충북권 신흥 주거중심지로 각광받고 있는 청주 테크노폴리스에 ‘테크노폴리스 힐데스하임’이 분양 예정이다. 4월 중 분양을 계획 중인 이 단지는 청주 테크노폴리스에서도 ‘황금 입지’라 불리는 최중심 자리를 선점해 주거가치가 높다는 평이다. 먼저 테크노폴리스 힐데스하임은 ‘다세권 아파트’로서 역세권, 학세권, 슬세권 입지를 동시에 갖춘다. 실제 이 단지는 천안~청주공항 복선전철 북청주역(예정)이 도보 약 5분 거리에 있는 역세권 아파트며 테크노폴리스 힐데스하임을 가운데에 두고 좌측에 초중통합학교 용지(계획), 우측에 중심상업지구가 있다.
화성시 장안면 어은리 일원에 계획된 ‘우덕 전원마을’이 화성 타운하우스를 분양 중이다. 단지는 화성시 장안면 어은리 일원에 위치한다. 이곳은 산업 및 자동차 관련 산업단지의 육성이 계획된 화성의 서측이다. 지방산업단지인 마도바이오밸리와 향남제약단지, 현대기아차 기술연구소, 기아자동차 등을 중심으로 바이오‧제약, 미래자동차 분야의 수도권 최대 거점으로 떠오르는 화성 중서부지역의 한 곳에 해당한다.교통망 확충에 따라 접근성 강화도 예고된다. 오는 2024년 개통이 예정된 서해안 복선전철 향남역과 화성시청역까지 차로 15~20분이면 연결
삼성전자가 정부와 함께 용인시 처인구 남사읍 일대에 710만㎡ 규모의 세계 최대 '첨단 시스템반도체 클러스터'를 만들겠다는 계획을 밝히면서 주변 일대가 들썩이고 있다. 특히 지역 가치 상승과 일자리 창출, 인구 유입 등의 선순환이 기대되면서 인근 지역 부동산 역시 덩달아 관심이 집중되는 모습이다.지난 15일 삼성전자는 정부가 경기 용인시 처인구 남사읍 일대에 조성하는 세계 최대 규모 '첨단 시스템반도체 클러스터'에 2042년까지 300조원을 투자한다고 밝혔다. 오는 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5개를 구축하고 국내·외 우수한
서리마을1차 타운하우스는 용인시 이동읍 서리 일대에 조성된다. 용인 역북지구와 동탄 신도시의 생활권을 모두 누릴 수 있는 더블생활권이다. 11세대의 단독형 건물로 다양한 연령층의 니즈(needs)를 적극 반영했다.풍부한 자연환경으로 둘러싸인 친환경 인프라 속 채광, 환기, 조망권을 확보했다. 층간소음 없이 아파트에서 누릴 수 없는 잔디정원과 다락방, 테라스 등을 조성했다. 동간 간격 확보로 개인 프라이버시를 보호하며 세대별 1~2대의 주차공간을 설계했다.희소성 높은 전용면적 148.52㎡~161.58㎡까지 총 5가지 타입을 마련했다
부동산 시장에서 소비자들은 아파트 가격에 브랜드가 큰 영향을 미친다고 평가하는 것으로 조사됐다.부동산 정보업체 직방이 지난해 3월 자사 애플리케이션 이용자 1,143명을 대상으로 설문조사한 결과, 아파트 브랜드가 아파트 가격형성에 주는 영향에 대해서 전체 응답자 중 87.4%가 '영향있다'고 응답했다.이렇듯 브랜드는 대형 건설사에서 시공에 참여한다는 의미로 단지의 품질에 대한 신뢰를 끌어올려 자산가치를 높이기 위한 중요한 요소로 평가받고 있다. 특히 최근 소비문화의 기준이 ‘기능적 소비’에서 상품의 이미지나 상징성을 소비하는 ‘기호
최근 층간소음, 주차문제 등이 사회문제로 부상했다.한국환경공단에 따르면 아파트 층간소음 문제가 점차 늘은 것으로 나타났다. '2022년 층간소음 이웃사이센터 운영 결과' 보고서를 분석한 결과, 지난해 환경공단 층간소음이웃사이센터에 접수된 층간소음 상담은 전화 4만 393건, 콜센터 3만 2,461건, 온라인 7,932건 총 8만 786건으로 집계됐다. 지난 11년 간 가장 많은 접수건이 몰렸던 전년 대비 소폭 감소하긴 했으나 지난 11년간 평균인 5만 3,328건 대비 1.5배 높은 접수량으로 층간소음 문제는 점차 커지고 있는 것을
청주시를 필두로 신영, 산업은행, 대우건설 등 8개사가 충북 청주시 흥덕구 내곡동, 송절동, 문암동 등 9개동 일원에 조성 중인 도심형 첨단복합산업단지 ‘청주테크노폴리스 마지막 3차 용지 공급을 공고했다. 앞서 청주테크노폴리스 1, 2차 용지는 성공적으로 조성이 마무리된 상태이다. 이번에 분양에 돌입하는 용지는 이전 3차 사업의 미공급용지로 상업·근린생활·준주거·노유자·주차시설이며, 오는 2024년 준공 목표로 추진될 예정이다.입찰신청금은 각 용지당 1000만원이며, 대금 납부방법은 계약금 10%, 중도금은 25%(2023년 7월,
