매매·전세 전주比 0.01%↓
전국적인 상승세와 대조적
28일 한국감정원에 따르면 5월 4주(5.22일 기준) 울산의 아파트 매매가격과 전세가격은 전주보다 -0.01% 각각 하락했다.
같은기간 전국 주간 아파트 매매가격은 0.05%, 전세가격은 0.02% 상승해 지난주 대비 매매(0.03%→0.05%), 전세가격(0.01%→0.02%) 모두 상승폭이 확대된 것과 대조적이다.
조기대선 이후 정치적 불확실성이 해소되고 경기 회복 기대감이 높아지면서 전반적인 아파트 상승세에도 불구, 울산은 조선 등 주력산업의 성장둔화와 인구감소 등의 후폭풍에 휩싸이면서 전국 아파트 가격과 디커플링 현상을 보이고 있다.
지역 아파트매매가격은 3월13(-0.02%) 하락세로 전환 후 △3월20일 -0.01% △3월27일 -0.02% △4월3일 -0.02% △4월10 -0.06% △4월17일 -0.04% △4월24 -0.02% △5월1일 -0.03% △5월8 -0.01% △5월15 -0.01% △5월22 -0.01% 등 11주 연속 미끄러졌다.
반짝 상승세로 돌아섰던 전세가격은 다시 2주 연속 하락세다. 지역 전세가격은 4월10(-0.04%) 하락세로 돌아선 이후 △4월17 -0.02% △4월24 -0.02%