-수원역이 코앞, 경기남부 교통의 요지 압도적인 편의시설
-스마트폴리스, 대개발 프로젝트 시동 ‘新수원’ 각광
‘교통과 입지’는 수도권 부동산 시장의 흥행성패를 쥐고 있는 요소라 해도 과언이 아니다. 앞으로 개발될 가능성이 있는 입지는 향후 주택 가격 상승을 꾀할 수 있고, 교통이 우수한 곳은 수요가 항상 대기하고 있어 환금성이 높은 편이기 때문이다. 이런 이유로 교통과 입지를 갖춘 곳은 시세를 리딩하는 단지로 부각될 확률이 높다.
교통 여건을 먼저 들여다 보면 단연 으뜸으로 꼽는 부분은역세권여부. 수도권이 광역화되면서 서울 및 인근지역으로 출퇴근이 원활한 역세권아파트의 선호도가 꾸준히 높은 편인데,역 중심으로 상권이 발달하기 때문에 풍부한 생활인프라가 잘 갖춰져 있기 때문.
이 같은 이유로 주택 시장에서는 교통 여건이 좋은 지역의 아파트 가격이 더 높고 청약성적표가 더 우수한 경우를 흔히볼수 있다.
경기남부권의 교통의 요지라고 일컫는 수원역 인근에서도역세권 아파트의 장점을 고루 갖춘 단지가 등장을 알려 눈길을 끌고 있다.
수원역 도보 5분 거리에 위치하는 ‘수원역 우림필유웨스트파크원’은 이달 중 홍보관을오픈하고 본격적인 조합원 모집에 나설 예정인데, 59㎡ 718가구, 84㎡ 218가구로총 936가구의 알짜중소형대단지 아파트이다.
수원역 우림필유웨스트파크원은남향 위주의 설계와 넉넉한 동간 거리 확보로 쾌적한 환경과 사생활 보호에 우수하다. 주차장을 지하화해 지상에 차없는 공간을 조성하고, 단지를 공원처럼 만들어거주 만족도를 더욱 높일 계획이다.
단지 인근에는서호초, 서평초, 서호중학교등이위치해 있어 어린 자녀, 혹은 청소년기의 학생이
공부하기에 적합한 환경을 갖추었다.
아파트 인근에는KTX, 국철, 1호선, 분당선, 수인선(예정) 등이 오가는 수원역이 있어수도권 내 접근성이 뛰어나며 우수한 광역교통망을 자랑한다. 또한 롯데백화점, 롯데몰, 롯데마트, AK플라자 등 대형 쇼핑센터가 가까이에 있어 생활인프라도 잘 갖춰져 있고, CGV, 롯데시네마, 서호공원 등의 문화 여가시설의 이용도 편리하다.
사업지가 위치한 지역은 수원 내에서개발 프로젝트가 한창 시동을 걸기 시작한 곳이어서 미래가치가 매우 기대된다고 한다.재개발과 택지개발 등의 개발사업으로서수원 일대 주거환경 개선이 한꺼번에예고되어 있는 상황에서의 시너지효과가 예상되기 때문이다.
여기에수원 군공항이전부지에개발되는스마트폴리스도바로인접해있다. 스마트폴리스는 글로벌 첨단산업과 고품격 생활문화가 결합된 도시를 의미하며, 수원시는 이곳을 새로운 동북아시아 경제권의 중심지로 개발하겠다는 청사진을 내걸었다. 수원시의 첨단연구단지와친환경생태공간, 생활친화적여가문화공간이 형성될 계획이다.
한편 ‘수원역 우림필유웨스트파크원’은 지역주택조합 아파트로 조합원들의이익을고려하기때문에분양가가상대적으로낮은편이며재개발, 재건축에비해신속한사업추진이가능하다. 조합원들에게는중도금이자지원, 발코니확장무상지원의혜택이 있으며, 특히 전매제한이 없다는 장점이 있다.
분양홍보관은 동수원사거리인근인수원시팔달구인계동 963-11번지에위치하며,4월 14일에 개관할 예정이다. 디지털 뉴스부