코로나19로 인해 위축되었던 부동산 시장이 사회적거리두기 기준이 완화되며 활기를 띠고 있다. 여기에 기준금리 인상과 아파트의 강한 규제로 인해 상대적으로 부담이 적은 상가의 거래량이 증가하고 있다.특히 역세권 입지를 갖춘 상가의 경우 높은 인기를 보이는 가운데 반포 재건축 지구의 최중심 입지에 위치한 신반포3차 래미안 원베일리 단지 내 상가 홍보관이 오픈하여 운영중에 있다. 총 지하 1층 ~ 지상 5층 규모이며, 일반분양분 117실을 분양/임대 중이다.신반포3차 래미안 원베일리 단지 내 상가(이하 해당 상가)는 아파트 23개동 규모
7차례 연속 올랐던 기준금리가 동결되면서 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 대출 금리 부담이 완화되면서 부동산 시장에 대한 활기가 이어질 것이라는 전망이다.한국은행 금융통화위원회는 지난 23일 정례회의에서 기준금리를 연 3.5%로 동결하기로 결정했다. 금리 인상이 멈춘 건 지난해 2월 이후 1년 만이다.이러한 결정에 부동산 시장은 반등 분위기에 대한 기대감이 커지고 있다. 대출을 통해 내 집 마련에 나서는 수요자들의 금리 부담이 낮아짐에 따라, 다시금 시장에 대한 관심이 커질 것으로 전망되고 있어서다.한 업계 관계자는 "특
평택시에 위치한 힐스테이트 지제역 퍼스티움 단지 내 상가가 3월 22일 공개 입찰을 진행한다. 현대건설(주)이 시공한 힐스테이트 지제역 퍼스티움 아파트 단지 내 상가는 649세대의 독점 상가로 단 4개 호실로 전용면적 42㎡로 구성되어 있다.해당 상가는 단지 내 649세대의 고정 수요를 확보하고 있고, 평택 지제역 SRT 1호선 바로 앞에 위치해 접근성과 가시성이 좋아 주변의 유동인구까지 흡수할 수 있다. 또한 1번 국도를 이용해 삼성 고덕산업단지까지 10분 내 이동이 가능해 대기업 수요와 미래비전까지 흡수한다.단지 옆으로 대형공원
분양시장이 여전히 안갯속에 머무는 가운데, 수요자들의 관심이 브랜드 아파트로 쏠리고 있다. 특히 대형건설사가 공급하는 인기 브랜드 아파트는 경기 침체 속에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록하는 것은 물론 집값에서도 차이를 나타내고 있어 눈길을 끈다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과, 올해 1분기(3월 10일 기준) 전국에서는 25곳 8,873가구가 일반에 공급됐다. 이들 단지에 접수된 1순위 청약 통장은 6만2919건으로 평균 7.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 평균 청약 경쟁률(
최근 코로나 엔데믹 후 여행 수요가 높아지면서 국내 주요 관광지를 중심으로 세컨 하우스를 마련하려는 이들이 늘고 있다. 특히 오션뷰를 보며 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 강원도 양양군의 인기가 높다.양양은 요트나 배낚시, 스킨스쿠버, 서핑 등 다양한 해양 스포츠는 물론, 설악산, 낙산사, 남대천 등 4계절 내내 즐길 수 있는 관광 인프라를 바탕으로 국내의 대표적인 여행지로 자리잡았으며, 코로나 이전이나 이후에도 많은 방문객들의 발걸음이 이어지고 있다.이에 죽도해변 바로 앞에 위치하여 양양의 인프라를 누릴 수 있는 ‘웨이블런트
경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 위치해 있는 동천역 자이르네가 분양을 진행한다고 전했다.GS건설사의 자회사인 자이 S&D가 맡았으며 지하 3층에서 지상 24층 높이를 갖추었으며 2개 동으로 건설되어 소형 주택 112새대와 오피스텔 62호실 그리고 전용 37.7py의 근린생활 시설을 공급한다고 전했다.동천역 자이르네는 직주근접도 뛰어나다. 동천역은 분당 용인 광교와 인접해 있으며 수도권의 대표적인 강남과 판교 까지도 빠르게 접근이 가능하다. 또한, 신분당선과 신수로 분당수서간도시고속도로 등 쾌속 교통망을 보유한 곳에 위치해 있다.
