다. 이 기간 전국 오피스텔 전세가격은 0.62% 상승, 울산의 상승률이 전국 평균보다 2배 가량 높았다.
아파트 전세가격 급등에 따른 이동수요 증가로 지방 오피스텔시장 역시 동반상승했으며, 아파트 가격 급등지역인 울산의 경우 상승률이 전분기대비 1.02%p나 상승했다.
4분기 울산 오피스텔 월세가격 또한 전기대비 0.48% 상승, 전국에서 경기(0.52%) 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 이우사기자 woosa@ksilbo.co.kr
이우사 기자
woosa@ksilbo.co.kr