■국토부, 주택건설실적 발표
착공 실적 전년보다 143.4% ↑
전국 17개 시·도중 가장 높아
미분양 주택도 증가세 지속
30일 국토교통부가 발표한 주택건설실적에 따르면 올 상반기 울산지역 주택 착공 실적은 3332호로 전년동기(1369호)대비 143.4% 증가한 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 전국 평균 주택 착공실적이 15.6% 감소한 것과는 큰 차이를 보였으며, 울산의 착공 실적 증가율은 전국 17개 시·도 중 가장 높았다.
특히 100% 이상의 착공 실적 증가율을 기록한 곳은 울산과 광주(129.0%) 두곳 뿐이었다.
이처럼 울산의 주택착공 실적이 크게 증가한 것은 최근 2년간(2017년~2018년) 주택가격 하락으로 위축된 부동산 투자 심리가 다소 개선되고 있기 때문으로 풀이된다.
울산지역 주택 분양과 주택 준공도 증가했다.
상반기 울산의 주택 분양 실적은 1242호로 전년동기(946호)대비 31.3% 증가했다.
주택 준공 실적도 9234호로 전년동기(6722호)대비 37.4% 각각 증가했다. 같은기간 전국 평균 주택분양과 준공실적이 모두 마이너스를 기록한 것과 달리 울산은 상대적으로 회복세를 보였다.
반면 주택인허가 실적은 여전히 부진했다.
상반기 울산의 주택 인허가 실적은 3108호로 전년동기(4761호)대비 34.7% 감소했다. 이는 전국 평균(-9.2%) 보다 높은 감소율이다.
미분양 주택도 점진적으로 늘어나고 있다.
지난 6월 기준 울산의 미분양 주택은 1201호로 전월대비 10.7% 증가했다. 월별 지역 미분양 주택은 4월 1076호, 5월 1085호 등 증가세가 지속되고 있다.
이 기간 지역별 전체 미분양 물량은 수도권 미분양이 1만1608호로 전월(1만218호)대비 13.6%(1390호) 증가하고, 지방은 5만2097호로 전월(5만2523호)대비 0.8%(426호) 감소했다. 이우사기자 woosa@ksilbo.co.kr