대방건설이 시공한 세종 디엠시티 상업시설에서 한시적 특별 임대 혜택을 제공하고 있어 주목을 받는다.상업시설 신규 임차인은 최장 1년간의 렌트프리 등 한시적 계약 혜택을 제공을 통해 초기 상가 운영 비용 부담을 덜 수 있다.세종시 보람동일대에 지상 1~6층(주차장 제외), 총 285실로 구성되며 스트리트 몰을 갖춘 대형 상업시설로 신규 임차인의 상가 운영에 유리한 점이 많다.-한누리대로변, 간선급행버스(BRT)정류장 도보 약 3분 위치해 우수한 입지 갖춰우선 상업시설은 한누리대로변에 위치해 가시성이 우수하다. 또한 4면 개방형 설계가
지난해 하락세를 이어가던 전국 주택 매수심리가 올해 들어 반등에 성공했다. 이에 집값 저점론이 떠오르면서 집값 상승 전 알짜 기분양 단지를 선점하려는 움직임이 나타나고 있다.한국부동산원 자료에 따르면, 올해 1월 전국 주택 매매수급지수는 76.1로 전달(74.6) 대비 1.5포인트 상승했다. 이는 지난해 5월부터 이어진 하락세를 멈추고 9개월 만에 반등한 것이다. 최근 정부가 대대적인 부동산 규제 완화에 나서면서 얼어붙었던 매수심리가 회복 조짐을 보이고 있다는 것이 업계 분석이다.또한 집값이 저점에 도달했다는 인식이 커지면서 분양시
GS건설이 시공하는 동대문구 ‘휘경자이 디센시아’가 3월 분양을 앞둬 관심이 쏠린다. 특히 부동산 침체 우려 속에서도 늘 시장 반전을 리딩하고, 랜드마크 단지를 건설한 자이 브랜드 파워를 고스란히 누릴 수 있어 주목을 끈다.◆ 위기에 더 강하다…고객이 먼저 찾는 1등 브랜드GS건설은 올해도 시장의 우려를 뚫고 서울 성북구 ‘장위자이 레디언트’, 경기 광명 ‘철산자이 더 헤리티지’ 완판에 성공하며 시장 반전의 기반을 다졌다. 작년 초에서도 시장 관망세가 짙을 때 강북구 ‘북서울자이 폴라리스’를 분양해 100% 계약을 마치며 시장 분위
군산시가 관광·마이스(MICE) 허브 도약에 나서면서 관심이 모이고 있다. 이에 군산시는 지역 가치 상승에 대한 기대감이 커지면서 부동산 시장에도 다시금 관심이 쏠리는 모습이다.실제 군산시는 관광·마이스 산업 환경 조성을 위해 다방면에서 노력을 기울이고 있다. 이를 통해 미래 동력을 확보하고, 마이스 산업의 메카이자, 일자리가 풍부한 도시로 경쟁력을 강화한다는 방침이다.군산시는 먼저 새만금지구와 연계한 사통팔달 교통망 형성에 박차를 가하고 있다. 군산시가 추진 중인 광역 교통망의 핵심은 새만금 신항만과 국제공항, 인입철도 등 ‘트라
강릉시에 ‘강릉 이안 써밋 스위트’가 공급 중이다. 강릉 이안 써밋 스위트는 최장 10년간의 거주가 가능한 민간임대아파트로 단지 바로 앞 약 4300여 평에 지역음식문화마을 조성(예정) 및 약 4200여 평의 야외공연장, 공원 및 상업시설이 연계된 복합문화시설이 예정되어 있다.단지는 회산지구 생활권역 내에 위치해 차량 3분, 도보 10분 이내로 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있으며 차량 10분 이내에 홈플러스, 중앙시장 등 대형 쇼핑시설 이용도 용이하다. 여기에 복합문화시설의 개발에 따라 단지 인근 편의시설의 확충까지 기대되고 있
대우건설이 의왕백운밸리 내 업무복합시설용지에 '백운호수 푸르지오 숲 속의 아침'을 선착순으로 계약 진행중이다.'백운호수 푸르지오 숲 속의 아침'은 백운밸리 내 마지막 주거단지로 1378세대의 1군 브랜드 대단지이다.지하6층~지상16층 1, 2단지로 대지면적 4만 246㎡에 연면적 30만2800㎡로 오피스텔 842실, 골드(고품격 노인복지주택) 536세대로 구성돼 있다.이번에 주거형 오피스텔 842실을 먼저 공급하고 골드 536세대는 추후 분양예정이다. 주거형 오피스텔은 1단지에 512실(99타입 46실, 119타입 466실), 2단
일곱 차례 연속 올랐던 기준금리가 동결되면서 주택 마련에 대한 부담이 비교적 낮아질 것이라는 기대감이 커지자 분양 시장에 활기가 도는 모습이다.지난 23일 한은 금융통화위원회에 따르면 현재 연 3.5%인 기준금리가 조정없이 동결됐다. 이는 지난 2021년 8월 이후 약 1년 반 동안 이어온 기준금리 인상이 멈춘 것으로 시중은행의 대출 금리도 인하할 것이라는 전망이다.여기에 정부가 올초 발표한 청약·대출 규제 완화가 본격 시행됨에 따라 부동산 시장에 훈풍이 불어오고 있다. 특히 부산은 월드엑스포 유치를 앞두고 있어 관심이 모이고 있다