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5일부터 주택투기지역내 6억원 이상 아파트의 담보대출이 대폭 축소됨에 따라 3일 울산지역 고가아파트 분양시장에는 5일이전에 계약을 하려는 사람들과 아예 계약을 포기하려는 사람들이 줄을 이었다.또 마이너스 옵션을 도입하는 바람에 분양가를 6억원 이하로 낮춘 아파트는 '대출제한에서 자유롭다'는 상대적 장점을 집중 홍보하는가 하면 일부 사업장은 분양시기를 늦
건설/부동산
경상일보
2006.04.03 17:53
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울산지역 혁신도시로 지정된 중구 우정지구 일대 부동산 가격안정을 위한 집중 단속이 3일부터 14일까지 2주일간 실시된다.우정택지개발지구 사업시행자인 한국토지공사와 울산시 중구청은 이날부터 혁신도시 전역(태화동~장현동 일원 83만8천평)에 대해 일제조사를 실시, 부동산투기 행위를 집중 단속키로 했다.단속대상은 택지개발촉진법에 따른 토지형질변경 및 토석채취,
건설/부동산
경상일보
2006.04.02 17:53
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봄기운이 만연한 가운데 울산지역 아파트 매매시장은 지난주 0.2%의 매매가 상승률을 보여 전주에 비해 상승폭을 넓혀가고 있다. 지역별로 남구가 중대형 평형을 중심으로 상승세를 보이며 한 주간 0.24%의 매매가 상승률을 기록했고, 울주군과 북구는 중소형 평형을 중심으로 문의가 늘어나면서 각각 0.20%, 0.43%의 상승률을 보였다.남구 옥동 동덕현대5차
건설/부동산
경상일보
2006.04.02 17:53
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재건축 개발이익환수제 8월 시행사업인가 이전 추진단계도 적용재건축 사업에서 조합원당 3천만원을 초과하는 이익에 대해 최고 50%까지 국가가 환수하는 재건축 개발이익환수제가 오는 8월부터 시행된다. 또 다음달 5일부터는 투기지역내 6억원 초과 아파트 구입시 담보대출 한도가 대폭 축소돼 봉급생활자들의 경우 사실상 고가 주택구입이 불가능해진다.이 법은 서울 강남
건설/부동산
경상일보
2006.03.30 17:53
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새로운 부동산 정책들이 쏟아지고 있는 가운데 그 내용을 몰라 금전적 피해를 입는 사례가 많은 것으로 나타났다.정부는 이중계약 등 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 올해부터 '부동산 실거래가 신고제'를 도입, 시행하고 있다.이에 따라 부동산을 실거래가로 신고하지 않거나 무신고 및 지연신고땐 취득세의 최고 3배까지 과태료를 물어야 하지
건설/부동산
경상일보
2006.03.30 17:53
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올 하반기에 안전진단을 통과하거나 재건축 추진위원회를 설립하는 단지에는 최고 50%까지 개발이익을 징수하는 개발이익환수제가 적용된다.이에 따라 재건축사업의 수익성이 지금보다 크게 떨어져 오는 5월께 결정고시될 도시주거환경정비법 기본계획에 포함된 울산지역 15개 재건축지구(중구 2, 남구 10, 동구 3)에 대한 사업성도 크게 위축될 전망이다. 정부와 열린우
건설/부동산
경상일보
2006.03.27 17:53
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오는 28일부터 울산의 토지거래허가구역내에서 이뤄지는 모든 부동산 거래행위가 인터넷에 공개된다.다시 말해 포상금을 노리고 위반행위를 찾는 이른바 '토파라치'들에게 거래정보가 제공돼 표적이 될 수 있다는 것이다.26일 울산시는 8·31 부동산종합대책의 마무리 후속조치로 토지거래와 토지분할 등에 관한 부동산 규제 강화대책을 28일부터 시행한다고 밝혔다.대책
건설/부동산
경상일보
2006.03.26 17:53
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정부는 올해 서민 주거안정을 위해 임대주택 건설, 저소득층 주택구입 및 전세자금 대출 등에 약 13조원의 자금을 투입키로 했다. 또 전국적으로 52만가구의 주택을 건설하고 주거환경개선사업도 본격화하는 등 주거복지정책을 대폭 강화할 방침이다.건설교통부는 서민 주거복지 지원방안과 주택건설 계획, 주거환경개선 지원 등을 담은 '2006년 주택종합계획'을 확정
건설/부동산
경상일보
2006.03.26 17:53
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울산시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕 106동 1303호가 경매에 나왔다. 외국인아파트 남측 인근에 위치해 있으며 주변에 아파트, 단독주택, 소규모점포 등이 형성돼 있다. 총 484가구로 1992년 9월에 준공됐으며 외국인아파트 등 아파트 밀집촌에 위치해 있다.해당물건은 13층 중 13층이고 면적은 18평이다. 방은 3개. 주변 교육시설로는 서부초
건설/부동산
경상일보
2006.03.26 17:53
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울산지역 아파트 거주자 10명 가운데 9명 가량이 20~30평형대의 중소형 아파트에 집중 거주하고 있는 것으로 나타났다.또 8·31부동산대책 이후 40평형 이상 가격상승률이 30평 이하보다 높은 것으로 나타나 아파트 투자시 시점(타이밍)보다 상품(대형평형 등)에 투자하는 것이 유리할 것으로 전망됐다.26일 영산대 부동산연구소(소장 심형석 교수)의 '부산·
건설/부동산
경상일보
2006.03.26 17:53
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봄철 이사수요가 늘어나면서 매매·전세 모두 상승세를 보이고 있는 울산 아파트시장은 지난주 상승세가 다소 둔화돼 매매 0.14%, 전세 0.18%의 가격 변동률을 보였다.지역별로 북구는 상대적으로 저평가된 신규 아파트단지 가격이 상승하면서 0.62%의 매매가 상승률을 보였고, 남구가 0.11%의 오름세를 보인 반면 투기지역으로 지정된 이후 거래가 끊어진 중구
건설/부동산
경상일보
2006.03.26 17:53
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8·31 부동산종합대책이 발표된지 6개월, 울산의 부동산시장에서는 기존 아파트시장에는 별다른 영향을 미치지 못한 반면 분양권 시장에는 적지않은 타격을 입힌 것으로 분석됐다.부동산정보업체인 '부동산114'가 지난해 8월26일과 올해 3월17일을 기준으로 울산지역 아파트가격조사를 실시한 결과 지난 6개월간 매매가는 평균 4.61%, 전세가는 5.17%의 상
건설/부동산
경상일보
2006.03.19 17:53