치솟는 아파트 값과 전셋값 등으로 한숨이 깊어지는 시기다. 정부의 부동산 정책도 급변하고 있어 보다 합리적인 내 집 마련을 위해 많은 수요자들은 신축빌라에 관심을 보이고 있다.
새롭게 공급되는 신축빌라들은 아파트 대비 합리적인 가격은 물론 우수한 구조를 선보이고 있어 소비자 입장에서 상당한 만족감을 느낀다.
서울과 경기, 인천 등 여러지역에서 신축빌라 분양 매매는 꾸준한 인기를 누리고 있다. 특히 새로운 출발을 준비하는 신혼부부이 많이 선택하고 있는 신축빌라다. 합리적인 조건과 입지적 장점을 갖춘 신축빌라 가운데 역세권 신축빌라와 학세권 신축빌라의 분양, 매매가 활발한 편이다. 거래량이 많은 만큼 향후 시세차익도 기대할 만큼 많은 수요가 몰리고 있다.
인기가 높은 만큼 허위매물도 기승을 부리고 있다. 안전한 실매물 거래가 중요한 시기로 수요자들은 옥석을 가릴 수 있는 현명한 지혜가 필요하다. 이런 가운데 신축빌라 분양 매매의 모든 것을 신뢰도 있게 수행하고 있는 신축빌라 전문업체 ‘드림하우징’이 실매물인증업체로 화제가 되고 있다.
허위 매물 없는 정직한 신축빌라 전문기업으로 소비자의 높은 신뢰도를 형성한 드림하우징이 최근 신축빌라를 선택할 때 필요한 노하우 및 지역별 시세를 공개했다.
신축빌라를 선택하기 전에 반드시 가족구성이 원하는 지역을 우선 고르고 시작해야 한다. 신축빌라 지역을 선택할 때는 직장과의 거리, 삶의 편의성 등을 체크하고, 원하는 인프라가 주변에 자리했는지도 확인해야 한다.
교통망과 주생활권, 교육환경 등이 대표적인 중요요소로 작용하며, 이 모든 것들이 해당된 입지는 대부분 실수요가 풍부해 미래가치도 높게 평가 된다. 세부적으로는 지역 내 대형마트와 병원, 약국 등 주생활권이 될 수 있는 생활편의시설 체크다. 반대로 술집이나 유흥업소 등의 유해시설은 피하는 것이 좋다.
가족 구성원에 알맞은 주택의 구조 및 형태를 고려 해야 됨으로 신축빌라 내부의 방 개수와 크기, 구조, 주차공간 등을 확인해야 한다. 또한 대출금액과 대출가능 여부를 체크해야 한다. 드림하우징에서는 신축빌라 시작부터 끝까지 모든 것에 대한 전문 컨설팅을 토대로 신축빌라 계약부터 입주까지 원스톱으로 진행해 높은 신뢰도를 평가 받고 있다.
신축빌라 계약부터 입주까지 원스톱으로 진행하는 드림하우징은 신축빌라 시작부터 끝까지 모든 것에 대한 전문적인 컨설팅을 진행한다. 실매물인증업체로써 드림하우징 홈페이지 내에는 지역별 시세 등을 공개했다.
대표적인 인기지역은 동작구, 관악구, 강북구, 중랑구, 강동구, 인천, 부천, 일산, 파주 신축빌라로 분석된다. 강북구는 전용면적에 따라 1억5천부터~2억 중후반대의 시세가 형성돼 있고, 강북구 신축빌라와 근접한 거리에 있는 도봉구 신축빌라도 비슷한 분양가임을 확인 할 수 있다.
최근 강북구, 도봉구와 근접한 의정부 신축빌라의 수요가 급증하는 추세며, 경기지역 신축빌라 가운데 일산 파주의 인기가 높다. 일산신축빌라 가운데 덕이동 내유동 대화동 식사동 풍동 성석동 파주신축빌라는 야당동 등이 문의가 많다. 인천 부평구 부평동 신축빌라 분양이 있고, 약 1억 6천~ 2억 2천만원선이다. 간석동 만수동 신축빌라 매매는 1억 4천~ 1억 8천선에 매매가 진행 되고 있다. 남구 숭의동 주안동 신축빌라 분양은 1억 2천~ 7천만원대 분양 중이다.
인천신축빌라의 경우 부평구 지하철 트리플역세권이 가장 인기가 많은 지역 중 하나다. 서울 경기지역보다 실입주금이 월등하게 저렴한 특징을 지닌 곳 중 부천 소사구 신축빌라 현장과 원미구 신축빌라 현장을 대표적으로 꼽을 수 있다. 인천지역과 더불어 역세권이 강한 특징이 있으며 대부분 서울에서 직장을 두고 있는 신혼부부가 신혼집 구하기 어려움을 해결하는 지역이다.
한편, 신축빌라투자 및 빌라갭투자를 시작한 드림하우징은 방배동부동산을 중심으로 강남구는 역삼동과 개포동을 빌라분양, 빌라투자서비스를 실시하고 있는 중이다. 서초구 신축빌라는 방배동 양재동으로 동작구는 사당동 상도동을 관악구는 봉천동, 신림동, 남현동, 금천구, 영등포구까지 정보제공을 하며 이수역(총신대입구) 사당역 내방역 방배역 위주로 신축빌라 갭투자 및 신축빌라분양 서비스 하고 있다.
이런 드림하우징의 체계적인 시스템은 신혼부부를 비롯해 많은 수요자들에게 신축빌라 분양 및 신축빌라 갭투자까지 동시에 알아볼 수 있는 정보를 제공해 호평 받고 있다.
드림하우징 측은 “지역과 입지에 따라 신축빌라의 시세도 다 다르기 때문에 전문적인 분석이 필요하고, 허위매물 없이 신축빌라에 대한 모든 것을 체계적으로 분석하는 드림하우징 홈페이지 및 공식카페를 통해 실매물 신축빌라 내용을 눈으로 먼저 확인하는 것을 추천한다”고 했다.
이어 “신축빌라를 선호하는 고객들을 위해 신뢰를 바탕으로 운영하고 있는 만큼 앞으로도 고객의 입장에서 보다 활성활 될 수 있는 다양한 이벤트도 지속적으로 마련할 것이다”고 덧붙였다. 디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr