경상일보를 시작페이지로 ㆍ 즐겨찾기
전체기사 | 기사모아보기 | 독자투고 | 기사제보 | 알림 | 화촉 | 부고 | 모집 | 자유게시판
경제건설/부동산
신규공급 줄자 10~20년된 아파트 가격 상승울산 부동산시장서 ‘계륵’이던
10~15년 아파트 꾸준한 상승세
3월 매매가지수 109.3까지 올라
5~10년 아파트보다 상승폭 커
15~20년 아파트도 98.6으로 ↑
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
승인 2021.04.11  21:20:23
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 카카오스토리 카카오톡
 
 
▲ 자료사진

지난해 준공 5년 이하의 신규아파트 가격이 급등하고, 지역 내 신규 아파트 공급물량이 부족해지자, ‘계륵’처럼 여겨졌던 준공 10년 초과~20년 이하 아파트 단지가 다시 주목받고 있다. 매수자들이 비교적 주변인프라 및 생활 여건이 잘 갖춰진 10여년차 아파트로 눈을 돌리고 있는 것이다.

11일 한국부동산원 연령별 매매가격지수 조사에 따르면 3월 울산지역 10~15년 아파트는 전월대비 0.93% 올랐다. 5년 이하(0.71%), 5~10년 이하 아파트(0.77%)보다 상승률이 높게 나타났다.

   
 

앞서 2월에는 15~20년 이하 아파트 상승률(2.04%)이 가장 높았고, 이어 5~10년 이하(1.86%), 5년 이하(1.49%), 10~15년 이하(1.21%), 20년 초과(0.66%) 순으로 조사됐다.

반면 같은기간 전국 아파트 연령별 매매가격지수 조사 결과는 5년 이하의 신규아파트 중심으로 상승폭이 컸다. 전국의 경우 5년 이하(1.56%), 5~10년 이하(1.47%), 10~15년 이하(1.38%), 15~20년 이하(1.34%), 20년 초과(1.19%) 순으로 조사됐다.

그동안 10년 초과~20년 이하의 아파트는 울산지역 부동산 시장에서도 크게 환영받지 못했다. 지난해 10월까지만 하더라도 매매가격지수 99.5에 머물렀던 10~15년 이하 아파트가 꾸준한 상승세를 타고 3월에는 109.3까지 올랐다. 15~20년 이하 아파트 역시 89에 불과했지만, 3월엔 98.6으로 기준점인 100을 곧 회복할 것으로 전망된다.

실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2011년에 준공된 울산 남구 강변센트럴하이츠(138㎡)의 경우 지난해 10~11월에는 7억선에 거래됐는데 3월에는 9억6500만원에 거래되며 역대 최고 가격을 경신했다. 지난해 5억원선에 거래됐던 울주군 굴화강변월드메르디앙(110㎡·13년) 역시 지난 2월 6억9000만원에 거래되며 최고가를 기록했다.

반면 2019년 입주후 지난해 연일 최고가를 경신해왔던 북구 송정지구 아파트들과 2017년 준공된 중구 약사더샵 등은 올해 들어 전세거래가 주를 이루며, 매매는 드물게 이뤄지고 있다.

울산 남구지역 부동산업계에 따르면 “입주한지 10년이 넘은 아파트의 경우 신축 아파트에 비해선 낡고, 재건축을 하기에는 연한이 한참 모자란다는 이유로 환영받지 못했다. 하지만 지난해 10년 이내 아파트들의 가격이 워낙 많이 올라 최근에는 연식이 조금 된 아파트의 거래가 늘어나는 분위기”라고 설명했다. 석현주기자

경상일보, KSILBO

< 저작권자 © 경상일보(www.ksilbo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포금지 >

폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 카카오스토리 뒤로가기 위로가기
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
로그인
- 의견쓰기는 로그인후에 가능하며,200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte / 최대 400byte)
- 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
최근인기기사
1
5월 중 가덕도 신공항 사전타당성 조사 착수예정! 대방건설 ‘부산명지 대방디엠시티’ 관심 집중
2
1000세대 규모 아파트 ‘함안 남명더라우’ 상반기 일반 분양 예정
3
문재인 대통령 “울산 부유식해상풍력 정부가 앞장”
4
경남 양산 상북 내석천 일원 편법 농막으로 몸살
5
울산은 가격급등 여파 외지인 거래 대폭 줄어
6
현대중공업, 바닷물서 수소 생산 그린수소 플랜트 개발한다
7
지상 출입금지 북구 아파트엔 오토바이 배달 거부
8
“옥동 군부대 민간개발 고려 안해, 은월마을 지구단위계획 변경 불가”
9
경기도 광주 ‘오포문형양우내안애’ 잔여세대 분양중, 즉시입주가능 대단지 아파트
10
울산 울주군 ‘한국형 이케아’ 수면위로 띄운다
대한민국지방신문협의회
신문사소개고충처리인기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
울산광역시 남구 북부순환도로 17 | Tel 052-220-0515 | Fax 052-224-1030 | 사업자번호 610-81-07906 | 청소년보호책임자 : 배정환
등록번호 : 울산,아01105 | 발행인 : (주)경상일보 엄주호 | 편집인 : 엄주호 | 등록날짜 : 2018년 4월 23일
Copyright © 2011 경상일보. All rights reserved. mail to webmaster@ksilbo.co.kr